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第页共页物业管理合同样书(一)物业管理合同样书合同编号：【编号】甲方（出租方）：【委托人姓名】【身份证号码】【联系地址】乙方（承租方）：【物业公司全称】【法定代表人姓名】【联系地址】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就对物业进行管理事宜，签订如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方对以下物业进行全面管理：【物业地址】-物业类型：-物业面积：-物业用途：-物业状况：第二条合同期限本合同有效期为【开始日期】至【结束日期】，共计【合同年限】年。若甲方需要继续委托乙方进行管理，则应在到期前【提前通知期限】书面通知乙方。第三条服务内容乙方在合同期限内为甲方提供以下服务：1.维修及设备保养：负责物业内设施、设备的日常维护保养工作，并及时修理损坏的设施及设备。2.安全保卫：负责物业的安全管理工作，做好巡逻、防火、防盗等措施，确保物业的安全和秩序。3.环境卫生：负责对物业的公共区域进行定期清洁，并保持物业的整洁和美观。4.设备设施监管：负责对物业内各类设备设施的日常监管，确保设备设施的正常运转，及时更换损坏的设备。5.投诉处理：接收甲方对物业管理的投诉并及时处理，保证甲方的合法权益。6.其他管理服务：【其他管理服务内容】第四条甲方的权利和义务1.甲方有权按时向乙方支付物业管理费用。2.甲方有权向乙方提出物业管理要求，并获得乙方的积极配合。3.甲方应积极配合乙方工作，提供与物业管理相关的必要资料和文件。4.甲方应保证物业内设施设备的正常使用，并在使用过程中做好保养维护工作。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取物业管理费用。2.乙方有权依法对违反物业管理规定的甲方提出警告、罚款等处理措施。3.乙方应按时履行本合同约定的服务内容，并对物业的管理质量负责。4.乙方应对甲方提出的物业管理要求予以积极配合，并及时处理甲方的投诉。5.乙方应保证物业内设施设备的正常运转，并采取必要的维护和修理措施。第六条费用支付1.甲方应按照合同约定，按时向乙方支付物业管理费用。2.乙方应向甲方提供相关费用的发票。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除本合同。3.乙方违约的，应按照甲方的要求及时进行整改，并承担相应的违约责任。第八条合同解除1.本合同期满时自动解除，双方无需通知。2.若甲方需要提前解除本合同的，应提前【解除通知期限】书面通知乙方，并支付相应的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交【争议解决方式】进行解决。第十条其他事项1.未尽事宜，双方可协商并在补充协议中予以规定。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：乙

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