城中村租房合同范本

城中村租房合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋户型：________________1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、银行转账或支付宝转账等。3.3首期租金支付时间为____年____月____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。5.2乙方应承担租赁期间因使用房屋所发生的正常损耗维修费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋及设施安全。甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。六、合同解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金，逾期超过____日的；（2）擅自改变房屋结构和用途，或转租、转借给他人的；（3）利用房屋从事违法活动的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在安全隐患，影响乙方正常居住的；（2）甲方违反合同约定，未经乙方同意进入乙方租赁房屋的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在安全隐患，影响乙方正常居住的，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容还需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性、有效性。2024带目录带附件详细版-城中村租房合同范本目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件1：房屋平面图附件2：房屋附属设施清单附件3：租金支付凭证样本附件4：维修服务记录表合同正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意将其拥有的城中村房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋户型：________________1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、银行转账或支付宝转账等。3.3首期租金支付时间为____年____月____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。5.2乙方应承担租赁期间因使用房屋所发生的正常损耗维修费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋及设施安全。甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。六、合同解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金，逾期超过____日的；（2）擅自改变房屋结构和用途，或转租、转借给他人的；（3）利用房屋从事违法活动的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在安全隐患，影响乙方正常居住的；（2）甲方违反合同约定，未经乙方同意进入乙方租赁房屋的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在安全隐患，影响乙方正常居住的，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________附件附件1：房屋平面图（略）附件2：房屋附属设施清单（略）附件3：租金支付凭证样本（略）附件4：维修服务记录表（略）请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容还需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性、有效性。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.租金支付凭证样本4.维修服务记录表法律名词及解释：-合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和合同订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的法律。-城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是规定城市房地产交易、租赁、抵押等活动的法律。-违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。-权属纠纷：指因房屋产权归属不清而产生的争议。-抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。-诉讼：指当事人通过法院解决民事权益争议的活动。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：租赁期间，房屋或设施可能因正常使用或意外而损坏，双方应明确损坏责任及维修责任。解决办法：在合同中明确损坏的定义、维修责任的划分以及维修费用的承担方式。2.租金支付逾期：承租方可能因各种原因未能按时支付租金。解决办法：在合同中约定逾期支付的违约金以及甲方可以采取的措施，如催告、解除合同等。3.合同解除：双方可能因各种原因需要提前解除合同。解决办法：在合同中约定合同解除的条件、程序以及相关费用的处理。4.法律法规变化：合同履