惠风未来社区整体运营管理服务项目招标文件

第六部分拟签订的合同文本（本合同仅供参考，最终合同以采购人与中标人签订的合同为准）甲方：宁波市鄞州区人民政府钟公庙街道办事处（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方根据钟公庙街道惠风未来社区整体运营管理服务项目招标结果，就本项目事项协商一致，订立本合同。一、服务内容及要求二、服务期限本合同服务期限为自2023年月日起至年月日止。合同服务期限届满前一个月，甲方根据乙方在上一阶段的合同履约、考核情况及财政资金审批情况等决定是否续签。三、合同价款及付款方式1、合同价款：本项目第一年人民币元（大写：），第二年人民币元（大写：），第三年人民币元（大写：）。本合同为第年合同。合同价款包含但不限于整个服务期内所需的一切人工费（含工资、加班、保险等全部费用）、策划费、管理费、工具、设备、保险、交通、利润、验收、税金（包含须由甲方承担的各项税费）、其他辅助工作等完成本项目的所有费用。2、付款方式：（1）合同签订后7个工作日内甲方向乙方支付合同金额50%的预付款；（2）服务期满6个月，经甲方考核合格后的7个工作日内，甲方向乙方支付至合同金额的80%；（3）服务期满12个月，经甲方考核合格后的7个工作日内，甲方向乙方支付余款（即扣除相应处罚款项后的剩余服务费）。3、如出现因财政支付方面原因导致付款延迟的客观因素时，该等延迟付款不属于甲方违约，不得以此要求甲方承担违约责任。4、费用支付时需按财务制度提供合法有效的增值税发票，由于乙方上报或者开票不及时引起的延迟支付，后果由乙方自行承担。5、本合同项下，乙方指定收款银行账户信息如下：开户名称：银行账户：开户行：四、履约保证金履约保证金金额：年合同价款的1%（即人民币元）；履约保证金形式：；提交时间：合同签订后10个工作日内；履约保证金的退还：在甲方对本项目验收合格并确认乙方无违约行为后无息返还给乙方。如提供履约保函的，乙方应确保保函在本项目服务期内一直有效；如本项目服务期延期的，乙方应及时办理保函延期手续。五、违约责任1、甲方无正当理由拒收接受服务的，甲方向乙方偿付合同款项百分之五作为违约金。2、甲方无故逾期验收和办理款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。3、乙方未能如期提供服务的，每日向甲方支付合同款项的千分之六作为违约金。乙方超过约定日期10个工作日仍不能提供服务的，甲方有权单方解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值的百分之五作为违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。4、乙方在服务期内，执行本项目过程中必须接受甲方和有关部门的检查和监督。甲方发现乙方有违反合同约定的，有权单方终止合同。六、不可抗力如双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事件，致使合同履行受阻时，受事故影响的一方应在不可抗力的事件发生后尽快以书面形式通知另一方。七、争议解决因本合同发生争议的，由双方协商解决，协商不成由鄞州区人民法院进行诉讼管辖。因诉讼产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。八、合同生效1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。2、本合同经甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效。3、本合同未尽事宜，经双方商议可续签补充协议。该补充协议与本合同具有相同法律效力，但该补充协议的内容不能实质性修改采购文件的主要条款。4、本合同未涉及的部分以采购文件（包括补充更正，如有）为准，上述采购文件与乙方针对本项目采购文件及记录是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，但附件与主合同的规定不一致时，以主合同为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：年月日年月日

第七部分格式与表格1、所有投标文件的外包装封面格式：（可选用）投标文件项目名称：项目编号：投标文件名称：资格证明文件/报价文件/技术商务文件/电子备份投标文件投标人名称（盖章）：投标人地址：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）开标时启封年月日2、封面格式：（可选用）正本/或副本投标文件项目名称：项目编号：投标文件名称：资格证明文件/报价文件/技术商务文件投标人名称（盖章）：投标人地址：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）年月日

格式一投标函投标函致：中冠工程管理咨询有限公司（投标人全称）授权（全权代表姓名、职务）为本公司合法代理人，参加贵方组织的（项目编号、项目名称）招投标活动，代表本公司处理招投标活动中的一切事宜。在此：1、提供采购文件中“投标须知”规定的全部投标文件资料。2、据此函，签字代表宣布并承诺如下：（1）我们已详细审查全部“采购文件”，包括修改文件（如有）以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。已经了解对于采购文件、采购过程、采购结果有依法进行询问、质疑、投诉的权利及相关渠道和要求。（2）本投标自开标之日起天内有效。（3）保证遵守采购文件有关条款规定。（4）保证在中标后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。保证在中标后按照采购文件的规定支付招标服务费。（5）承诺应贵方要求提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。3、与本项目有关的澄清、补充文件请发送至：电子邮箱：传真号码：4、与本投标有关的一切往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：投标人（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：

附：招标服务费支付承诺书招标服务费支付承诺书致：中冠工程管理咨询有限公司我公司已认真阅读了项目采购文件并在此承诺：如在本项目中标，我公司将在结果公示发布之日起5个工作日之内按采购文件规定的标准（金额）一次性向贵公司支付招标服务费。若我司未按上述承诺内容执行，我司自愿承担本项目招标服务费200%的违约金，且在中标通知书领取后5个工作日内支付上述违约金，否则由此引起的一切法律责任和经济责任由我公司承担。投标人全称（公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：中冠工程管理咨询有限公司招标服务费收取账号信息：开户银行：户名：账号格式二开标一览表开标一览表项目名称：项目编号：序号采购内容投标报价（元）备注1钟公庙街道惠风未来社区整体运营管理服务第一年2第二年3第三年投标报价合计投标声明投标人（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：

格式三报价明细表报价明细表项目名称：项目编号：序号项目内容单位及数量单价（元）金额（元）第一年1、……2、……第二年1、……2、……第三年1、……2、……总价注：本表中“总价”与开标一览表中“投标报价合计”保持一致。投标人（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：

格式四拟派项目负责人情况表拟派项目负责人情况表姓名性别年龄职称毕业时间所学专业学历相关专业资格证书其它资格情况联系方式以往负责经验获得的奖励/处罚投标人（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：格式五资格条件审查表资格条件自查表评审内容采购文件要求自查结论证明资料页码资格性审查一、投标人具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件：□通过□不通过/1、关于资格的承诺函（格式见附件）第（）页-（）页2、有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）、其他组织（个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书复印件。（投标人如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件。）第（）页-（）页二、投标人未被列入信用中国网站（）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构于投标截止日当天在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。□通过□不通过信用记录是/否已失效，如失效，证明材料详见第（）页-（）页三、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业/小微企业。提供《中小企业声明函》。□通过□不通过第（）页-（）页四、本项目的特定资格要求：无□通过□不通过/五、本项目接受联合体投标：联合体协议（联合体投标需提供，格式见附件）。□通过□不通过第（）页-（）页

格式六关于资格的承诺函关于资格的承诺函致：中冠工程管理咨询有限公司关于项目（项目编号：），我方愿意参加投标，并声明：1、我方具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定资格条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；符合法律、行政法规规定的其他条件。2、我方的单位负责人与所参投的本采购项目的其他投标人的单位负责人不为同一人且与其他投标人之间不存在直接控股、管理关系。3、我方不是本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。4、我方未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。我方对上述声明的真实性负责。本次招标采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我方承担。特此声明！投标人（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：

格式七符合性自查表符合性自查表评审内容采购文件要求自查结论证明资料符合性审查1、投标人按采购文件要求签署、签章；□通过□不通过/2、投标有效期满足采购文件要求；□通过□不通过第（）页3、投标文件完全满足采购文件的实质性条款（即标注★号条款）无负偏离的；□通过□不通过第（）页4、投标文件没有采购人不能接受的附加的条件；□通过□不通过/5、委托人提供法定代表人授权委托书，填写项目齐全；□通过□不通过第（）页6、投标文件提供资料齐全并且不存在内容虚假；□通过□不通过/7、投标文件的实质性内容使用中文表述、表述明确、前后不存在矛盾且使用计量单位均符合采购文件要求；□通过□不通过/8、投标文件的关键内容字迹清晰、能够辨认，且投标文件中经修正的内容（如有）字迹清晰可以辩认并且修改处均按规定签署、盖章；□通过□不通过/9、不含法律、法规和采购文件规定的其他无效情形；□通过□不通过/10、报价未超过采购文件中规定的预算金额或者最高限价的；□通过□不通过/11、采用采购文件要求的报价形式报价的；□通过□不通过/12、投标报价不具有选择性的。□通过□不通过/备注：投标人自查表将作为投标投标人有效性审查的重要内容之一，投标投标人请按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供。

格式八商务条款偏离表商务条款偏离表项目编号：项目名称：序号《采购文件》商务条款要求《投标文件》商务条款响应说明12345678910……备注：1、列明采购文件的商务要求与投标文件对应响应，并说明偏离状况（正偏离或负偏离）；2、无偏离应在本表“说明”处醒目地注明“无商务条款偏离”的字样。3、本表格供参考，投标人可根据项目实际情况自拟（增减）表格。投标人（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：

格式九类似项目业绩表类似项目业绩表项目编号：项目名称：序号服务名称业主名称合同金额合同签订时间联系人/电话1234567891011附合同复印件投标人（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：

格式十供应商基本情况表供应商基本情况表单位名称组织机构代码注册地址注册登记号经营地址税务登记证号单位性质注册资本经营范围营业期限年月-年月资质情况员工数量共人，其中，高级职称人，中级职称人联系电话传真主要业绩法定代表人基本情况姓名身份证号码职务职称学历备注：兹证明上述声明是真实、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。投标人（盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：

格式十一法定代表人授权书法定代表人授权书致：中冠工程管理咨询有限公司（投标人全称）法定代表人（姓名、职务）授权（被授权代表姓名、职务）为本公司合法代理人，参加贵采购代理机构组织的（项目编号）（项目名称）项目的招标投标活动，全权代表本公司处理招标投标活动中的一切事宜。本授权书于年月日签字（或盖章）生效，特此声明。（后附被授权人身份证正反面复印件）法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：附：被授权人姓名（印刷体）：职务：被授权人（签字或盖章）：详细通讯地址：传真：电话：

法定代表人身份证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系（投标人单位全称）的法定代表人。特此证明。（后附法定代表人身份证正反面复印件）投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：格式十二中小企业声明函中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1、（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业：其他未列明行业）；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。

格式十三残疾人福利性单位声明函（选用）残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2018〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：

格式十四联合体协议联合体协议（联合体所有成员名称）自愿组成一个联合体，以一个投标人的身份参加（项目名称）（项目编号）投标。一、各方一致决定，（某联合体成员名称）为联合体牵头人，代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。二、所有联合体成员各方签署授权书，授权书载明的授权代表根据磋商文件规定及投标内容而对采购人、采购机构所作的任何合法承诺，包括书面澄清及相应等均对联合投标各方产生约束力。三、本次联合投标中，分工如下：（联合体其中一方成员名称）承担的工作和义务为：；（联合体其中一方成员名称）承担的工作和义务为：；。四、如果中标，联合体各成员方共同与采购人签订合同，并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。五、有关本次联合投标的其他事宜：1、联合体各方不再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。2、联合体中有同类资质的各方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的供应商确定资质等级。3、本协议提交采购人、采购代理机构后，联合体各方不得以任何形式对上述内容进行修改或撤销。联合体成员名称（公章）：联合体成员名称（公章）：日期：年月日

格式十五技术商务分自评表技术商务分自评表评审项目自评分对应内容页码技术商务分90分1、服务要点、重点、难点的理解（5分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区运营管理服务要点、重点、难点的理解，从符合实际情况、合理性、完整性进行评议。主观评审2、服务要点、重点、难点的工作方案（5分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区运营管理服务要点、重点、难点的工作方案，从合理情况、完整情况、符合省城镇未来社区验收办法情况进行评议。主观评审3、场景运营落实方案（8分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区的场景运营落实方案，从符合未来社区场景落实标准、可行性、完整性进行评议。主观评审4、空间运营方案（8分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区的空间运营方案，从惠民性、公益性、合理性、完整性进行评议。主观评审5、活动策划方案（6分）（1）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区的各类型活动的时间、场次计划编制方案，从可行性、合理性、完整性进行评议。（3分）（2）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区的各类型活动的文案策划方案，从可行性、合理性、完整性进行评议。（3分）主观评审6、外部资源链接和整合能力（8分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区的外部资源链接和整合能力，从链接可行性、合理性、有效性进行评议。主观评审7、一老一小品牌化建设工作方案（6分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区的一老一小品牌化建设工作方案，从可行性、合理性、完整性进行评议。主观评审8、创新品牌运营工作方案（6分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区的创新品牌运营工作方案，从可行性、合理性、完整性进行评议。主观评审9、党建引领建设（6分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区的党建引领建设内容，从符合省城镇未来社区验收办法情况、与现代社区衔接性、运营可持续性、落地可行性、合理性、完整性进行评议。主观评审10、数字化运营方案（6分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区的数字化运营（不含系统建设开发）方案，从符合省城镇未来社区验收办法情况、运营可持续性、落地可行性、合理性、完整性进行评议。主观评审11、可持续运营措施（5分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区的可持续运营措施，从落地可行性、合理性、完整性进行评议。主观评审12、团队组建方案（5分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区运营管理服务的团队组建方案、拟投入的人员方案（包括人员数量、人员资质、类似项目经验等），从可行性、合理性进行评议。主观评审13、项目负责人（5分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区运营管理服务的项目负责人综合情况（包括学历、年龄、资质、类似项目经验等）进行评议。主观评审14、服务响应能力（5分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区运营管理服务响应能力的描述及相关证明资料，从服务及时性、可靠性进行评议。主观评审15、质量保障方案（5分）评标委员会根据投标人针对惠风未来社区运营管理服务的质量保障方案，从符合省城镇未来社区验收办法情况、合理性、完整性进行评议。主观评审16、项目经验（1分）投标人具有党建项目经验的得0.5分；具有全龄段居民项目经验的得0.5分；最高得1分。（合同复印件编入投标文件）客观评审中小微行业划型标准规定（根据工信部联企业〔2