土地租地合同协议

土地租地合同协议土地租地合同协议甲方（出租方）：（统一社会信用代码/身份证号码）（地址）电话：邮箱：乙方（承租方）：（统一社会信用代码/身份证号码）（地址）电话：邮箱：一、合同目的为明确各方的权利和义务，合法规范的协商租赁土地事项，甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，达成如下协议，并保证协议的法律效力和可执行性。二、租赁土地信息1、租赁土地的基本信息：地块名称：土地面积：（平方米/公顷）土地坐落地址：土地使用权性质：土地权属：2、租赁土地的权利基础：甲方为该土地的合法所有人/使用权人，能够出租土地使用权；乙方已了解并接受该土地的权利基础，租赁土地无纠纷。三、合同期限本合同期限：租赁开始时间：租赁结束时间：四、租金及付款方式1、租金本合同期间，乙方应按照约定时间和方式按时支付租金，租金为人民币________元。2、付款方式乙方承诺在月底前足额支付租金，甲方应当及时与乙方出具收款确认并保存备案。五、承租方权利与义务1、权利：（1）依据本协议规定占有和使用土地；（2）在合同期限内合法使用土地的权利；（3）在合同期限内对土地进行改造、修缮等维护、整治的权利；（4）其他约定的权利；2、义务：（1）按时交付土地租金；（2）在租用期内，依据甲方要求，不得私自转租、转让土地使用权；（3）在土地使用过程中遵守法律法规及相关部门的规定；（4）在租赁结束日前，归还土地并交付及时的维修清单和维修费用；（5）对土地进行恰当的合理利用并做好土地的保护；（6）其他约定的义务。六、出租方权利与义务1、权利：（1）收取土地租金；（2）监督承租方合法使用；（3）对承租方违约情况进行处理；（4）其他约定的权利。2、义务：（1）在租赁期内，不得私自收回土地以及向他人出租或者转让土地使用权；（2）保障承租方合法使用土地和享有合同约定的权利；（3）在租赁结束日前，接收已归还的土地；（4）其他约定的义务。七、违约责任1、如果甲方未及时交付土地使用权，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2、如果乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求其支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期支付租金总额的______%计算。3、如果乙方未按照约定使用土地，甲方有权要求其修缮或支付维修费用。4、如果乙方私自转租或转让土地使用权，甲方有权要求其终止合同和向其追讨相应的经济损失。5、其他违约责任由双方协商确定。八、解决纠纷的方式双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商，如协商不能解决，则可向_____（指定机构）_____提交仲裁申请并按照仲裁裁决履行。九、合同变更双方可以通过友好协商修改本土地租赁合同，经双方签字盖章后生效。十、法律效力如本合同的任何条款被认为违反任何适用的法律，则该条款应视为自动无效，但不影响本合同其余条款的有效性。本合同所有内容均履行中华人民共和国相关法律、法规及政府颁布的各种规章制度，双方均应予遵守。十一、电子合同的约定本合同是一份电子合同，依据《中华人民共和国电子签名法》和相关法律、法规因素制定。双方确认本合同是完整的，除电子签名外，没有其他的修改、删除、添加。甲方：签名：签字：______