商铺租房合同通用

商铺租房合同通用商铺租房合同通用甲方（出租方）：执照号码：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：证件号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的位于___________（地址）商铺，出租给乙方使用。该商铺使用面积为___________（平方米）。租赁用途为乙方经营___________（具体经营项目）。任何其他用途均需事先经过甲方书面同意。第二条租赁期限租赁期限自__________年________月________日起，至__________年________月________日止。租赁期限不得超过两年。如乙方需要续签租赁合同，应在租赁期届满前一个月内与甲方协商签订新的租赁合同。乙方如未在租赁期届满前一个月内表示续签，并且甲方未书面通知乙方续租，则本合同自动终止。如乙方需在终止之日起继续使用商铺，应按照甲方要求支付使用费用，并保证继续履行本合同各项条款。第三条租金及支付方式乙方应在合同签订时，一次性交付租金____________（金额）元（大写：____________）。租金每月按照___________元（大写：___________________）的标准支付，于每个自然月的___________日前支付至甲方指定账户。如乙方逾期未支付租金，则自逾期之日起，每日按照约定租金的___________%（大写：____________%）支付滞纳金。第四条押金及如何处理在租赁期限内，乙方应交纳押金____________（金额）元（大写：____________）。租赁期届满，乙方如履行了各项义务，押金应在租赁到期的日期内全额返还给乙方。如乙方未按照本合同的规定，未支付租金或采取违法行为，致使甲方需要垫付相关费用，则甲方可以从乙方押金中抵扣相关费用后，将剩余部分如数返还给乙方。如果押金不足以抵扣上述费用，乙方应在甲方通知之日起三个自然日内补足。第五条维修及保养如商铺设施、水电设备发生故障或损坏，由甲方负责修缮。但如是由乙方使用不当或故意损坏的，由乙方承担修理费用，并承担由此造成的其他损失。乙方应自行保养并妥善使用商铺，并保证没有任何行为会导致商铺损坏，如乙方的使用行为导致商铺损坏，乙方应承担全部修缮费用。第六条税费及保险乙方应负担租赁期内因使用商铺所产生的水电费、燃气费、房屋服务费及其它除合同中特别约定的费用外的一切税费。甲方应在租赁前对商铺进行水电燃气交接，并保证商铺符合相应要求。如商铺由于自然灾害等不可避免的原因损坏，甲方应及时处理赔偿事宜。第七条乙方的规定乙方应严格遵守中国的相关法律法规，同时承认和接受本合同的有效性。在合同期限内，乙方不得转租或共同使用商铺，不得改变商铺的原有布局和构造，不得进行危险和有违公共秩序的活动。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，应按照下列方式承担相应的责任：1.如甲方不履行向乙方承诺的义务，乙方有权要求甲方重新履行或采取补救措施；如甲方无法重新履行或采取补救措施，则乙方可以解除本合同并要求甲方赔偿乙方所受到的损失。2.如乙方不履行向甲方承诺的义务，甲方有权要求乙方重新履行或采取补救措施；如乙方无法重新履行或采取补救措施，则甲方可以解除本合同并要求乙方赔偿甲方所受到的损失。3.如因一方违反本合同的约定而给对方造成了损失，违约方应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交当地人民法院处理。第十条协议生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。甲方（出租方）：乙