2025年度个人店面租赁合同范本简易版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人店面租赁合同范本简易版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的店面，乙方有意租赁该店面从事经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁店面过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）店面：指甲方所拥有的位于________________的店面。（2）租赁期限：指乙方租赁店面的起始时间至终止时间。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方按照合同约定，使用甲方店面的权利。（2）使用权：指乙方在租赁期限内，对店面的占有、使用、收益和处分的权利。（3）维修责任：指乙方在租赁期间，对店面进行合理维护的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对店面进行合理维护，确保店面的安全、整洁。（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用店面的使用权。（2）乙方有权对店面进行合理装修，但需征得甲方同意。（3）乙方有权在租赁期限届满后，按照合同约定续租或退租。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的店面位于________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供店面使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应在合同到期前向甲方提出退租申请；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后解除合同。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将店面恢复原状，并退还甲方；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方每月租金。租金金额为人民币____元整，支付方式如下：每月____日前支付当月租金；租金支付方式为现金或银行转账。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：乙方在使用店面过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方应在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方或甲方指定的收款人。（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。（2）乙方支付租金及其他费用时，应出具相应的支付凭证，以备甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供店面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的____%。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额为违约金总额，赔偿方式为现金支付。（2）乙方违约的赔偿金额为违约金总额，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起____年内，乙方不得向任何第三方泄露。9.3保密履行方式：（1）乙方应对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露；（2）乙方应遵守保密义务，不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间，因个人原因无法继续履行合同；（2）乙方违反合同约定，导致合同解除。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对店面的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或设定他项权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，解除合同的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，依法追究法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护店面的正常经营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护店面的形象。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，未经双方书面同意，不得修改或补充。16.3增减条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.店面租赁清单2.乙方装修方案3.其他相关协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.店面租赁清单2.乙方装修方案3.其他相关协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：甲方未按合同约定提供店面：认定为甲方违约。甲方违反保密条款：认定为甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：乙方未按时支付租金及其他费用：认定为乙方违约。乙方违反保密条款：认定为乙方违约。乙方擅自转让、抵押或设定他项权利：认定为乙方违约。乙方在租赁期间未维护店面：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。2.败诉风险：指一方在法律诉讼中，可能承担不利判决的风险。3.独立合同原则：指合同的成立、生效和终止不因其他合同的存在而受到影响。4.法律适用：指根据法律规定，在解决争议时应适用的法律体系。5.知识产权：指法律确认和保护的权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中可能出现的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确租金支付的时间和方式，并在出现争议时通过友好协商或仲裁解决。2.问题：乙方装修过程中可能对店面造成损害。解决办法：乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工，装修完毕后应及时恢复店面原状。3.问题：合同终止后的押金退还问题。解决办法：合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在合同约定的时间内退还押金。4.问题：不可抗力事件发生时的处理。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如无法履行合同，双方互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中可能出现的沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，定期进行会谈，确保合同的顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：________________2.第三方责任：（1）第三方作为甲乙双方的担保人或中介人，负责协助双方完成合同签订及履行过程中的事宜。（2）第三方对双方履行合同的实际情况负有监督义务，如发现违约行为，应及时通知双方。3.第三方权利：（1）第三方有权收取合同履行过程中的中介服务费用。（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行评价，并提出合理建议。4.第三方义务：（1）第三方应保证合同的真实性和合法性。（2）第三方应保密合同内容及双方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）乙方有权在合同期限内要求甲方提供稳定的供电、供水等基础设施。（2）乙方有权在租赁期间进行合理装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定优先续租。（2）乙方有权要求甲方对店面进行必要维修，以保证正常经营。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约行为：甲方未按时提供店面、未履行维修义务等，应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）甲方限制条款：甲方不得在乙方租赁期间，将店面出租给第三方，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方使用店面的方式进行合理监督。（2）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持店面的整洁和安全。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用店面，不得进行非法经营。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约行为：乙方未按时支付租金、未保持店面整洁和安全等，应承担违约责任，赔偿甲方损失。（2）乙方限制条款：乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变店面的使用性质，否则视为违约。全文完。2025年度个人店面租赁合同范本简易版2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物现状三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用维护4.使用责任七、维修责任1.租赁物维修责任2.租赁物损坏赔偿3.维修费用承担4.维修通知八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效证明十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同修改4.合同补充十三、合同附件1.租赁物照片2.租赁物清单3.租金支付凭证4.押金支付凭证十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人店面租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁物信息1.租赁物名称：_______2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物结构：_______5.租赁物现状：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限延长：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还时间：_______六、租赁物使用1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.使用维护：_______4.使用责任：_______七、维修责任1.租赁物维修责任：_______2.租赁物损坏赔偿：_______3.维修费用承担：_______4.维修通知：_______八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金乙方违反租赁物使用规定乙方损坏租赁物未及时修复2.违约责任：乙方应承担违约责任，支付违约金甲方有权解除合同，收回租赁物3.违约赔偿：违约金为租金总额的_______%乙方赔偿因违约造成的损失4.违约处理：乙方应立即改正违约行为双方协商解决，协商不成可向法院起诉九、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约甲方因不可抗力无法继续履行合同2.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同后，乙方应立即搬离租赁物3.合同解除通知：甲方应在_______日内通知乙方乙方应在_______日内通知甲方4.合同解除后果：乙方应支付已使用期限的租金甲方退还乙方押金十、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决法院诉讼2.争议解决机构：当地仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：双方协商达成一致提交仲裁委员会或人民法院4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效通知：双方应书面通知对方合同生效4.合同生效证明：合同双方签字盖章的合同副本十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同附件：合同附件为合同不可分割的部分3.合同修改：合同内容修改需双方书面同意4.合同补充：合同补充条款需双方签字盖章十三、合同附件1.租赁物照片2.租赁物清单3.租金支付凭证4.押金支付凭证十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表：_______乙方代表：_______2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利条款：甲方有权对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。甲方有权对乙方进行租赁物的使用监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方义务条款：甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并承担必要的维修责任。甲方应在合同约定的期限内，将租赁物交付给乙方使用。3.租赁物维护条款：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构。4.租赁物转让条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。如甲方同意乙方转租，乙方应承担转租产生的相关费用。5.甲方违约责任条款：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。甲方违反租赁物维护义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方。2.乙方义务条款：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自处置租赁物。3.租赁物使用条款：乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应确保租赁物的安全使用，不得存放易燃易爆等危险物品。4.乙方违约责任条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。乙方违反租赁物使用规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.租赁物装修条款：乙方进行装修前，应征得甲方书面同意，并承担装修产生的相关费用。乙方在合同期满或解除合同时，应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：中介方提供租赁服务的费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。2.中介费用支付条款：中介服务费用在合同签订时一次性支付，甲方应按照约定向中介方支付。3.中介违约责任条款：中介方未按照约定提供服务的，甲方有权要求中介方退还部分或全部中