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文档简介

私人二手房协议书私人二手房协议书甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号/营业执照号：住址/注册地址：乙方：（买方）姓名：身份证号：住址：经过双方协商，就甲方出售，乙方购买房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（以下简称“房屋”）1.2房屋现状：（例如已经装修或者是未装修的空房等）1.3建筑面积：1.4所在楼层：1.5产权状况：（例如有无抵押、有无限制出售等）第二条价款及支付方式2.1本房屋的总价款为_________元。2.2买卖合同签署之日起，买方应在______天内缴纳首付款________元。2.3剩余部分在买方获得房屋所有权证书之日或者协议规定的其他日期之前一次性支付给卖方，并签署所有权证书等相关手续。第三条权利及义务的承担3.1甲方是该房屋的合法所有人，保证该房屋没有任何权利上的限制并且可以自由出售。3.2乙方承诺以______元购买该房屋，并在协议规定的期限内支付全部款项。3.3乙方应在______年月日之前办理过户手续，并将房屋过户给乙方，并负责过户全部费用。3.4甲方保证房屋的使用、防火、电力、用水设施等正常运转，且在过户前保管房屋清单，租房合同等相关文件。3.5甲方应在过户前将房屋清空，交付给乙方。第四条违约责任4.1如乙方未能按照本协议的约定时间支付全部款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额以协议约定为准，如本协议未约定，则按未支付款项总金额的百分之_______收取。4.2如甲方未能按照本协议的约定向乙方移交房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额以协议约定为准，如本协议未约定，则按本协议约定的房屋总价款的百分之_______收取。第五条审管法律效力和可执行性5.1本协议是中华人民共和国相关法律法规所认可的合法合同，并且受到国家法律保护。5.2如本协议的任何一条款被裁定为无效或违法，本协议的其他条款仍然有效并继续执行。5.3双方在签署本协议时互相诚信，如有任何违约行为或存在其他争议，应及时协商解决，不能协商解决的，应向有关部门申请调解或者提起诉讼。第六条其他6.1本协议自签订之日起生效，并在签署时一式两份，双方各保留一份。6.2本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并应写入补充协议。6.3本协议的存续期间为房屋过户完成之日起。6.4本协议中未尽事宜，适用有关法

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