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文档简介

实用房屋委托合同实用房屋委托合同甲方（出租人）：__________________________（身份证号/法人证件号/统一社会信用代码）乙方（承租人）：__________________________（身份证号/法人证件号/统一社会信用代码）甲方与乙方双方经友好协商，就以下委托合同事项达成一致，特订立本委托合同：一、委托房屋基本信息1.房屋名称：__________________________2.房屋地址：__________________________3.使用面积：__________________________㎡4.租赁用途：__________________________5.租赁期限：__________________________（例如：一年、两年等）6.房屋租金：__________________________元/月二、委托人权利和义务1.甲方作为房屋出租人，应保证所出租的房屋符合国家相关法律法规的要求，房屋产权归甲方所有并有权处置。2.甲方应向乙方提供符合国家相关法律法规标准的房屋，并保证其安全、卫生、无障碍使用等各项基本条件。3.甲方需按照合同约定及国家相关规定按时收取租金和物业费，租金、物业费以及所得的任何利润应当依法纳税。4.甲方需对房屋进行正常的维修和保养，确保房屋各项设施的完好无损，若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.甲方在出租前应向乙方提供房屋租赁合同、甲方身份证明、房产证和相关审批文件原件或复印件。6.甲方应在合同约定的提前通知期限内通知乙方按期交纳租金和物业费。7.甲方不得随意进入乙方租用的房屋，未经乙方同意，不得改变房屋结构和装修。三、承租人的权利和义务1.乙方在租赁期内享有使用房屋的权利，并严格按照房屋租赁合同约定的使用方式和租金、物业费等款项的支付方式履行义务。2.乙方应按约定时间交纳租金和物业费，逾期未付款的，应按照合同约定支付违约金、滞纳金等。3.乙方应妥善保管所租房屋，不得违反国家有关法律规定从事危险、危害社会公共安全等活动，不得转租、转让及擅自改变房屋用途。4.乙方应按时保持房租的整洁和卫生情况，并根据实际需要进行必要的维修和保养，若因乙方原因造成房屋损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.乙方应在租赁期届满或提前结束租约时，按照合同约定及时将房屋移交给甲方，并交还原状。6.乙方搬离房屋后，甲方应在5个工作日内对房屋进行检查，如未发现房屋设施、设备损坏或缺损，应及时返还乙方押金；如发现房屋设施、设备损坏或缺损，甲方有权在乙方押金中扣除费用，并向乙方提供相应的维修费用明细。四、法律效力和可执行性1.本合同的签署、执行、履行及争议解决均应遵守中国大陆地区相关法律法规的规定，在法律法规范围内具有法律效力。2.本合同任何一方违反本合同规定而引起的争议，应当协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租人）：__________

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