租赁商铺合同协议

租赁商铺合同协议租赁商铺合同协议本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）签订，经双方协商一致，确立以下条款：第一条合同双方的基本信息甲方出租人名称：______________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方承租人名称：______________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________第二条各方身份、权利和义务1、甲方身份：本合同的出租人，需保证所出租的商铺符合相关法律法规，并能够顺利使用；2、乙方身份：承租人。在本合同期限内，享有商铺的使用权，并需按照合同约定支付租金和押金等费用；3、甲方权利：a.根据合同约定，收取租金和押金等费用；b.在合同期限内监督商铺使用情况，并要求乙方按约定使用；c.对乙方违反合同约定的行为，有权追究其责任；4、乙方权利：根据合同约定，获得商铺使用权，并可以根据实际需要进行布置和装修等，并监督甲方保障商铺的使用权；5、甲方义务：a.提供符合要求的商铺并保障其正常使用，保证商铺的安全、环保等指标符合规定；b.对商铺设施进行维修和维护保养；c.积极促进租赁关系的顺利开展，妥善解决商铺租赁过程中的各种问题；6、乙方义务：a.在合同期限内按约定支付租金和押金等费用；b.按约定使用商铺，并对商铺设施进行维修和保养；c.尊重商品房管理条例及相关政策规定，对商铺周围环境不进行破坏等妨碍正常环境和交通；7、合同约定：一、本合同确定的商铺租赁时间为____年____月____日至____年____月____日；二、本合同期限内，乙方必须按约定缴纳租金和押金；三、商铺归甲方所有，乙方只享有使用权；四、乙方在商铺使用期间，应按照商铺所在地的相关法规和政策进行经营活动；五、乙方承诺将所使用的商铺用于合法、正当的经营活动，并在使用期满后返回原状，如有情况发生需与甲方密切合作，及时沟通解决。第三条履行方式商铺出租价款按照如下方式支付：1、乙方应当按合同规定，预交租金和押金，租金为人民币____元，押金为人民币____元。租金分次支付，每次支付____元，支付期限为每个月的____日，期满后未足额支付的，甲方有权拒绝乙方继续使用商铺，终止租赁合同；押金退还方式为本合同到期日或者提前终止合同时，经检查确认无损坏情况后，由甲方无息全部退还给乙方。2、租金和押金交付方式：租金和押金应当在本合同签订时交付甲方。第四条期限本合同自签订之日起，有效期为____年____月____日至____年____月____日。由于本合同涉及到商铺转让，因此不允许乙方以任何形式短期或中途解约。如确有必要解除合同，应当在双方协商的情况下进行，且需承担相应的违约责任和损失赔偿。第五条违约责任1、本合同一方违约，应承担相应违约责任；2、如乙方不按约定支付租金和押金等费用，甲方有权解除租赁合同，并起诉乙方返还租金差额以及相应的法律责任；3、如乙方违反合同约定，擅自更改商铺用途或损坏租赁物品，必须承担相应的经济赔偿责任。第六条遵守法律和法规本合同受中国法律和法规管辖，请双方认真履行，如有任何争议，应当协商解决，如协商无果，应当向有关行政和司法机关提出申请或诉讼解决。第七条各方的权力和义务1、本合同双方应互相尊重，互相协商，共同维护商铺出租关系的合法权益；2、如某一方未能按约定履行合同，对合同其他各方的权益受损，责任人应在法律范围内承担相应的赔偿和解决责任；3、双方在前期签约阶段和合同履行过程中应密切协作，不断厘清和提高合同的完善程度，以便于确保各方权益受到依法保护。第八条法律效力和可执行性本合同经签订，即具有法律效力和可执行性，各方应严格履行合同内容。第九条其他本合同未尽事宜，请双方