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文档简介

购二手房合同范本购二手房合同范本甲方：（姓名/名称）_________，身份证号/组织机构代码_______，住所/地址_______，电话_______。乙方：（姓名/名称）_________，身份证号/组织机构代码_______，住所/地址_______，电话_______。鉴于甲方拟购买乙方所持有的二手房，双方经过友好协商，达成如下协议，以双方共同遵守。第一条基本信息1.二手房物业地址：_______2.房屋所有权证号：__________3.房屋面积：_______平方米4.买卖价格：______元第二条各方身份、权利、义务1.甲方的身份为购房者，乙方的身份为出售者。2.甲方享有该二手房的所有权，拥有对该房产的使用权、收益权和处分权。3.乙方作为该房产的卖方，必须将房产的所有权转让给甲方，并保证该房产不存在任何权属纠纷和质量问题。4.甲乙双方应交付的费用包括：二手房交易税、过户费、按揭贷款及相关费用。5.甲乙双方应按照约定的交易时间和地点进行交付和接收房屋产权证。6.甲方应按照双方约定的时间和金额支付全部房款，乙方应将房屋产权证交付甲方。7.甲乙双方如有其它约定，应当在本合同中进行明确且符合法律法规。第三条合同履行方式、期限和违约责任1.乙方应保证所售房产合法、有效，并承担后续因房产纠纷所引起的法律纠纷的责任。2.甲乙双方如未能在约定的期限履行合同，应承担相应的违约责任。3.若甲方未按合同约定支付房款，则甲方需补偿乙方相应的经济损失，并承担合同违约责任。4.若乙方未按合同要求及时交付房屋所有权证，则乙方需承担甲方提出的违约责任。5.甲乙双方应当在约定的期限内完成交付和接收房屋产权证等文件，否则违约方需承担相应的违约责任。6.因交付和接收过程中的原因导致的损失，由违规方承担。7.双方如因所持证件不实或其他原因导致交易出现问题，应双方协商处理。第四条遵守中国的相关法律法规甲乙双方约定，本协议是中国相关法律法规的有效约束，双方应当认真遵守。第五条其他1.本合同生效甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未约定事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同中如有争议，双方应通过友好协商解决，若仍无法解决可以寻求法律帮助。4.本合同一经签署，即成为双方的不可撤销法律文件。（以下无正文）甲方签字：_

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