2025年度智能充电桩场地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能充电桩场地租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1充电桩1.2租赁场地1.3租赁期限1.4租金1.5保证金1.6费用1.7责任和义务1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效和终止1.11通知和通讯1.12不可抗力1.13附件1.14其他第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1充电桩：指用于为电动汽车提供电能的设备，包括但不限于交流充电桩和直流充电桩。1.2租赁场地：指乙方提供给甲方使用的，用于安装充电桩的特定区域。1.3租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.4租金：甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租赁费用。租金标准为每月人民币元。1.5保证金：甲方在签订本合同时应向乙方支付人民币元作为保证金。租赁期满或合同解除后，如无违约情形，乙方应在五个工作日内无息退还保证金。1.6费用：租赁期间，甲方应承担与充电桩及租赁场地相关的所有费用，包括但不限于电费、维修费、维护费等。1.7责任和义务1.7.1甲方负责在租赁场地上安装和使用充电桩，确保充电桩的正常运行。1.7.2甲方应遵守乙方关于租赁场地使用的规定，不得擅自改变租赁场地的用途。1.7.3乙方应保障租赁场地的安全和正常使用，提供必要的维护服务。第二条租金和支付方式2.1甲方应按月支付租金，每月租金的支付期限为租赁期内的每月一个工作日。2.2租金支付方式：甲方应将租金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。第三条保证金和费用3.1甲方应于签订本合同时一次性支付保证金，逾期未支付的，乙方有权解除本合同。3.2租赁期间，甲方应按月向乙方支付电费、维修费、维护费等相关费用。第四条充电桩的使用和维护4.1甲方应保证充电桩的安装和使用符合国家相关标准和规定。4.2甲方应负责充电桩的日常维护，确保充电桩的运行安全。4.3乙方应在收到甲方通知后五个工作日内对充电桩进行必要的检查和维护。第五条违约责任5.1如甲方未按约定支付租金或保证金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的千分之五。5.2如乙方未按约定提供租赁场地或维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.3如双方任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第一条定义和解释1.1充电桩：指用于为电动汽车提供电能的设备，包括但不限于交流充电桩和直流充电桩。1.2租赁场地：指乙方提供给甲方使用的，用于安装充电桩的特定区域。1.3租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.4租金：甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租赁费用。租金标准为每月人民币元。1.5保证金：甲方在签订本合同时应向乙方支付人民币元作为保证金。租赁期满或合同解除后，如无违约情形，乙方应在五个工作日内无息退还保证金。1.6费用：租赁期间，甲方应承担与充电桩及租赁场地相关的所有费用，包括但不限于电费、维修费、维护费等。1.7责任和义务1.7.1甲方负责在租赁场地上安装和使用充电桩，确保充电桩的正常运行。1.7.2甲方应遵守乙方关于租赁场地使用的规定，不得擅自改变租赁场地的用途。1.7.3乙方应保障租赁场地的安全和正常使用，提供必要的维护服务。第二条租金和支付方式2.1甲方应按月支付租金，每月租金的支付期限为租赁期内的每月一个工作日。2.2租金支付方式：甲方应将租金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。第三条保证金和费用3.1甲方应于签订本合同时一次性支付保证金，逾期未支付的，乙方有权解除本合同。3.2租赁期间，甲方应按月向乙方支付电费、维修费、维护费等相关费用。第四条充电桩的使用和维护4.1甲方应保证充电桩的安装和使用符合国家相关标准和规定。4.2甲方应负责充电桩的日常维护，确保充电桩的运行安全。4.3乙方应在收到甲方通知后五个工作日内对充电桩进行必要的检查和维护。第五条违约责任5.1如甲方未按约定支付租金或保证金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的千分之五。5.2如乙方未按约定提供租赁场地或维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.3如双方任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效和终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.2如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分履行，双方应及时协商，采取适当措施减少损失。8.3在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限可以相应延长；如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条通知和通讯9.1除非本合同另有约定，双方的所有通知和通讯应以书面形式进行。9.2通知应通过挂号信或快递服务寄送至对方提供的地址，或者通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。9.3通知送达日期以实际收到日期为准。第十条附件10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.1.1租赁场地平面图10.1.2充电桩技术参数10.1.3其他双方约定的相关文件第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。11.4本合同自生效之日起，如本合同任何条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指本合同双方之外的独立个体或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2第三方介入本合同的目的是协助、监督或提供专业服务，以保障合同的履行和双方的权益。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方在本合同中的地位。第三条第三方的职责和权利3.1.1协助甲方进行充电桩的安装和调试；3.1.2监督乙方提供租赁场地的质量和安全性；3.1.3对充电桩的运行情况进行定期检查和评估；3.1.4协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，查阅、复制与本合同相关的文件和资料。第四条第三方的义务和责任4.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的规定，履行其职责和义务。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。4.3第三方应保守本合同及甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。第五条第三方的责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，应根据合作协议或服务合同的具体约定确定。5.2若合作协议或服务合同未约定责任限额，则第三方对本合同的责任限额为人民币万元。5.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成甲方损失的部分。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，与甲乙双方之间形成的权利义务关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。6.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易应通过甲乙双方进行。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商或沟通，应事先通知对方，并取得对方同意。第七条第三方的更换和退出7.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前一个月书面通知甲乙双方。7.2第三方的更换，需经甲乙双方书面同意，并重新签订合作协议或服务合同。7.3第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，确定新的第三方或自行履行相关职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入本合同产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙双方根据合作协议或服务合同的约定承担。8.2若合作协议或服务合同未约定费用承担方式，则由甲方承担第三方介入产生的全部费用。第九条第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入本合同后，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.2第三方介入本合同，不改变甲乙双方在合同中的法律地位和责任。第十条争议解决10.1第三方介入本合同过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同关于第三方介入的条款，为补充性条款，不影响本合同其他条款的效力。11.2本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、现有设施、充电桩安装位置等。2.充电桩技术参数要求：包括充电桩的型号、电压、电流、功率、充电方式等关键参数。说明：技术参数应详细列出，确保充电桩符合甲方使用需求和国家标准。3.租赁合同签订证明要求：双方签字盖章的租赁合同副本。说明：证明租赁合同的签订，明确双方的权利义务。4.保证金缴纳证明要求：银行转账凭证或其他能够证明保证金已缴纳的文件。说明：证明甲方已按照合同约定支付保证金。5.租金支付凭证要求：银行转账凭证或其他能够证明租金已支付的文件。说明：证明甲方已按照合同约定支付租金。6.电费、维修费、维护费等相关费用支付凭证要求：银行转账凭证或其他能够证明相关费用已支付的文件。说明：证明甲方已按照合同约定支付相关费用。7.第三方合作协议或服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务合同副本。说明：明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决的具体程序和方式。9.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件发生的文件或材料。说明：为双方在不可抗力事件发生时的责任认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或保证金。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的千分之五。示例：若甲方逾期支付租金一个月，则应支付违约金人民币元。2.违约行为：乙方未按约定提供租赁场地或维护服务。责任认定：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若乙方未能按时提供符合要求的租赁场地，导致甲方损失人民币元，乙方应赔偿甲方该损失。3.违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行职责。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在履行职责过程中造成甲方损失人民币元，第三方应赔偿甲方该损失。4.违约行为：任何一方违反本合同的其他约定。责任认定：违约方应根据违约程度承担相应的责任。示例：若甲方未遵守租赁场地使用规定，擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2025年度智能充电桩场地租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度智能充电桩场地租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能充电桩：指能够实现充电、监控、计费等功能，通过网络实现远程管理和控制的充电设备。（2）场地：指甲方拥有的可用于租赁的充电桩安装和使用的场地。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方的智能充电桩场地的期限。（2）租赁费用：指乙方在租赁期间向甲方支付的场地使用费用。（3）租赁保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金，以确保乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，将场地租赁给乙方使用。（2）甲方应确保租赁场地符合国家相关标准，具备安全使用条件。（3）甲方应按时向乙方交付租赁场地，并确保场地符合约定的使用条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁场地安装和运营智能充电桩。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保智能充电桩的使用安全、环保。（3）乙方应按照约定支付租赁费用和保证金，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期间内，按照甲方的要求进行智能充电桩的安装、运营和维护。（2）甲方应协助乙方办理智能充电桩相关手续，并确保乙方在租赁期间合法运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，乙方应提前30日书面通知甲方终止本合同。（2）如遇合同终止条件，双方应立即协商解决终止事宜，并在协商一致后签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即拆除租赁场地上的智能充电桩，并恢复场地原状。（2）甲方应退还乙方已支付的租赁费用和保证金。（3）双方应相互承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：按照租赁场地面积和使用年限计算，具体金额由双方协商确定。（2）物业管理费：根据租赁场地所在物业管理规定，乙方应支付物业管理费。（3）设施设备维护费：乙方在租赁期间对智能充电桩及其配套设施的维护费用。（4）其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式租赁费用支付方式如下：（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付租赁费用。（2）物业管理费、设施设备维护费等费用，乙方应按照相关规定和实际发生情况支付。7.3支付时间租赁费用支付时间如下：（1）场地租赁费：按年支付，乙方应在每年1月1日前支付当年租赁费用。（2）物业管理费：按月支付，乙方应在每月的1日前支付当月物业管理费。（3）设施设备维护费：按实际发生情况支付，乙方应在收到甲方开具的发票后15日内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保按时足额支付各项费用，如因乙方原因导致支付延迟，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。（2）甲方有权根据乙方支付情况，调整支付方式和时间。八、违约责任8.1甲方违约如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金比例为未支付租金的百分之十；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，尽快恢复履行。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地受损，影响智能充电桩的正常运营；（2）政府发布禁令，禁止在租赁场地安装和使用智能充电桩。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方存在违约行为；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对租赁场地进行合理范围内的管理；（2）对智能充电桩进行必要的技术升级和维护；（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对场地进行临时性改造的权利，但应提前通知乙方；（2）甲方保留在紧急情况下对智能充电桩进行紧急维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地和设施，保障乙方正常运营；（2）乙方应按照约定使用场地和设施，并保持场地整洁。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能充电桩场地租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照复印件；2.甲乙双方的身份证复印件；3.租赁场地平面图；4.智能充电桩设备清单；5.甲方提供的场地使用许可证明；6.乙方提供的智能充电桩运营资质证明；7.本合同的补充协议及附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按时交付符合约定的租赁场地，认定为违约。（2）未按约定维护场地设施，导致乙方无法正常运营，认定为违约。（3）未按约定进行技术升级和维护，影响乙方运营，认定为违约。2.乙方违约：（1）未按时支付租赁费用，认定为违约。（2）未按约定使用场地和设施，造成甲方损失，认定为违约。（3）未经甲方同意，擅自转让合同，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同关系而产生的权利义务关系的法律规范。2.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的权利义务关系的法律规范。3.滞纳金：指因债务人不按期履行债务而支付给债权人的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方整改，甲方应在合理期限内整改完毕。2.问题：智能充电桩发生故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修或更换。3.问题：乙方未能按时支付租赁费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。4.问题：第三方侵权。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应协助乙方采取措施维护自身权益。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责智能充电桩的安装、调试和维护工作。第三方确保智能充电桩的运行安全、稳定，符合国家标准。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对智能充电桩进行必要的维护和升级。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成安装、调试和维护工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保智能充电桩的安全运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁场地。乙方有权要求甲方提供必要的设备和技术支持。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变租赁场地的用途。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有智能充电桩的运营收益。乙方有权根据市场需求调整充电桩的运营策略。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，擅自改变租赁场地的用途。甲方不得向第三方泄露乙方的商业秘密和客户信息。甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租赁费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁场地的用途。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的运营收益中获得一定的分成。甲方可要求乙方在租赁期满后，恢复场地原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方擅自改变租赁场地的用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方在租赁期间，不得擅自将场地转租或转让。全文完。2025年度智能充电桩场地租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国新能源汽车行业的迅速发展，智能充电桩市场需求日益增长。为了满足市场发展需要，甲方愿意将场地租赁给乙方用于建设智能充电桩。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在智能充电桩场地租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能充电桩：指采用智能化技术，实现对充电桩的远程监控、远程控制和远程服务等功能，满足新能源汽车充电需求的充电设备。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁场地使用时间。3.2关键词解释（1）场地：指甲方拥有的可用于租赁的场地，包括土地使用权、建筑设施等。（2）租赁费用：指乙方支付给甲方的场地租金及附加费用。（3）合同保证金：指乙方为履行合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内收取租赁费用。（2）甲方有义务提供符合国家规定的智能充电桩建设场地。（3）甲方有义务配合乙方进行场地建设及验收工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地进行智能充电桩建设。（2）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用及附加费用。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保智能充电桩建设及运营的安全、环保。（4）乙方有义务在合同约定的租赁期限届满后，将场地恢复原状，并移交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点租赁场地位于[具体地址]。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租赁费用，甲方提供场地及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）乙方未按时支付租赁费用；（3）乙方违反国家相关法律法规，导致智能充电桩建设及运营出现安全隐患；（4）经甲乙双方协商一致，同意终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，需书面通知另一方；（2）另一方在接到书面通知后[通知期限]，未能提出异议，视为同意终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并移交给甲方；（2）乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权依法追讨；（3）乙方违反国家相关法律法规，导致智能充电桩建设及运营出现安全隐患的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租金：[具体金额]元/年；（2）物业管理费：[具体金额]元/年；（3）公共设施使用费：[具体金额]元/年；（4）其他相关费用：[具体金额]元/年。7.2支付方式（1）年度租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金的[具体比例]%；（2）物业管理费：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年物业管理费的[具体比例]%；（3）公共设施使用费：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年公共设施使用费的[具体比例]%；（4）其他相关费用：按照实际发生情况支付。7.3支付时间（1）年度租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金的[具体比例]%；（2）物业管理费：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年物业管理费的[具体比例]%；（3）公共设施使用费：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年公共设施使用费的[具体比例]%；（4）其他相关费用：乙方应在费用发生后的[具体天数]个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式将租金及相关费用支付至甲方指定账户；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权采取必要的法律措施追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合约定的场地，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（2）甲方未按约定履行物业管理义务，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；（3）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起[具体年数]年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务在保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权；（2）甲方保留对租赁场地进行必要管理和维护的权利；（3）甲方保留在合同终止后收回场地的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方保留对场地内设施进行更新和改进的权利；（2）甲方保留对租赁场地进行合理布局和规划的权利；（3）甲方保留在紧急情况下对场地进行临时性调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的书面文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保智能充电桩的正常运营；（2）共同应对突发状况；（3）共同维护租赁场地的安全和整洁。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况；（2）及时通报相关信息；（3）共同制定应急预案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有附件、补充协议和通知等文件的完整和独立文件。16.3增减条款本合同任何条款的增减或修改，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.场地租赁协议书3.租赁场地平面图4.场地使用说明5.智能充电桩建设及运营方案6.甲方提供的场地相关证明文件7.乙方支付费用凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.任何其他甲乙双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的场地，认定违约。未按约定履行物业管理义务，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及相关费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。擅自改变场地用途，认定违约。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，由甲乙双方协商或通过仲裁、诉讼等方式确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自