合作建房借款合同（单位集体住房）

合作建房借款合同（单位集体住房）合同编号：__________甲方（借款单位）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（贷款方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为借款，用于甲方单位集体住房建设。1.2甲方应按照本合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途。第二条借款期限2.1本合同项下借款的期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2甲方应在借款期限内按照约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。第三条借款利率3.1本合同项下借款的利率为_____%，按年计算。3.2乙方有权根据国家金融政策和市场利率变动情况，调整借款利率。调整后的利率自调整之日起生效。第四条还款方式（1）等额本息还款方式：每月偿还借款本息共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）等额本金还款方式：每月偿还借款本金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，利息按剩余本金计算。4.2甲方应在还款期限内，按照约定的还款方式，将借款本息一次性或分次偿还给乙方。第五条担保方式5.1本合同项下借款的担保方式为：______（抵押/保证/质押等）。5.2甲方应按照乙方的要求提供担保，并办理担保手续。担保手续完成后，借款方可发放。第六条违约责任6.1甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。6.2甲方未按照约定期限偿还借款本息，乙方有权依法采取诉讼、仲裁等方式，要求甲方承担违约责任。6.3甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的单位名称、地址、法定代表人及联系电话，确保合同主体明确。2.借款金额：合同中应明确借款金额，以防止后续争议。3.借款用途：甲方应严格按照合同约定的借款用途使用资金，不得擅自改变用途。4.借款期限和利率：合同中应明确借款期限和利率，以便双方按照约定履行还款义务。5.还款方式：合同中应明确还款方式，包括还款金额、还款时间等。6.担保方式：合同中应明确担保方式，并办理相应的担保手续。7.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，以保障合同履行过程中的合法权益。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中具有权利和义务的当事人，如甲方和乙方。2.借款用途：指借款人使用借款资金的目的和范围。3.借款期限：指借款人应在多长时间内偿还借款本息。4.利率：指借款的利息计算标准，通常以百分比表示。5.还款方式：指借款人偿还借款本息的具体方式，如等额本息还款、等额本金还款等。6.担保：指为保障债权实现而设定的权利，包括抵押、保证、质押等。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。8.争议解决：指合同当事人解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、诉讼、仲裁等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：单位为解决职工住房问题，进行一次性集体购房。“甲方应确保借款用于职工集体住房的购买，不得用于其他目的。若甲方未按约定使用借款，乙方有权立即暂停或终止借款，并要求甲方承担相应责任。”2.场合：单位在自然灾害或紧急情况下，需要快速重建或修缮职工住房。“如甲方因自然灾害或其他不可抗力因素导致职工住房损坏，需要紧急重建或修缮，经双方协商一致，可适当延长借款期限或调整还款计划。”3.场合：单位与金融机构合作，进行住房建设项目的融资。“甲方应按照乙方的要求，提供项目进展报告和财务报表，以供乙方监督和管理借款的使用情况。如乙方发现甲方使用借款不当，有权要求甲方立即改正。”4.场合：单位计划建设环保型、节能减排的绿色住宅。“甲方承诺在住房建设中采取环保措施，符合国家相关节能减排标准。乙方对此给予支持，并在还款条件上提供一定的优惠政策。”合同所需附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本或登记证书。2.甲乙双方法定代表人的身份证