2024年租赁物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.物业概况2.1.物业位置2.2.物业面积2.3.物业用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.物业管理服务内容6.1.基础物业管理服务6.2.专项物业管理服务6.3.特殊物业管理服务7.物业维修与保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.物业维修费用承担8.物业使用规定8.1.物业用途限制8.2.物业使用规范8.3.物业使用禁止行为9.物业权属及变更9.1.物业权属确认9.2.物业权属变更10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金及赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决期限12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.合同附件13.1.合同附件一：物业清单13.2.合同附件二：物业管理服务内容明细13.3.合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同变更14.2.合同通知14.3.合同解除14.4.合同续签第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方开户银行：___________1.1.6.出租方银行账号：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方开户银行：___________1.2.6.承租方银行账号：___________2.物业概况2.1.物业位置：___________2.2.物业面积：___________平方米2.3.物业用途：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：___________3.2.租赁终止日期：___________3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：___________元/月4.2.租金支付方式：___________4.3.租金支付日期：每月___________日前支付当月租金5.押金及退还5.1.押金金额：___________元5.2.押金退还条件：租赁期满且物业无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。5.3.押金退还方式：___________6.物业管理服务内容6.1.基础物业管理服务：___________6.2.专项物业管理服务：___________6.3.特殊物业管理服务：___________7.物业维修与保养7.1.出租方维修责任：___________7.2.承租方维修责任：___________7.3.物业维修费用承担：___________8.物业使用规定8.1.物业用途限制8.1.1.物业仅限用于___________用途。8.1.2.禁止将物业用于___________等非法用途。8.2.物业使用规范8.2.1.承租方应遵守国家及地方相关法律法规，遵守物业管理规定。8.2.2.保持物业内外整洁，不得随意涂鸦、张贴广告。8.3.物业使用禁止行为8.3.1.禁止在物业内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。8.3.2.禁止在物业内进行噪音扰民活动。8.3.3.禁止在物业内进行任何危害物业安全的行为。9.物业权属及变更9.1.物业权属确认9.1.1.出租方保证对物业拥有合法的出租权。9.1.2.承租方在租赁期间不得擅自改变物业的权属。9.2.物业权属变更9.2.1.如物业权属发生变更，出租方应及时通知承租方。9.2.2.物业权属变更不影响本合同的效力。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。10.1.2.如承租方违反物业管理规定，出租方有权要求承租方改正，并承担相应责任。10.2.出租方违约责任10.2.1.如出租方未按时提供物业管理服务，应向承租方支付违约金，违约金为___________元。10.3.违约金及赔偿10.3.1.违约金和赔偿金应在本合同约定的支付期限内支付。10.3.2.如违约方未支付违约金或赔偿金，守约方有权依法追偿。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构应具备相关资质和经验。11.3.争议解决期限11.3.1.争议解决期限自争议发生之日起___________日内。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满或双方协商一致解除本合同。12.3.合同解除条件12.3.1.出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.合同附件13.1.合同附件一：物业清单13.1.1.附件一应详细列明物业的名称、数量、规格等信息。13.2.合同附件二：物业管理服务内容明细13.2.1.附件二应详细列明物业管理服务的具体内容和标准。13.3.合同附件三：其他相关文件13.3.1.合同附件三包括双方认为必要的其他文件。14.其他约定事项14.1.合同变更14.1.1.本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2.合同通知14.2.1.双方应通过___________方式发送合同通知，以送达对方地址为准。14.3.合同解除14.3.1.合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。14.4.合同续签14.4.1.如双方同意续签本合同，应提前___________天书面通知对方，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应根据本合同约定和其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任和义务。15.2.2.第三方的责任范围包括但不限于提供的服务质量、安全性、合法性等。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，收取相应的服务费用。15.3.2.第三方有权在履行本合同过程中，按照约定获得甲乙双方的配合和支持。15.4.第三方的选择与更换15.4.1.甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。15.4.2.如一方认为第三方不符合要求，可以要求更换，另一方应予配合。15.5.第三方介入的流程15.5.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并在本合同中明确。15.5.2.第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同目标的实现。16.甲乙双方责任划分16.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1.甲方的责任：甲方负责与第三方签订服务协议，并确保第三方按照协议履行义务。16.1.2.乙方的责任：乙方负责与第三方协调沟通，确保第三方的工作符合本合同的要求。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议确定。17.2.如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失，其责任限额不得超过___________元。17.3.第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。18.第三方违约责任18.1.如第三方违反其与甲乙双方签订的协议，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。18.2.第三方违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入的合同变更19.1.如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。20.2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1.如第三方介入结束后，甲乙双方可终止与第三方的服务协议。21.2.第三方介入的合同终止不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单1.1.详细列明物业的名称、数量、规格、位置等信息。1.2.物业清单应附有照片或图纸，以供核实。2.物业管理服务内容明细2.1.列明物业管理服务的具体内容，如清洁、安保、维修等。2.2.明确各项服务的标准、费用及执行时间。3.第三方服务协议3.1.详细列明第三方的名称、服务内容、费用、责任等。3.2.第三方服务协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.物业维修保养记录4.1.记录每次物业维修保养的时间、原因、费用等信息。4.2.维修保养记录应由甲方或第三方签字确认。5.租金支付凭证5.1.收集每次租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。5.2.租金支付凭证应妥善保管，以备查验。6.押金收据6.1.出具押金收据，注明押金金额、支付日期等。6.2.押金收据应由甲方或出租方签字确认。7.合同变更协议7.1.详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。7.2.合同变更协议应由甲乙双方签字（或盖章）确认。8.争议解决协议8.1.详细列明争议解决的途径、机构、期限等。8.2.争议解决协议应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金。1.2.违反物业管理规定。1.3.损坏物业设施。1.4.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，根据违约的性质、程度、后果等因素，确定违约责任。2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。3.2.承租方违反物业管理规定，如乱扔垃圾、损坏公共设施等，应承担相应的赔偿责任。3.3.承租方损坏物业设施，应赔偿实际维修费用。4.违约处理流程：4.1.出现违约行为后，一方应及时通知另一方。4.2.双方协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年租赁物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3物业管理方信息2.物业概况2.1物业位置及面积2.2物业用途及结构2.3物业设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息4.4逾期支付处理5.物业管理服务内容5.1基本物业管理服务5.2专项物业管理服务5.3应急服务6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整条款7.物业使用规范7.1物业使用范围7.2物业使用限制7.3物业使用责任8.维修及养护8.1承租方维修责任8.2出租方维修责任8.3物业共用部位及设施维修9.物业保险9.1物业及承租方责任保险9.2物业意外险9.3保险费用及支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3物业管理方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条物业概况2.1物业位置及面积物业地址：___________物业面积：___________平方米2.2物业用途及结构物业用途：___________物业结构：___________2.3物业设施及设备设施及设备清单：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限延长条款如需延长租赁期限，双方应提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月___________日4.3支付方式及账户信息支付方式：___________账户信息：___________第五条物业管理服务内容5.1基本物业管理服务基本物业管理服务包括：___________5.2专项物业管理服务专项物业管理服务包括：___________5.3应急服务应急服务包括：___________第六条物业管理费用6.1物业管理费标准物业管理费标准：人民币___________元/月6.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式：___________6.3物业管理费调整条款物业管理费可根据___________进行调整，调整幅度不得超过___________。第七条物业使用规范7.1物业使用范围物业使用范围：___________7.2物业使用限制物业使用限制：___________7.3物业使用责任承租方应合理使用物业，不得损害物业及他人的合法权益，如有损害，应承担相应的法律责任。第八条维修及养护8.1承租方维修责任承租方负责物业内的设施、设备的日常维修及养护工作，包括但不限于：___________。8.2出租方维修责任出租方负责物业共用部位及设施的维修及养护工作，包括但不限于：___________。8.3物业共用部位及设施维修对于物业共用部位及设施的维修，如需动用维修基金，应按照《物业管理条例》及相关规定办理。第九条物业保险9.1物业及承租方责任保险物业及承租方应分别投保相应的责任保险，具体保险种类和金额由双方协商确定。9.2物业意外险物业意外险由出租方负责投保，保险金额为___________元。9.3保险费用及支付保险费用由投保方支付，保险合同副本应提交给对方备案。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约处理违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于___________元。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和物业交接事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为：___________。12.2争议解决机构争议解决机构为：___________。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括：___________。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归___________所有。14.4合同附件清单合同附件清单如下：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁物业管理合同中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中，需要进行物业评估、维修保养等工作。2.1.2合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3合同履行过程中，需要进行项目监理，确保工程质量。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，完成相应的工作，并保证工作质量。3.3第三方因自身原因导致工作失误，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致工作失误，给甲乙双方造成损失的，赔偿金额不超过___________元。5.1.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致工作延误或损失，不承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方行使权利，承担义务。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以书面协议为准。6.3第三方与其他第三方的关系，由各第三方自行协商确定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作内容、工作期限、费用支付等事项达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并及时提供必要的信息和资料。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决工作中出现的问题。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体如下：8.1.1第三方介入费用包括但不限于：工作费用、交通费用、通讯费用等。8.1.2第三方介入费用按实际发生支付，或按合同约定支付。8.1.3第三方介入费用支付方式：___________。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应进行验收，并确认工作质量。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理剩余款项和物业交接事宜。第十条合同的修订10.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修订。10.2合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业概况说明书要求：详细描述物业的位置、面积、用途、结构、设施及设备等信息。说明：该说明书作为合同附件，用于明确物业的基本情况。2.租赁期限确认书要求：明确租赁的起始日期、终止日期及租赁期限延长条款。说明：该确认书作为合同附件，用于确认租赁期限的起始和终止时间。3.租金支付明细表要求：详细列出租金金额、支付时间、支付方式及账户信息。说明：该明细表作为合同附件，用于明确租金的支付细节。4.物业管理服务内容清单要求：详细列出基本物业管理服务、专项物业管理服务及应急服务的内容。说明：该清单作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容。5.物业管理费用明细表要求：详细列出物业管理费标准、支付方式及调整条款。说明：该明细表作为合同附件，用于明确物业管理费用的相关细节。6.物业使用规范说明要求：明确物业使用范围、使用限制及使用责任。说明：该说明作为合同附件，用于明确物业使用的相关规定。7.维修及养护方案要求：详细描述承租方和出租方的维修责任，以及物业共用部位及设施的维修方案。说明：该方案作为合同附件，用于明确维修及养护的相关事宜。8.物业保险合同要求：明确保险种类、金额、费用及支付方式。说明：该合同作为合同附件，用于明确物业保险的相关细节。9.违约责任认定书要求：详细列出违约情形、处理方式及赔偿标准。说明：该认定书作为合同附件，用于明确违约责任的相关事宜。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及费用。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及相应的滞纳金。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付原租金的___________%作为滞纳金。2.违约行为：未按约定使用物业责任认定：承租方应承担因不当使用物业造成的损失及赔偿责任。示例：承租方因不当使用物业导致设施损坏，应承担修理费用。3.违约行为：未按约定进行维修保养责任认定：承租方应承担因未进行维修保养导致的损失及赔偿责任。示例：承租方未按约定进行设施设备的维修保养，导致设备损坏，应承担修理费用。4.违约行为：未按约定提供资料和信息责任认定：违约方应向守约方提供必要的资料和信息，否则承担相应的赔偿责任。示例：出租方未按约定提供物业的权属证明，导致承租方无法办理相关手续，出租方应承担相应责任。5.违约行为：未按约定进行验收责任认定：违约方应承担因未进行验收导致的损失及赔偿责任。示例：第三方未按约定进行验收，导致工程存在质量问题，第三方应承担相应责任。6.违约行为：未按约定终止第三方介入责任认定：违约方应承担因未按约定终止第三方介入导致的损失及赔偿责任。示例：甲乙双方未按约定终止第三方介入，导致工作延误，双方应承担相应责任。全文完。2024年租赁物业管理合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.物业概况3.1物业位置3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.物业管理服务6.1物业服务内容6.2物业服务标准6.3物业服务费用7.物业设施维护7.1维护责任7.2维护费用7.3维护期限8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1法律适用12.2通知送达12.3不可抗力13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“物业”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]的建筑物及其附属设施。1.1.2“出租方”指[出租方全称]，地址为[出租方地址]，联系电话为[出租方电话]。1.1.3“承租方”指[承租方全称]，地址为[承租方地址]，联系电话为[承租方电话]。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，均具有本条所赋予的含义。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.物业概况3.1物业位置3.1.1物业地址：[具体地址]3.1.2物业所在区域：[所在区域]3.2物业面积3.2.1建筑面积：[具体面积]3.3物业用途3.3.1物业用途：[具体用途]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1任何一方要求变更租赁期限，须提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后生效。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：[具体金额]5.1.2年租金总额：[具体金额]5.2租金支付方式5.2.1租金支付时间：每月[具体日期]前5.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户5.3逾期支付5.3.1逾期支付租金，承租方应向出租方支付每日[具体金额]的滞纳金。6.物业管理服务6.1物业服务内容6.1.1维护公共区域清洁6.1.2管理公共设施6.1.3维护安全秩序6.2物业服务标准6.2.1服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准6.3物业服务费用6.3.1物业服务费用已包含在租金中，不再另行收取。7.物业设施维护7.1维护责任7.1.1物业设施的日常维护由出租方负责7.2维护费用7.2.1日常维护费用包含在租金中7.3维护期限7.3.1出租方应在[具体期限]内完成设施的维护工作8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。8.1.2承租方未经出租方同意擅自转租、转借或改变物业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时提供物业管理服务，应向承租方支付相当于应提供服务日租金的违约金。8.2.2出租方未按约定时间修复物业缺陷，应承担由此产生的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。9.1.2出租方未按时交付物业或提供物业管理服务，承租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理物业和租赁事务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同任何条款的变更，须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达12.2.1任何一方给对方的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.合同附件13.1.1租赁物业平面图13.1.2物业设施清单13.1.3物业管理服务细则14.合同签署14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2出租方（盖章）：[出租方盖章]14.3承租方（盖章）：[承租方盖章]14.4签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助双方或单方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，促成合同签订或履行的第三方。15.1.3“评估机构”指对物业价值、租金等进行评估的第三方。15.1.4“监理机构”指对物业建设和维护过程进行监督的第三方。15.1.5“其他第三方”指除上述以外的其他可能介入的第三方。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务与合同履行直接相关。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和便利条件。17.3利益17.3.1第三方通过提供专业服务，获得合同约定的服务费用。17.3.2第三方在合同履行过程中，可能获得甲方或乙方的好评和信誉。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方应协助双方签订和履行合同，确保合同的合法性、有效性。18.1.2中介方不得泄露任何一方的商业秘密。18.1.3中介方不得利用其地位，强迫甲方或乙方接受不公平的条件。18.2评估机构18.2.1评估机构应根据国家相关法律法规和行业标准，对物业价值进行评估。18.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。18.3监理机构18.3.1监理机构应对物业建设和维护过程进行监督，确保工程质量。18.3.2监理机构应定期向甲方或乙方报告监理情况。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。19.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方不承担责任。2