2024庭院式住宅购房合同范本：环保装修专用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院式住宅购房合同范本：环保装修专用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房人基本信息1.2开发商基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3预付款及尾款支付4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续5.环保装修要求5.1装修材料环保标准5.2装修施工环保要求5.3环保装修验收标准6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2保修范围及内容6.3保修责任及义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：环保装修清单10.3附件三：房屋交付验收单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达方式11.3合同变更及解除11.4合同解除后的处理12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：环保装修清单14.3附件三：房屋交付验收单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2开发商基本信息名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在城市：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构房屋类型：____________________建筑结构：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格总交易价格：____________________3.2付款方式及时间首付比例：____________________首付金额：____________________首付时间：____________________尾款支付比例：____________________尾款支付时间：____________________3.3预付款及尾款支付预付款金额：____________________预付款支付时间：____________________4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间房屋交付时间：____________________4.3交付手续交付手续包括但不限于：____________________5.环保装修要求5.1装修材料环保标准5.2装修施工环保要求5.3环保装修验收标准环保装修验收标准为：____________________6.质量保证及保修6.1质量保证期限房屋质量保证期限为：____________________6.2保修范围及内容保修范围包括但不限于：____________________6.3保修责任及义务保修责任及义务为：____________________7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约责任承担方式为：____________________7.3违约金计算违约金计算标准为：____________________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁机构名称：____________________仲裁规则：____________________8.3争议解决程序1.双方提交争议解决申请；2.争议解决机构受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭进行调查、取证；4.仲裁庭进行审理并作出裁决；5.裁决生效后，双方应自觉履行。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正；4.法律法规规定的其他情形。9.3合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起一定期限内（如：30日）确认解除；3.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：环保装修清单10.3附件三：房屋交付验收单11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2通知及送达方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.当面交付。11.3合同变更及解除合同的任何变更或解除均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同签署日期本合同签署日期为：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，其中购房人执______份，开发商执______份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，合同原件为处理争议的重要依据。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：环保装修清单14.3附件三：房屋交付验收单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供辅助服务或专业服务的个人、企业或其他组织。2.第三方介入范围1.房屋买卖合同的签订、审核及备案；2.房屋过户手续的办理；3.环保装修的设计、施工及监理；4.贷款申请、审批及发放；5.其他甲乙双方约定的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：1.因其服务导致合同无法履行而产生的损失；2.因其服务存在重大过失或故意违约造成的损失；3.第三方自身责任造成的其他损失。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜；2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；3.第三方按照服务协议提供相关服务；4.第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行验收。5.第三方责任承担5.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。5.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：1.第三方应按照甲方的要求提供服务质量，确保服务质量符合合同约定；2.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方的责任划分：1.第三方应按照乙方的要求提供服务质量，确保服务质量符合合同约定；2.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的责任划分：1.第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任；2.甲乙双方应按照合同约定，对第三方提供的服务进行验收，并对验收结果承担责任。7.第三方权利1.获得约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。8.第三方义务1.按照合同约定提供服务质量；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.遵守国家法律法规和行业标准；4.及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。9.第三方变更及解除9.1第三方变更及解除服务协议，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；10.第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；10.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼或向约定的争议解决机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格及支付方式、交付条件及时间、环保装修要求、质量保证及保修、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：环保装修清单详细要求：列明环保装修所使用的材料、施工工艺、验收标准等。附件说明：本附件为环保装修的具体要求，确保装修过程符合环保标准。3.附件三：房屋交付验收单详细要求：记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。附件说明：本附件为房屋交付的凭证，确保房屋交付符合合同约定。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。附件说明：本附件为第三方介入的协议，确保第三方服务的质量及责任。5.附件五：贷款合同详细要求：如涉及贷款，需提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。附件说明：本附件为贷款相关协议，确保贷款过程的合法性。6.附件六：房屋过户手续详细要求：提供房屋过户的相关手续，如产权证、契税证明等。附件说明：本附件为房屋过户的凭证，确保房屋过户合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付房款；1.2开发商未按约定时间交付房屋；1.3购房人未按约定时间进行装修；1.4第三方未按约定提供服务质量；1.5甲乙双方未按约定履行环保装修要求；1.6甲乙双方未按约定履行质量保证及保修义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿对方因此遭受的损失；2.1.3按照合同约定承担其他责任。3.违约责任示例说明：3.1若开发商未按约定时间交付房屋，应支付购房人违约金，并赔偿购房人因此遭受的损失，如租房费用、装修费用等。3.2若第三方未按约定提供服务质量，应承担违约责任，如退还服务费用、赔偿损失等。3.3若甲乙双方未按约定履行环保装修要求，应承担违约责任，如重新进行环保装修、赔偿损失等。全文完。2024庭院式住宅购房合同范本：环保装修专用1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.购房价格4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.环保装修要求5.1环保材料要求5.2装修标准5.3装修进度6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保修7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就庭院式住宅购房事宜所签订的合同。1.1.2“甲方”指购买庭院式住宅的一方。1.1.3“乙方”指出售庭院式住宅的一方。1.1.4“房屋”指甲方购买的庭院式住宅。1.1.5“环保装修”指使用环保材料，符合国家环保标准的装修。1.2法定术语解释1.2.1“环保材料”指符合国家环保标准的装修材料。1.2.2“装修标准”指房屋装修的质量要求。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：____________________2.1.2甲方身份证号码：____________________2.1.3甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋所在区域：____________________3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：____________________平方米3.3房屋结构3.3.1房屋建筑结构：____________________3.3.2房屋层数：____________________层3.4房屋用途3.4.1房屋用途：____________________4.购房价格4.1购房总价4.1.1购房总价为人民币：____________________元整。4.2付款方式a)首付款：在签订本合同时支付人民币：____________________元；b)尾款：在房屋交付使用前支付人民币：____________________元；4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________5.环保装修要求5.1环保材料要求5.1.1乙方应确保房屋装修所使用的材料均为环保材料，符合国家环保标准。5.1.2甲方有权要求乙方提供环保材料的相关证明文件。5.2装修标准a)装修质量符合国家相关标准；b)装修风格与庭院式住宅相协调；c)装修完成后，房屋内部环境应达到入住标准。6.质量保证6.1质量标准6.1.1乙方应确保房屋及装修质量符合国家相关标准和约定要求。6.2质量检查6.2.1甲方有权在装修过程中对房屋及装修质量进行监督检查。6.3质量保修6.3.1乙方应提供房屋及装修的保修服务，保修期限为：____________________年。7.履约责任7.1甲方责任7.1.1甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款。7.1.2甲方应配合乙方进行房屋装修，并按照约定时间入住。7.2乙方责任7.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式和标准完成房屋装修。7.2.2乙方应确保房屋及装修质量符合约定要求。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：a)未按约定时间支付购房款的；b)未经乙方同意擅自更改房屋用途的；c)未按约定时间入住房屋的。8.1.2乙方违约情形：a)未按约定时间完成房屋装修的；b)装修质量不符合约定要求的；c)未按约定提供保修服务的。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：a)甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的百分之五；b)甲方擅自更改房屋用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；c)甲方未按约定时间入住房屋的，应支付乙方相应的租金。8.2.2乙方违约责任：a)乙方未按约定时间完成房屋装修的，应向甲方支付违约金，违约金为装修总价的千分之五；b)乙方装修质量不符合约定要求的，应重新进行装修，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)乙方未按约定提供保修服务的，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请。9.2.2人民法院应依法审理，并在收到起诉状之日起六十日内作出判决。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为房屋所在地。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2甲方支付首付款；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的；11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已交付的款项和房屋。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任；11.3.2双方应按照约定退还已支付的款项。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；12.3合同变更效力12.3.1合同变更后，原合同内容失效，变更后的内容具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的履行期限届满；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式确认合同终止；13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方互不追究对方的违约责任；13.3.2双方应按照约定退还已支付的款项。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、环保材料清单、装修施工图等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同要求的工作。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因自身原因导致合同无法履行的，责任限额为合同总价的百分之五；b)第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，责任限额为合同总价的百分之十；c)第三方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行所需的资料、场地等。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方的行为后果由甲乙双方共同承担。15.6.2第三方与甲乙双方各自的权利义务应明确划分，避免产生纠纷。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和服务。16.2.2乙方应向第三方提供合同履行所需的资料和条件。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，对合同履行情况进行最终确认。18.第三方介入的终止a)第三方无法履行其职责；b)第三方违反合同约定；c)第三方因自身原因导致合同无法履行。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对合同履行情况进行最终确认，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋的基本信息、购买价格、付款方式、交付时间等。附件说明：作为本合同的重要组成部分，是房屋买卖关系的法律依据。2.环保材料清单详细要求：列明装修所使用的环保材料名称、规格、品牌等信息。附件说明：用于证明装修材料符合环保要求，保障甲方权益。3.装修施工图详细要求：包括房屋装修的平面图、立面图、剖面图等。附件说明：用于指导装修施工，确保装修质量。4.质量验收报告详细要求：记录房屋及装修质量验收的过程和结果。附件说明：作为质量保证的证明文件。5.付款凭证详细要求：包括首付款和尾款的支付凭证。附件说明：证明甲方已按约定支付购房款。6.保修服务协议详细要求：明确乙方提供的保修服务内容、期限和责任。附件说明：保障甲方在保修期内享有相应的权益。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和地点。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间和原因。附件说明：证明合同变更的有效性。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间和后果。附件说明：证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的百分之五。示例：甲方应于2024年1月1日支付首付款，但至2024年2月1日仍未支付，则应支付违约金。1.2擅自更改房屋用途责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意，将房屋用于商业用途，导致乙方损失租金，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间完成房屋装修责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为装修总价的千分之五。2.2装修质量不符合约定要求责任认定：乙方应重新进行装修，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：房屋装修完成后，甲方发现存在质量问题，乙方应重新装修并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方无法履行其职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方违反合同约定责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供环保材料，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024庭院式住宅购房合同范本：环保装修专用2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖人2.2买受人3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.环保装修要求6.1装修材料要求6.2装修施工要求6.3环保检测要求7.交付后的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故障处理8.保修期限及责任8.1保修期限8.2保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“环保装修”指采用符合国家环保标准的装修材料及施工工艺，确保室内空气质量达到国家相关标准。1.1.2“庭院式住宅”指具有独立庭院的住宅建筑，包括房屋本体及其附属设施。1.1.3“出卖人”指拥有庭院式住宅所有权并同意将其出售给买受人的自然人、法人或其他组织。1.1.4“买受人”指购买庭院式住宅并愿意支付相应款项的自然人、法人或其他组织。1.2解释1.2.1本合同中如有术语、名词或表述存在歧义，双方应协商解决，协商不成时，以国家法律法规和行业标准为准。2.双方当事人2.1出卖人2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2买受人2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1省份：________3.1.2城市：________3.1.3区域：________3.1.4详细地址：________3.2房屋面积3.2.1土地面积：________平方米3.2.2建筑面积：________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：________3.3.2层数：________3.3.3房屋朝向：________3.4房屋设施3.4.1基础设施：________3.4.2配套设施：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同房屋交易价格为：人民币________元整。4.2支付方式4.2.1买受人应在合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%作为定金。4.2.2买受人应在房屋交付前支付剩余总价款的________%。4.2.3买受人应在房屋交付后________个工作日内支付房屋产权过户税费。5.交付及验收5.1交付时间5.1.1出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。5.2验收标准5.2.1出卖人应保证房屋及附属设施符合国家相关标准和本合同约定。5.2.2买受人应在收到房屋后________个工作日内对房屋进行验收。5.3验收程序5.3.1买受人应在验收时，根据本合同约定的验收标准对房屋进行逐项检查。5.3.2买受人如对房屋有任何异议，应在验收时提出，出卖人应在________个工作日内予以答复。6.环保装修要求6.1装修材料要求6.1.1装修材料应符合国家环保标准，并提供相应检测报告。6.1.2装修材料不得含有对人体有害的成分。6.2装修施工要求6.2.1装修施工应严格按照设计图纸和施工规范进行。6.2.2施工过程中应采取有效措施，确保施工现场的环境保护。6.3环保检测要求6.3.1出卖人应在装修完成后，委托有资质的检测机构对室内空气质量进行检测。6.3.2检测结果应符合国家相关标准。8.保修期限及责任8.1保修期限8.1.1房屋主体结构、基础工程自交付之日起，保修期限为________年。8.1.2房屋装修工程自交付之日起，保修期限为________年。8.2保修责任8.2.1出卖人应在保修期内对房屋的缺陷进行维修，维修费用由出卖人承担。8.2.2保修期内，因出卖人责任导致房屋损坏，出卖人应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准；9.1.3买受人未按约定支付购房款；9.1.4买受人擅自改变房屋结构或用途；9.2违约责任9.2.1出卖人违反第9.1.1项，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。9.2.2出卖人违反第9.1.2项，应承担修复或赔偿责任，修复费用由出卖人承担。9.2.3买受人违反第9.1.3项，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________%。9.2.4买受人违反第9.1.4项，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确定；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2双方协商一致终止合同；13.2终止程序13.2.1终止合同应书面通知对方；13.2.2终止合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定内容14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事房地产交易中介服务的机构或个人。15.1.3“评估机构”指具有相关资质，对房屋价值进行评估的机构。15.1.4“检测机构”指具有相关资质，对房屋质量、室内空气质量等进行检测的机构。15.2责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并遵守国家法律法规。15.2.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.2.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。16.1.2中介方应在合同约定的范围内，为甲乙双方提供信息查询、咨询等服务。16.1.3中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。16.2评估机构16.2.1评估机构应在合同约定的期限内，对房屋价值进行评估。16.2.2评估机构应出具评估报告，并保证评估结果的客观、公正。16.2.3评估费用由甲乙双方按约定承担。16.3检测机构16.3.1检测机构应在合同约定的期限内，对房屋质量、室内空气质量等进行检测。16.3.2检测机构应出具检测报告，并保证检测结果的准确、可靠。16.3.3检测费用由甲乙双方按约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的服务费用为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同关系，不改变甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方应明确告知甲乙双方其介入合同关系的具体事项和责任范围。18.3第三方与