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简单广东省房屋买卖合同协议简单广东省房屋买卖合同协议甲方（卖方）：（姓名/名称）_______________，身份证号码/营业执照号码：_______________，住所地/注册地址：_______________。乙方（买方）：（姓名）_______________，身份证号码：_______________，住所地：_______________。鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，并欲将其出售；乙方符合购买要求，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1、房屋所有权人为甲方；2、房屋位于_______________（地址），房屋建筑面积为_______________平方米；3、房屋权属状况良好，无抵押、查封和纠纷等；4、房屋附属物，如房屋内的固定设施等将一并归乙方所有。第二条价格与付款方式1、甲方同意将房屋按照_______________元/平方米的单价，总价为_______________元出售给乙方；2、房款应在签订本合同后_______________日内一次性支付。乙方应该在_______________日内到当地户籍所在地的房管部门将房屋产权过户至乙方名下，产权转移税、契税应由乙方自行承担。第三条权利义务1、甲方有完全的产权，保证房屋没有任何法律纠纷或异议；2、甲方愿意就房屋出售问题，为乙方提供法律咨询资源，确保买房流程顺利；3、乙方有权对房屋进行验房，并向甲方提出质疑或异议；4、乙方应当准确填写买卖合同相关条款，并支付合法的购房款项；5、乙方保证合同中的一切法律文件和资料真实、准确无误，以确保案件合法有效；6、乙方应及时缴纳产权转移税、契税并办理产权过户手续；7、乙方持有合法的房屋证书，凭此享有银行贷款等权利。第四条违约责任1、如乙方未按照协议约定向甲方支付款项，甲方有权在付款期限届满后终止合同并收回房屋。乙方需在甲方指定时间内退还房屋，并承担房屋价值下降的全部损失；2、如甲方违约或提供虚假信息，乙方可以要求继续履行合同或解除合同并要求甲方承担违约责任；3、若甲方的房屋权属发生争议，乙方可以在买房协议完成前解除本合同。甲方应积极解决纠纷并妥善处理相关问题，否则需承担违约责任。第五条法律效力本合同签署后，自动生效并具有法律效力。如果出现纠纷，双方应协商处理，在协商无效的情况下，受理争议的法院为合同签订地有管辖权的人民法院。第六条其他1、本合同各项条款是符合中国有关法律的要求的；2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；3、未尽事宜双方应友好协商解决。甲方（卖方）：(签字)____

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