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文档简介

2024苏州个人房屋租赁合同范本租赁合同甲方：〔出租方〕地址：：乙方：〔承租方〕地址：：鉴于甲方同意将自己位于苏州的房屋出租给乙方居住，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋：甲方将自己拥有权属明晰、无纠纷的房屋出租给乙方，房屋位于苏州，详细地址为〔房屋地址〕。第二条租赁期限：本租赁合同有效期为〔租赁期限，例如一年〕，自〔起始日期〕起至〔完毕日期〕止。第三条租金及支付方式：1.乙方每月应向甲方支付租金〔租金金额〕人民币，房租包含〔详细说明房租包含的工程〕。2.乙方应在每月的〔指明日期〕之前将租金支付给甲方。乙方未按时支付房租的，每日需按逾期未支付金额的〔逾期利率〕支付滞纳金。第四条押金及退还：1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金〔押金金额〕人民币。押金用于保障乙方在租赁期间的履约及房屋的正常使用。2.在租赁期满并乙方交还房屋后，甲方应在〔指明天数，如15个工作日〕内返还乙方押金。如乙方有任何未支付的房租、水电费、维修费或其他费用未结清，甲方有权从押金中扣除并进展结算。第五条房屋维修及装修：1.甲方负责房屋的大修、防水、疏通管道、门窗维护等常规维修工程。乙方负责房屋内的日常保洁及维护，如有损坏、故障或其他需要修缮的情况，应及时通知甲方。2.乙方未经甲方书面同意，不得进展任何大规模的装修工程，如需进展小范围的装修，需提早告知甲方并得到甲方的同意。第六条使用平安：1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及内部设施。乙方在使用过程中，应注意用电用火平安，不得非法占用房屋，不得擅自转租、分租或商业用处。2.如乙方因违法、违规行为导致房屋损坏或严重污染，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并有权解除本合同。第七条合同终止：1.在租赁期届满三个月前，乙方应提早〔提早通知期限，例如一个月〕书面通知甲方是否续租或退租。2.假设乙方在租赁期届满后继续居住，该合同自动延长〔延长期限，例如一个月〕，并适用原合同的条款和条件。3.如乙方提早退租，需提早〔提早通知期限，例如30天〕书面通知甲方，并承当相应的违约责任。4.在下述情形下，甲方有权解除本合同并收回房屋：(a)乙方未按时支付租金，且逾期期限超过〔逾期期限，例如15天〕；(b)乙方未经甲方同意转租或违背本合同约定的其他行为；(c)乙方因甲方无法提供居住条件，如房屋损坏等。第八条其他约定：〔双方可根据实际情况，在此条款下添加其他约定事项〕第九条争议解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼

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