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文档简介

同方大厦租赁合同之退租协议合同签订日期：XXXX年XX月XX日租赁方：XXXX公司出租方：XXXX房产公司本退租协议（以下简称“协议”）由租赁方与出租方双方共同订立，并经双方充分协商达成如下条款：一、协议目的本协议旨在明确租赁方在租赁期满之前提前终止合同所需遵守的程序和责任，并约定双方在退租过程中的权益和义务，以确保双方的合法权益得到保障。二、退租通知租赁方提前30天书面通知出租方，明确表达退租意愿，并提供租赁合同编号、退租日期等必要信息。租赁方应确保通知的确切送达并保留相关证明文件。三、退租手续1.租赁方在退租通知生效后，应主动与出租方联系，协商退租手续办理事宜。双方应书面确认退租日期、查验退租物品和装修物的状态，并在退租当日办理交接手续。2.租赁方应按照合同约定，对所租赁物品进行清洁和维护工作，确保归还物品与租赁初时保持一致，并承担物品损坏和缺失的赔偿责任。3.租赁方应将所租赁物品全部及时搬离租赁场所，并将场所恢复到出租方接收时的状态，否则出租方有权扣除相应费用进行修复。四、违约责任1.若租赁方未按照退租通知书的约定时间退还租赁场所，应按照约定支付相应的违约金，违约金的数额为每天未退还场所的租金的两倍。2.若租赁方在退租过程中损坏出租方的财产或造成相关损失，租赁方应赔偿出租方的损失，并承担所有维修费用。五、提前终止租赁合同1.租赁方有权在租赁期满前提前解除合同，但需提前90天书面通知出租方，并支付相应的违约金。2.出租方有权在租赁期满前提前解除合同，但需提前90天书面通知租赁方，同时退还租金的相应部分。六、协议的变更和解释1.本协议的任何变更和补充须经租赁方与出租方双方协商一致，并以书面形式作出。2.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可选择将争议提交至所在地人民法院进行解决。八、协议生效本协议经租赁方与出租方双方签字盖章后生效，并取代之前一切相关文件和口头约定。租赁方（签字/盖章）：

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