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写字楼物业包干管理合同写字楼物业包干管理合同写字楼物业包干管理合同写字楼物业包干管理合同合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方联系电话】邮编：【甲方邮编】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方联系电话】邮编：【乙方邮编】一、合同目的本合同的目的是规定甲方写字楼的物业管理范围、服务内容、服务标准和双方的权利义务，确保写字楼物业的正常运营和维护。二、物业管理范围乙方将对甲方所属写字楼及其配套设施进行全面管理，包括但不限于公共区域、通道、电梯、楼道、门禁系统、停车场、卫生间、绿化等。乙方负责对写字楼的保洁、安防、维修、绿化、设备设施的维护和管理，确保写字楼的安全、干净、整洁、有序。三、服务内容及标准保洁服务：维护写字楼公共区域、通道、楼道、卫生间的清洁卫生；定期清扫公共区域、通道、封闭区域等；定期保洁门窗、墙壁、地面、电梯等；定期清洗卫生间设施、更换卫生纸、手纸等；定期清理垃圾，确保公共区域的整洁。安防服务：维护写字楼的安全，负责安全巡查；配置、维护、管理门禁系统，确保写字楼的安全出入；协助甲方处理突发安全事件。维修服务：对写字楼的设备设施进行日常维护，确保设施设备的正常运行；处理设备设施故障报修，及时维修；协助甲方进行设备设施的更新、改建等工程。绿化服务：对写字楼的绿化进行日常养护，包括浇水、修剪、施肥等；定期修剪写字楼周边的花草树木；清理写字楼周边垃圾，保持绿化环境整洁。四、双方权利义务甲方的权利和义务：提供乙方所需的写字楼物业使用权，并保证乙方能够正常履行管理职责；按时支付乙方协议约定的物业管理费用；向乙方提供写字楼和配套设施的相关资料和信息；对乙方提供的服务进行评估和监督，提出合理要求和批评。乙方的权利和义务：按照本合同约定的服务内容和标准，提供高质量的物业管理服务；配合甲方的工作，保持与甲方的联系沟通，及时报告写字楼管理情况；遵守甲方的相关管理规定和执行甲方的合法指令；维护甲方的合法权益，保证甲方物业的正常运营。五、合同期限及终止本合同自【签订日期】起生效，期限为【合同期限】。甲乙双方可以协商续签合同，续签后的条款、条件和期限需另行约定。若甲方或乙方发现对方严重违反本合同约定的条款和义务，且经书面通知后不能改正，任何一方有权单方面终止合同。六、违约责任若一方违反本合同的任何约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。若因不可抗力导致甲乙双方不能履行本合同的义务，不视为违约，但应及时书面通知对方，并减少可能的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以补充协议形式成立。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________

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