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文档简介
二手房买卖合同(个人按揭贷款)合同双方甲方:(卖方)______________________乙方:(买方)______________________背景和目的甲方是合法所有权人,现有权益想转让给乙方,乙方愿意购买该房屋。乙方希望通过个人按揭贷款的方式支付部分房屋款项。房屋信息房屋地质:______________________房屋面积:______________________房屋现状:______________________房屋权属:______________________交易内容房屋交易总价:______________________。乙方需要按揭贷款的金额:______________________,占总房屋交易价的____%。按揭贷款分期付款方式:______________________(详细描述每期付款金额和日期)。除按揭贷款外,乙方需一次性支付的金额:______________________。乙方需在本合同签订后的____天内完成按揭贷款申请,若乙方未能按时完成贷款申请,本合同将自动解除,甲方有权向乙方要求返还已支付的房屋定金。交割和验收甲方应在本合同签订后的____天内办理房屋过户手续。乙方应在房屋过户完成后____天内支付房屋交易总价中除按揭贷款外的剩余款项。乙方对房屋现状进行验收,如有房屋损坏或存在其他问题,应当在____天内提出书面异议。若无异议,乙方应在房屋交割后____日内办理相关税费过户手续。交易风险和保障若因法律、政策等原因,导致房屋无法按揭贷款购买,本合同将自动解除,甲方应无条件返还乙方已支付的房屋定金。房屋所有权发生纠纷。乙方未能按时支付房屋交易总价和按揭贷款款项。受政策、法律等原因,房屋过户手续。双方同意,如有争议,应当通过友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。本合同生效日期为签订之日,有效期为完成房屋交割并办理完相关税费过户手续之日。本合同附件包括:房产证复印件、联系明复印件。文中使用的各词汇,除特别说明外,均与中国法律和政策相符。甲方(签字):______________日期:____年_
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