承包山地租赁合同通用

第页共页承包山地租赁合同通用山地租赁合同甲方：____（出租方名称）乙方：____（承租方名称）鉴于甲方是____（甲方类型），具有山地资源，并愿意将其出租给有合法资质的乙方；乙方有意承租甲方的山地，并充分了解并接受甲方的租赁条件；双方经友好协商，达成如下山地租赁合同：第一条租赁山地范围甲方同意将拥有的____（山地具体位置）等区域的权益出租给乙方使用，租赁面积约为____（具体面积），具体划定见附件1——租赁范围图。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为____（起始日期）至____（终止日期），共计____（租赁期限）年/月/日，期满后无条件自动终止。第三条租金1.乙方应按照下表所示的租金标准支付租金给甲方：序号租赁年份租金（元/年）1第一年________2第二年________3第三年____________第____年________2.租金支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起的____（租金支付起始日）前支付第一年租金，之后应在每年的____（租金支付日）前支付当年租金。（2）支付方式可以通过____（支付方式，如银行转账、现金支付等）进行支付。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方退租，乙方应立即停止对租赁山地的使用。第四条使用权1.甲方将租赁山地的使用权授予乙方，允许乙方在租赁范围内进行____（具体用途，如旅游开发、农业种植等）。2.乙方在使用山地时，应保持山地环境的整洁和生态平衡，并遵守当地的法律法规和相关约定。3.乙方在使用山地时，应当尊重山地的本土文化和民俗风情。第五条山地的维护和保养乙方应对租赁山地进行维护和保养，保持其良好的环境和景观。乙方应定期清理垃圾、杂草，修剪植被，维护设施设备，并采取措施保护山地生态环境。如乙方未履行维护和保养责任，甲方有权要求乙方采取相应措施，并承担相应费用。第六条租赁权限1.乙方不得将租赁山地转租、转让给任何第三方。2.乙方不得擅自改变租赁山地的用途，未经甲方书面同意，不得对租赁山地进行任何改造或重建。3.乙方不得将租赁山地用于任何非法活动。第七条约定的权益和义务1.甲方的权益和义务：（1）提供租赁山地的使用权；（2）定期检查和监督租赁山地的使用情况；（3）协助乙方解决租赁山地使用过程中遇到的问题。2.乙方的权益和义务：（1）享有租赁山地的使用权；（2）按时支付租金；（3）保持租赁山地的整洁和良好的环境；（4）遵守相关法律法规和约定；第八条合同解除和违约责任1.甲方或乙方如需解除合同，应提前____（提前解除通知期限）向对方书面通知。2.若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还租赁山地，由此引起的一切责任和损失由乙方承担。3.若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金，由此引起的一切责任和损失由甲方承担。第九条争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同变更和补充本合同的任何变更和补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条合同生效本合同自双方盖章生效，并在双方各留一份有效。附件：租赁范围图（附件1）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签章：