普通出租房屋租赁合同范文

第页共页普通出租房屋租赁合同范文合同编号：【合同编号】出租人（甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有该房屋的所有权，并具备出租的权利，乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1出租房屋的具体情况如下：房屋地址：户型结构：建筑面积：使用面积：装修情况：1.2出租房屋的配套设施和家具家电清单如下：配套设施：家具家电清单：第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】个月，从【起始日期】起至【截止日期】止。2.2甲乙双方可以在租赁期满前【提前解除合同的时间】提前解除合同，但需提前【提前解除合同的时间】书面通知对方。2.3若乙方未提出续签租赁的要求，甲方有权将房屋租给他人，无需再通知乙方。第三条租金及支付方式3.1每月租金为【每月租金】元（大写：【租金大写】）。3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应在每月【租金支付日】之前支付当月租金。3.3乙方通过银行转账或其他方式支付租金，在转账成功后需向甲方提供相应支付凭证。第四条押金4.1乙方应在【起租日期】前向甲方支付押金，押金为【押金金额】元（大写：【押金大写】）。4.2乙方承诺按时支付租金和水、电、气费等相关费用，且不得以拖欠租金及费用为由拖延归还押金，否则甲方有权扣除相应费用后退还押金。第五条房屋用途及保管责任5.1出租房屋仅限于住宅用途，乙方不得将房屋用于其他商业或非法用途。5.2乙方应妥善保管房屋及相关设施设备，不得故意损坏房屋或造成其他损失。出现损坏或故障的，乙方应及时通知甲方进行修缮或维修。5.3在租赁期间，如因乙方的过失造成房屋或家具家电的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。第六条公共事业费用6.1乙方应按时缴纳房屋相关的水、电、气等公共事业费用，并按实际费用进行结算。6.2乙方在搬离房屋时，应提供当时水、电、气的抄表数据，并结清相关费用。如乙方未提供抄表数据，甲方有权按照合理的水、电、气消耗情况进行结算。第七条房屋维护与装修7.1乙方在租赁期间应自行承担日常维护和保洁工作，保持房屋的清洁和整洁。7.2乙方在房屋内进行装修时，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行装修。乙方承担装修期间可能产生的费用。7.3在装修过程中，乙方应采取措施确保其他住户不受干扰，不得擅自改变房屋的结构或影响房屋的正常使用。第八条退租事项8.1租赁期满后，乙方应及时搬离房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方延期使用，应向甲方支付延期使用费。8.2乙方须对房屋进行彻底清洁，并按照原状归还房屋。如出现损坏或缺失的，乙方应据实赔偿或修复。8.3乙方应自行办理相关水电气费的过户手续，并及时提供证明材料。第九条合同终止9.1本合同终止后，甲方应将押金在【合同终止日期】前返还给乙方，并在押金退还时向乙方提供相应的收据。9.2在退还押金时，如乙方存在违约行为或有其他未决事项，甲方有权在退还押金时将其扣除。第十条违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按照约定将房屋及配套设施交付给乙方使用，乙方有权解除本合同并请求甲方返还已支付的款项。10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反其他约定事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期费用或违约金。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜或双方发生争议时，可协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方