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文档简介

卖房分割协议一、背景介绍本协议由乙方作为卖房方提供给甲方作为买房方，旨在明确双方在房屋购买过程中的具体权利和义务，以及对房屋的分割和产权归属进行协商和约定。二、房屋信息（在此处填写房屋的基本信息，包括地址、面积、建筑结构等）三、卖房分割方案为了满足双方的需求，买卖双方在此约定如下分割方案：对房屋进行水平分割，分割线为房屋水平中线。上半部分归甲方所有，下半部分归乙方所有。分割后的上半部分房屋将保留原有门户，并按照双方约定的方式独立使用。分割后的下半部分房屋将新设门户，乙方有权决定新门户的位置和形式。上半部分的房屋占用面积约为房屋总面积的60%，下半部分的房屋占用面积约为房屋总面积的40%。四、分割协议各自协助对方办理房屋分割手续，包括但不限于申请分割证明、办理相关证件等。甲方收到分割证明后，将分割证明交由乙方保管，表示甲方放弃对下半部分房屋的所有权及使用权。乙方收到分割证明后，将分割证明交由甲方保管，表示乙方放弃对上半部分房屋的所有权及使用权。分割协议生效后，分割后的房屋归各自所有，双方均不得侵入对方部分房屋的使用权。五、产权归属上半部分房屋的产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的产权。下半部分房屋的产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的产权。分割后的房屋不得进行转让、出租、抵押等任何形式的财产权益变动。六、违约责任任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。甲方未按约定将分割证明交由乙方保管的，视为违约，应赔偿乙方由此所遭受的一切损失。乙方未按约定将分割证明交由甲方保管的，视为违约，应赔偿甲方由此所遭受的一切损失。七、协议解除协议解除需双方书面协商一致，并签署解除协议。协议解除后，双方应按照本协议约定归还对方分割证明，并以书面形式确认解除协议的生效。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方签署之日起生效，并作为双方达成的协议参照执行。甲方（签名）：__________________乙方

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