北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)

第页共页北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)甲方（出租方）：________________________身份证号码：_________________________联系地址：___________________________电话：_______________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：_________________________联系地址：___________________________电话：_______________________________丙方（经纪机构）：_______________________为了明确甲、乙双方的权利义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。鉴于丙方经调查核实，已了解甲、乙双方的真实信息，经核实符合法律法规的规定，同意提供租赁中介服务并居间成交。第一条房屋基本信息1.房屋的具体地址：_______________________2.房屋面积：___________________________3.房屋结构：___________________________4.房屋的使用用途：______________________5.房屋的所有权归属：____________________第二条租赁期限1.租赁起始日期：________________________2.租赁结束日期：________________________3.租赁期限为__________个月。双方同意续租的，应提前_________个月书面告知。续租期的租金根据市场情况协商确定。第三条租金1.租金总额为人民币（大写）______________________元，小写（数字）______________元。租金由乙方每月在租赁期的________________日之前向甲方支付。2.租金支付方式：_________________第四条押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）_________元，小写（数字）_________元。甲方应在租赁期满后________日内将押金返还给乙方。2.甲方有权在押金中直接扣除乙方未支付的租金、物业费、水电费等费用。第五条房屋维修责任1.在租赁期间，如因房屋自身原因（非乙方人为损坏）导致维修，由甲方负责维修费用。2.乙方在居住期间因自身原因产生的维修费用，由乙方负责。第六条房屋使用规定1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方不得将房屋转租或转借给他人。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得扰乱居民生活秩序。4.乙方不得损坏房屋内外的设施设备。5.如乙方违反以上规定，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空房屋。第七条甲乙双方的违约责任1.在租赁期间，若因甲方原因导致无法履行合同的，甲方应赔偿乙方双倍的租金。2.在租赁期间，若因乙方原因导致无法履行合同的，乙方应赔偿甲方双倍的租金。3.若因丙方原因导致无法履行合同的，丙方应赔偿双方受到的损失。第八条合同终止及解除1.合同到期后，如甲、乙双方无异议，可按照市场行情续租；如一方不愿续租，需在合同到期前__________个月书面通知对方。2.甲方在租赁期内，未经乙方同意提前解除合同的，应返还乙方未使用的租金和押金，并支付乙方相应的违约金。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会。2.合同履行过程中发生的争议，除合同约定外双方选择适用中国法律。第十条其他约定1.本合同的任何修改、补充必须以书面形式进行。2.本合同一式____份，甲乙双方各持一份，作为双方的合同约定及共同遵守的依据。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_______________________________签字：______________________________签字：______________________________日期：______________________________日期：______________________________丙方（经纪机