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第页共页出租厂房标准合同范本租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是厂房的所有人，并有权出租该厂房；鉴于乙方有意租赁该厂房，并具备开展相关商业活动的资质和能力；甲、乙双方经友好协商，就甲方出租厂房给乙方一事达成如下协议，并共同遵守：第一条：租赁物甲方将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条：租赁期限本合同的租赁期限自年月日开始，至年月日结束。双方可以协商续签租赁合同。第三条：租金及支付方式1）乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币（大写）__________元整，即￥_______________，付款方式为每月提前/延后5天一次性支付。2）乙方同意按照甲方提供的账户信息，将租金以银行转账的方式支付给甲方。乙方应在租金支付日之前将租金汇入甲方指定的账户，并提供汇款凭证（包括汇款人姓名、时间和金额）作为支付凭证。第四条：租赁物的用途及约束1）乙方承租该厂房，请确保以合法的方式使用该厂房，不得从事违法犯罪活动。2）乙方不得将该厂房转租、出借给其他任何第三方，如有违反，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。3）乙方承诺履行厂房使用和管理职责，妥善保管厂房及其内部设施设备，并对厂房的安全、保洁等工作负责。4）租赁期间，乙方不得擅自改动该厂房的结构和使用用途。第五条：维修和损坏1）甲方在乙方租用期间内负责厂房的维修和保养工作。2）如发生厂房内部设施设备的损坏，甲方应及时修复或更换。3）如厂房因乙方的过失导致损坏，乙方应负责修复或向甲方赔偿维修费用。4）如属甲方的原因导致厂房无法正常使用，乙方可以要求甲方承担租金减免或赔偿损失。第六条：保险责任1）甲方应为租赁物购买合适的保险，并承担保险费用。2）如果发生偶发事件，造成租赁物损坏或丧失，甲方应按照保险条款的规定向乙方进行赔偿。第七条：合同解除1）租赁期满，甲乙双方同意解除合同，双方在解约前应协商处理过期事宜。2）如乙方在租赁期间中途解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解约违约金。第八条：违约责任1）如果一方未能履行合同条款，应向对方承担相应的赔偿责任。2）如果乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取每日千分之二的滞纳金。第九条：争议处理本合同的解释和争议应由双方当事人协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的法院处理。第十条：附件1）附件一：厂房平面图。2）附件二：租赁物清单。第十一条：其他事项1）本合同的补充、修改、续签须经双方书面协商一致，并签订补充协议。2）本合同一式两份，每方持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）

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