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第页共页广州二手房买卖合同模板买卖合同甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法产权人，愿意出售位于广州市的二手房，并且乙方同意购买该二手房，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下合同：第一条交易房屋情况1.1房屋基本信息：房屋地址：广州市房屋结构：（具体描述）房屋面积：（具体描述）房屋用途：（住宅/商业/办公）土地使用权情况：（出让合同编号、土地证号、土地面积）建筑面积：（具体描述）房屋现状：（整体情况，如装修、设施等）1.2该房屋的相关权属证明文件：1）房屋所有权证书：（登记编号、发证日期、具体描述）2）不动产权属证书：（登记编号、发证日期、具体描述）3）土地使用权证：（登记编号、发证日期、具体描述）4）该房屋的质押、查封、冻结情况：（如有请详细描述）1.3该房屋的产权人信息：产权人姓名：（具体描述）产权人联系方式：（具体描述）1.4房屋价格及支付方式：房屋总价款为人民币（具体金额）元。甲方同意乙方以如下方式支付：1）首付款：人民币（具体金额）元，于本合同签署日支付给甲方；2）尾款：人民币（具体金额）元，于交房时支付给甲方。第二条房屋交付2.1房屋交付时间：房屋交付时间为本合同签署后的（具体天数）天内。2.2乙方接房验收：乙方在房屋交付时，有权进行全面的验收，如发现问题或瑕疵，乙方有权提出整改要求，甲方应该及时予以处理。2.3房屋交付条件：1）房屋交付时，房屋内的家具、装修、设施等应当处于良好状态；2）房屋产权证等相关文件应当齐全，并在房屋交付时予以移交；3）房屋的供水、供电、供气等公共设施应当齐全并正常运行。第三条产权移交3.1产权移交时间：乙方全额支付房屋款项后，甲方应在（具体天数）天内办理房屋产权过户手续。3.2产权过户费用：产权过户费用由乙方承担。3.3产权移交文件：甲方在产权过户完成后，应当将房屋产权证、不动产权属证等相关文件及其他与该房屋相关的权属证明文件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方违约责任：1）如果甲方提供的房屋信息有误、造成乙方重大经济损失的，甲方应承担违约责任；2）甲方未按时办理产权过户手续的，乙方有权要求甲方支付每天（按具体金额计算）的违约金；3）甲方出售的房屋存在法律纠纷、民事纠纷等情况的，甲方应承担由此引起的相应法律责任。4.2乙方违约责任：1）如果乙方未按时支付房屋款项的，甲方有权要求乙方支付延迟支付款项的（按具体金额计算）的违约金；2）乙方未按时接房的，甲方有权要求乙方支付延迟接房的（按具体金额计算）的违约金。第五条其他事项5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效。5.3合同争议解决方式：甲乙双方如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法

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