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第页共页商场租赁协议标准版商场租赁协议甲方:(以下简称甲方)地址:电话:统一社会信用代码:乙方:(以下简称乙方)地址:电话:统一社会信用代码:鉴于甲方拥有并经营着位于(商场名称)的商场,甲方愿将商场内的(门牌号)商铺出租给乙方,乙方愿承租该商铺,并双方就商铺租赁事宜达成如下协议:第一条租赁物及位置1.1租赁物:甲方将商场内的(门牌号)商铺出租给乙方。1.2位置:租赁物位于商场内的(楼层),具体位置详见附图。第二条租赁期限2.1租赁期限:租赁期限自(起始日期)到(终止日期)。2.2若甲方同意续租,乙方应在租赁期满前60天书面通知甲方,并与甲方协商确定续租条件。第三条租金及付款方式3.1租金:乙方应按照以下方式向甲方支付租金:(1)基础租金:每月人民币(金额)元;(2)额外费用:乙方承担商铺所需的公共费用,如物业费、水电费等。3.2付款方式:乙方应在每月的(付款日期)之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用规定4.1乙方仅可将商铺用于经营(经营项目)的业务,并在合法经营范围内开展经营活动。4.2乙方应严格遵守商场的安全规定,对人身安全和财产安全负责,并按照商场的要求进行装修和布置。4.3乙方须向甲方提供所需的相关资质证明,并确保经营所需的全部许可证照齐全有效,乙方需按照相关法律法规要求及商场规定办理相关手续。第五条维护及修缮责任5.1乙方应当自行负责商铺内的日常维护,且不得擅自进行改造或拆除。5.2甲方负责商场的公共区域维护和修缮,因维护和修缮需要而暂时封闭商铺的,甲方应提前通知乙方。第六条租赁物的移交与返还6.1租赁物的移交:甲方将商铺的物权和使用权移交给乙方。6.2租赁物的返还:租赁期届满,或者合同终止时,乙方应将商铺和其内的一切设备、物品、装饰等全部返还给甲方,并保证商铺内物品的完好无损。第七条违约责任7.1若甲方或乙方违反协议的任何条款,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。7.2任何一方违约应向对方支付违约金,违约金的数额为合同总价款的5%。7.3如因不可抗力等不可预见的原因,导致协议无法履行,双方可协商解决或解除协议。第八条争议解决8.1在履行过程中,双方如发生争议,应友好协商解决。若协商不成,任何一方可向所在地法院提起诉讼。8.2本协议受中华人民共和国法律管辖。第九条其他约定9.1本协议自双方签字之日起生效,补充协议与本协议有关条款具有同等效力。9.2本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方

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