个人商业购房合同样本

个人商业购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于_______的房产，以下简称“标的房产”。

2.买方和卖方已就标的房产的买卖事宜达成一致，并愿意签订本合同。

3.根据中华人民共和国有关法律法规，本合同应具备以下内容：

一、标的房产

1.标的房产位于_______，房产证号为_______。

2.标的房产建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

3.标的房产产权清晰，无任何抵押、租赁或其他法律纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

3.买方支付购房款的方式为：_______。

三、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.交付方式为：_______。

四、税费承担

1.买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由_______方承担。

2.若国家及地方相关政策发生变化，导致税费发生变更，由_______方承担。

五、违约责任

1.买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金。

2.卖方未按时交付标的房产，应向买方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

鉴于：

1.买方希望购买卖方所拥有的位于_______的房产，以下简称“标的房产”。

2.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方按时履行付款义务。

3.买方、卖方和担保方已就标的房产的买卖及担保事宜达成一致，并愿意签订本合同。

4.根据中华人民共和国有关法律法规，本合同应具备以下内容：

一、标的房产

1.标的房产位于_______，房产证号为_______。

2.标的房产建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

3.标的房产产权清晰，无任何抵押、租赁或其他法律纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

3.买方支付购房款的方式为：_______。

4.担保方承诺，在买方未按时支付购房款的情况下，担保方将代为支付，并有权向买方追偿。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同项下承担担保责任，确保买方按时履行付款义务。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明，确保标的房产无任何法律纠纷。

3.担保方有权监督买方履行本合同约定的各项义务。

4.担保方有权根据买方的履行情况，调整担保金额或解除担保协议。

四、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.交付方式为：_______。

五、税费承担

1.买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由_______方承担。

2.若国家及地方相关政策发生变化，导致税费发生变更，由_______方承担。

六、违约责任

1.买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金。

2.卖方未按时交付标的房产，应向买方支付_______%的违约金。

3.担保方未履行担保义务，应向买方支付_______%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障买方的合法权益，确保购房款项的安全。

2.通过担保方的信用背书，增强卖方对交易的信心，促进交易顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高自身在交易中的话语权，降低交易风险。

3.甲方通过限制乙方和丙方的违约责任，保障自身利益不受侵害。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.担保方身份证明复印件

4.付款凭证

5.其他与本合同有关的文件

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“承租方”）：_______

乙方（以下简称“出租方”）：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

鉴于：

1.甲方希望租赁乙方向其提供的位于_______的商铺，以下简称“租赁商铺”。

2.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按时支付租金。

3.甲方、乙方和丙方已就租赁商铺的租赁及担保事宜达成一致，并愿意签订本合同。

4.根据中华人民共和国有关法律法规，本合同应具备以下内容：

一、租赁商铺

1.租赁商铺位于_______，房产证号为_______。

2.租赁商铺建筑面积为_______平方米，用途为_______。

3.租赁商铺产权清晰，无任何抵押、租赁或其他法律纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为：_______。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同项下承担担保责任，确保承租方按时支付租金。

2.担保方有权要求出租方提供租赁商铺的权属证明，确保租赁商铺无任何法律纠纷。

3.担保方有权监督承租方履行本合同约定的各项义务。

4.担保方有权根据承租方的履行情况，调整担保金额或解除担保协议。

四、出租方权利与义务

1.出租方保证租赁商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.出租方应确保租赁商铺符合租赁用途，并保持其正常使用状态。

3.出租方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但应提前_______个月通知承租方。

五、承租方权利与义务

1.承租方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁商铺。

2.承租方应按时支付租金，如未按时支付，应向出租方支付_______%的滞纳金。

3.承租方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变其结构或用途。

六、违约责任

1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

2.出租方未按时交付租赁商铺，应向承租方支付_______%的违约金。

3.担保方未履行担保义务，应向承租方支付_______%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，提高自身在交易中的话语权，降低交易风险。

3.乙方通过限制甲方的违约责任，保障自身利益不受侵害。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为承租方，在合同中处于较为被动的地位，主要目的是确保租赁商铺的合法使用。

2.甲方通过担保方的介入，减少了对租金支付的风险，但同时也放弃了部分自主权。

3.甲方的主导目的在于获得租赁商铺的使用权，而非在合同中占据