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第页共页个人普通商铺租赁合同范本商铺租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：联系电话：鉴于：1.甲方为一方拥有合法使用权或所有权的商铺；2.乙方有意租用甲方的商铺进行经营；3.双方经协商，就商铺租赁事宜达成一致。基于上述事实，甲、乙双方达成以下协议：第一条租赁商铺1.1甲方同意将其拥有的商铺，位于（具体地址）的商铺租赁给乙方使用。商铺详细信息如下：商铺名称：面积：结构：用途：其他特殊规定（如是否带装修）：1.2租赁期限为自年月日起至年月日止。乙方在租赁结束日前必须将商铺返还给甲方。第二条租金及支付方式2.1租金为每月固定金额，为人民币（大写）（小写）元整。租金将于每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式：（选择一项）（1）乙方每月将租金存入甲方指定的银行账户；（2）乙方每月直接支付租金给甲方。第三条使用规定3.1乙方在商铺内的使用只限于租赁商铺写明的用途。未经甲方书面同意，乙方不得变更商铺的使用用途。3.2乙方不得将商铺转租或转借给其他人员或单位使用。3.3乙方在使用商铺期间应确保商铺内的设施、设备和外墙等的安全，对于因乙方原因造成的任何损坏，乙方有义务承担修复或赔偿的责任。3.4乙方不得在商铺内从事违法、违规或有损商场形象的活动。第四条维修和装修责任4.1甲方负责商铺的维修，包括但不限于屋顶、外墙、排水系统等的维修。乙方负责商铺内设施和装修的维修。4.2若商铺内设施和装修因乙方过错或疏忽而损坏，乙方将负担维修或赔偿的责任。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定期限支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照租金金额每日向乙方收取%的滞纳金。5.2若乙方违反第三条规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。5.3若因甲方原因无法提供商铺的正常使用，甲方应及时通知乙方，并提供合适的解决方案。第六条合同终止6.1合同期满后，商铺的使用权归还给甲方。6.2若乙方在合同期满后继续使用商铺，双方视为自动续签，期限为半年，未约定以商铺交易时的市场租金为租金金额。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方如就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等效力。8.2本合同的附件构成本合同的合同附件，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：

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