大厦投资协议合同范本

大厦投资协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××大厦投资管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

1.1甲方是一家专门从事大厦投资管理的企业，拥有丰富的投资管理经验和专业的团队。

1.2甲方作为大厦的出租方，拥有大厦的完全产权，且有权对大厦进行出租和管理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

2.1乙方是一家专注于科技创新的企业，具有强大的技术实力和市场竞争力。

2.2乙方作为大厦的承租方，愿意租用甲方的大厦作为公司的办公场所，并愿意遵守甲方制定的租赁条款。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方大厦的租赁事宜达成一致，特制定本合同。本合同的主要内容包括但不限于：租赁场所、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，实现资源的优化配置，促进双方的共同发展。甲方作为大厦的出租方，拥有大厦的完全产权，且有权对大厦进行出租和管理。乙方作为大厦的承租方，愿意租用甲方的大厦作为公司的办公场所，并愿意遵守甲方制定的租赁条款。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对未来合作的信心。双方将通过友好协商、公平交易、诚实守信的方式，共同维护租赁关系的稳定，实现双方的共赢。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护租赁关系的和谐。任何一方违反合同条款，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订是甲乙双方长期合作的基础，双方希望通过共同努力，实现互利共赢，为我国的经济和社会发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在大厦租赁事宜上的合作关系，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将大厦的办公场所出租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁条件，并支付相应的租金。

2.甲方负责对大厦进行日常管理和维护，保证大厦的安全和正常使用。

3.乙方按照约定的方式和时间支付租金，并遵守甲方的管理制度，合理使用大厦的设施。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.大厦：指甲方拥有完全产权的×××大厦，位于××省××市××区××路××号。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于租赁大厦的办公场所。

3.租赁期限：指乙方租用大厦办公场所的时间，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守甲方的管理制度。

2.甲方有义务保证大厦的安全和正常使用，对大厦进行日常管理和维护。

3.甲方应按照约定提供大厦的办公场所，并确保办公设施的完好。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用大厦的办公场所，并享受甲方提供的服务。

2.乙方有义务按照约定的时间和方式支付租金，并遵守甲方的管理制度。

3.乙方应合理使用大厦的设施，并按照约定承担损坏设施的赔偿责任。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护租赁关系的和谐。任何一方违反合同条款，都应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按月支付租金，租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整），租金每月【】日前支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）携带现金至甲方办公地点支付。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，向甲方支付下一个租赁期限的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住大厦之日起至【】年【】月【】日止。

3.合同续约：在租赁期限届满前一个月内，乙方如有续约意愿，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。

（2）甲方未按约定时间提供租赁场所的，每延迟一天，甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一天，乙方应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

（2）乙方未按约定使用租赁场所，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.合同解除：一方违反本合同的，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离大厦，并支付因搬离所产生的一切费用。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.责任免除条件：在不可抗力发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

3.不可抗力后果：在不可抗力持续期间，甲方有权暂停履行合同义务，直至不可抗力消失。如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商确定合同的继续履行或解除事宜。

4.不可抗力结束：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如果因不可抗力导致合同无法恢复履行，双方应根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的顺利进行。

2.调解解决：如果协商不成，双方可以自愿选择调解方式解决争议。调解不成的，双方同意按照调解机构的规定进行调解。

3.仲裁解决：如果双方同意仲裁，任何一方都可以向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

4.诉讼解决：如果双方未能在协商、调解、仲裁期限内解决争议，或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议文件：所有争议文件应以书面形式提交，并保留副本。双方应确保争议文件的完整性和真实性。

6.保密条款：在争议解决过程中，双方应对涉及争议的所有信息保密，不得泄露给无关第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、同意等事项，均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）合同约定的终止条件出现；（3）双方协商一致终止合同。

4.合同解除：一方违反本合同的，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离大厦，并支付因搬离所产生的一切费用。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.继承和继受：本合同对甲乙双方的继承人和继受人具有约束力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方的重要文件，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁场所的平面图、设施清单等。

2.附件：本合同的附件