2025版门市房屋租赁合同模板

2025通用版门市房屋租赁合同模板本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：证件XX：地址：乙方（承租方）：证件XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门市房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：（以下简称"该房屋"）。1.2房屋结构：。1.3房屋用途：。1.4房屋面积：。1.5房屋其他情况：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年月日，即自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续承租该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁期限内，任何一方不得提前终止合同，特殊情况需经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季度支付/其他），支付日期为每的第日。3.3乙方应按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付日租金的%作为违约金。3.4首期租金及押金应于本合同签订之日支付，尾期租金应于租赁期满日前提前支付。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行合同的保证。4.2押金支付时间为本合同签订之日，押金不计利息。4.3租赁期满后，若乙方无违反合同约定的行为，甲方应于日内退还押金。4.4如乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。第五条房屋交付及返还5.1甲方向乙方交付该房屋时，应当确保房屋及其附属设施完好，并在交付前进行详细检查，双方签署交付清单。5.2乙方返还该房屋时，应当确保房屋及其附属设施完好，并在返还前进行详细检查，双方签署返还清单。5.3如返还时房屋有损坏或损失，甲方有权扣除相应押金作为修复费用。第六条房屋使用6.1乙方在租赁期间内，应当合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。6.2乙方不得将该房屋转租、转让、出借给第三人，除非经甲方书面同意。6.3乙方不得利用该房屋进行违法活动，如发现违法行为，甲方有权解除合同。第七条租赁期间的费用7.1租赁期间的水、电、燃气、方式、网络、物业等费用由乙方承担。7.2乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，须按日支付%的滞纳金。7.3租赁期满后，乙方应结清上述费用，甲方有权在退还押金时扣除未结清的费用。第八条房屋修缮与维护8.1租赁期间内，房屋的修缮由乙方负责，甲方应积极配合。8.2因乙方原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修并赔偿损失。8.3因不可抗力因素导致的房屋损坏，由双方协商解决，费用由双方分担。第九条续租与合同解除9.1租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前日通知甲方，双方协商一致后可续签合同。9.2租赁期间，任何一方不得单方面解除合同，如因特殊情况需解除合同的，应提前日书面通知对方。9.3一方如需解除合同，需支付元违约金，具体金额双方协商一致。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付日租金的%作为违约金。10.2乙方擅自转租、转让、出借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。10.3乙方在租赁期间进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。10.4其他违约行为，由双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应当协商解决。11.2因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决，费用由双方分担。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：日期：年月