个人住房借款保证合同样本

个人住房借款保证合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（保证人）：____________________

鉴于：

1.甲方因购买房屋需要，向丙方（贷款机构）申请个人住房贷款，贷款金额为人民币__________元。

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供连带责任保证。

3.甲方与丙方已签订《个人住房借款合同》（以下简称“借款合同”），约定贷款金额、利率、还款期限、还款方式等事项。

现甲乙双方经友好协商，就乙方对甲方上述贷款提供连带责任保证事宜，达成如下协议：

一、保证范围

1.乙方对本合同项下甲方欠丙方的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等一切债务承担连带责任保证。

2.乙方保证范围包括但不限于以下事项：

（1）甲方未按借款合同约定按时偿还贷款本金及利息的，乙方应立即代为偿还；

（2）甲方因违约行为导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）因甲方原因导致丙方实现债权困难的，乙方应协助丙方实现债权。

二、保证期间

1.本保证期间自借款合同签订之日起至甲方全部偿还贷款本息及实现债权的费用止。

2.甲方未按借款合同约定按时偿还贷款本金及利息的，保证期间自逾期之日起延长至甲方全部偿还贷款本息及实现债权的费用止。

三、保证方式

1.本保证为连带责任保证，乙方对甲方上述贷款承担全部保证责任。

2.乙方在保证期间内，未经丙方书面同意，不得自行免除保证责任。

四、保证担保物

1.乙方同意将其名下房产作为本合同的担保物，担保物价值不低于甲方贷款本金。

2.乙方应保证担保物合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

3.乙方同意在贷款期限内，未经丙方书面同意，不得将担保物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

五、保证费用

1.乙方应承担本合同项下因保证而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。

2.乙方同意在收到丙方书面通知后，于五个工作日内向丙方支付上述费用。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《个人住房借款合同》

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保物产权证复印件

5.其他相关文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（保证人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（借款人）：____________________

乙方（保证人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于：

1.甲方因购买房屋需要，向丙方申请个人住房贷款，贷款金额为人民币__________元。

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供连带责任保证。

3.丙方作为第三方主体，介入本合同，以保障甲方的权益，同时确保贷款的顺利实施。

4.甲乙双方经友好协商，就乙方对甲方上述贷款提供连带责任保证事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、丙方责任与权利

1.丙方负责监督贷款的发放、使用及回收，确保贷款用途符合约定。

2.丙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明材料。

3.丙方有权对甲方贷款行为进行审查，包括但不限于财务状况、信用记录等。

4.丙方有权要求乙方提供担保物的相关信息，并对其价值进行评估。

5.丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行保证责任。

二、甲方权益与责任

1.甲方享有贷款使用权利，但须遵守借款合同约定，合理使用贷款。

2.甲方有权要求丙方提供贷款使用的指导和服务。

3.甲方有权要求乙方提供担保物相关信息，并有权要求乙方在担保物价值不足时追加担保。

4.甲方有权在贷款期间，因特殊情况需要提前还款时，与丙方协商解决。

5.甲方有责任按时偿还贷款本金及利息，如因自身原因导致违约，甲方应承担相应责任。

三、乙方责任与权利

1.乙方同意对甲方的贷款承担连带责任保证，保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金等。

2.乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明材料。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助实现债权。

4.乙方有权要求丙方提供担保物的相关信息，并有权要求丙方在担保物价值不足时追加担保。

四、违约及限制条款

1.如甲方未按时偿还贷款，乙方应立即代为偿还，并有权要求甲方支付逾期利息及违约金。

2.如丙方未履行监督职责，导致贷款资金被非法使用，丙方应承担相应责任。

3.如乙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方代为履行，并有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方在保证期间内，未经甲方书面同意，不得自行免除保证责任。

5.甲方不得将贷款用于非法用途，否则乙方有权要求甲方提前偿还贷款本息，并追究其法律责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《个人住房借款合同》

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保物产权证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保贷款资金的安全和合规使用，同时为乙方提供担保责任履行的监督和支持。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中占据主导地位，通过引入第三方主体和加强自身权益保护，确保贷款的顺利实施，降低风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（借款人）：____________________

乙方（保证人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于：

1.甲方因扩大生产规模需要，向丙方申请商业贷款，贷款金额为人民币__________元。

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供连带责任保证。

3.丙方作为第三方主体，介入本合同，以提供专业服务，保障乙方的权益，确保贷款的安全性和效率。

4.甲乙双方经友好协商，就乙方对甲方上述贷款提供连带责任保证事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、丙方责任与权利

1.丙方负责对甲方的贷款用途进行专业监督，确保贷款资金用于约定的生产经营活动。

2.丙方有权要求甲方定期提交财务报表和生产经营情况报告。

3.丙方有权在必要时对甲方进行现场检查，以核实贷款资金的使用情况。

4.丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行保证责任，并有权要求乙方提供担保物的相关信息。

5.丙方有权就担保物的价值变化进行评估，并在必要时要求乙方追加担保。

二、乙方权益与责任

1.乙方享有因履行保证责任而获得的合法利益，包括但不限于保证费用、利息等。

2.乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明材料，以确认贷款资金使用的合规性。

3.乙方有权要求丙方提供甲方的财务报表和生产经营情况报告，以便及时了解贷款资金的使用情况。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供必要的信息和协助，以实现其债权。

5.乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自变更贷款用途，否则乙方有权要求提前偿还贷款本息。

三、甲方责任与限制条款

1.甲方应保证贷款资金仅用于约定的生产经营活动，不得挪作他用。

2.甲方应在贷款期限内按时偿还贷款本金及利息，如发生逾期，甲方应承担逾期利息及违约金。

3.甲方未经乙方书面同意，不得转让或以其他方式处分其权利义务。

4.甲方不得采取任何可能导致乙方权益受损的行为，包括但不限于非法占用贷款资金、隐瞒财务状况等。

5.甲方应在贷款期限内保持良好的信用记录，如出现信用不良，甲方应承担相应责任。

四、违约及责任承担

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还贷款本息，并追究其违约责任。

2.如丙方未履行监督职责，导致贷款资金被非法使用，丙方应承担相应责任。

3.如乙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方代为履行，并有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商业贷款合同》

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保物产权证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目