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文档简介

第页共页小产权租赁住房合同书甲方（出租人）：身份证号码：地址：乙方（承租人）：身份证号码：地址：鉴于甲方是该住房的合法所有人，愿意将该住房租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋基本情况：名称：地址：建筑面积：使用面积：户型：租赁用途：1.2租赁期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共年。1.3租金及支付方式：每月租金为元，合计元（大写）。支付方式：1)乙方每月按照元支付租金，并于每月日前支付至甲方指定账户；2)如乙方逾期支付租金，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离并返还房屋。第二条房屋交付和接收2.1交付时间：双方同意在本合同生效之日起日内，由甲方将房屋的使用权交付给乙方。2.2房屋保证金：乙方应在交付房屋之前支付保证金元（大写），作为对房屋租赁期间内损坏或丢失的赔偿。2.3房屋附件：房屋附件包括但不限于家具、电器等，详见附件清单。乙方应注意妥善保管，并在租期届满时返还给甲方。第三条房屋的使用和维护3.1使用权：在租赁期限内，乙方享有该房屋的合法使用权，但不得将房屋转租给他人或擅自改变租赁用途。3.2室内装修：乙方在使用房屋时，可以进行合理的装修，但需提前30天书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。3.3房屋维护：乙方有义务对房屋进行日常维护，保持房屋的清洁和卫生。3.4设备维修：房屋内的家具、电器等设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修理或更换设备。3.5房屋保险：甲方将购买房屋保险，保障房屋的安全和乙方的合法权益。第四条租赁期限的变更和终止4.1续租：租赁期满前，双方如继续租赁，则应在租赁期满前个月内书面约定续租事宜。4.2退房：租赁期满后，乙方应及时搬离房屋并归还房屋，乙方应确保房屋的完好和清洁，并返还房屋保证金。第五条违约责任5.1违约责任：任何一方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。5.2提前解除合同：任何一方如需提前解除合同，应提前30天书面通知对方，并支付违约金元（大写）。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事宜由双方协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同涉及的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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