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第页共页小产权房屋买卖合同书范本小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于乙方同意购买甲方所有权属小产权房屋，甲方同意出售该小产权房屋，双方达成如下协议，并自愿遵守和共同履行。第一条房屋基本情况1.1出售房屋的基本情况如下：房屋坐落地址：房屋面积：权属证号：1.2房屋的现状为：（乙方有权按照自己的需要随时查看房屋现状）第二条买卖价格2.1乙方同意以人民币（大写）作为购买该房屋的价格。2.2乙方应在签署本合同时支付房屋购买价款的10%作为定金，共计人民币（大写）。2.3乙方应在（日期）前将剩余的房屋购买价款支付给甲方。第三条房屋权属及过户手续3.1甲方承诺该房屋权属合法、完整，并不存在任何纠纷。3.2甲方应提供包括房屋权属证明、发票、不动产权属证等相关材料，以保证乙方能够顺利办理房屋过户手续。3.3乙方应在本合同签署之日起30个工作日内，办理过户手续。如乙方未按时办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金。第四条房屋交付4.1甲方应在乙方支付完房屋购买价款后，如实、如约将房屋及相关附属设施交付给乙方。4.2交付方式：（约定具体交付方式，如面交、快递等）第五条房屋质量和瑕疵保修5.1对于房屋的质量问题，甲方向乙方承诺：5.1.1房屋的结构、主体部分和附属设施应符合国家有关法律法规的规定，并与相关规定保持一致；5.1.2房屋的质量问题，乙方应在收到房屋后15个日历日内提出书面通知，并由双方共同商定解决办法；5.1.3对于乙方提出的质量问题，甲方应负责解决和承担相关费用。5.2因不可抗力、意外事故等原因导致的房屋瑕疵，双方可协商解决或通过法律途径解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按约定时间支付房屋购买价款的，甲方有权解除合同，同时扣除乙方已支付的定金作为违约金。6.3甲方如未按约定时间交付房屋的，应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同并要求退还定金。第七条协议生效和其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。7.3本合同中的未尽事宜由双方协商解决。甲方签字（盖章）：

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