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文档简介

二手房交易资金的监管服务协议1.引言本协议是由甲方（监管机构）和乙方（交易双方之一）签订的，为了保障二手房交易资金的安全和顺利进行，明确资金的监管责任和义务。2.协议内容2.1监管机构将根据国家相关法律法规的规定，对乙方在二手房交易过程中的资金进行监管，并提供相关服务。2.2监管机构的职责包括：接受乙方委托，建立并管理资金监管账户；监督乙方的资金交易行为，确保交易过程合法、公平、透明；储存乙方的交易资金，确保资金安全；根据乙方的授权和要求，将资金按照交易的要求进行支付。2.3乙方的职责包括：提供真实有效的联系明和相关资料；在购房签约前将交易资金及时存入监管账户；遵守交易协议的约定，按时支付房款和相关费用；接受监管机构的监督和管理。3.资金监管流程3.1乙方通过监管机构提供的线上平台，完成资金监管账户的开立。3.2乙方在购房签约前，将房款存入监管账户。3.3乙方在购房合同上指定监管机构作为交易资金的接收方，并提供资金划转授权。3.4监管机构在收到监管资金后，将对资金进行专门账户管理，并确保资金安全。3.5当满足购房合同约定的条件时，监管机构根据乙方的授权和指令，将资金支付给卖方。3.6如果购房合同中的条件无法满足，根据双方协商或法律规定，监管机构将根据相应的指示返还资金给乙方。4.资金安全保障4.1监管机构将采取合理的措施，确保资金安全，并遵守国家相关法律法规的要求。4.2监管机构承诺不会挪用或非法使用乙方的资金。4.3监管机构将对经过身份验证后的乙方进行资金操作授权，以保证资金安全。5.其他条款5.1本协议的签署人是甲乙双方，具有法律效力。5.2本协议签署地为甲方所在地，在甲方所在地法律管辖。对于本协议的解释、执行和争议解决，适用甲方所在地的法律。5.3本协议自签署日起生效，并终止于交易完成后。6.附则6.1本协议的任何修改和补充应由甲、乙双方共同协商决定，并以书面形式作出。6.2本协议的未尽事宜均由双方共同协商决定。6.3如乙方违反本协议的规定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停或终止资金监管服务，并追究相应违约责任。是《

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