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文档简介

房屋买卖合同(2023新版)一、合同背景本合同由买方和卖方双方共同签订，确认买卖双方就房屋交易事宜所达成的协议和约定。本合同具有法律效力，双方应严格履行合同条款。在签订本合同之前，买方已对房屋进行了充分的调查和了解，并对房屋的状况及其他相关事宜做出了核实和确认。二、买方信息买方姓名：____________联系号码：____________联系地质：____________联系方式：____________三、卖方信息卖方姓名：____________联系号码：____________联系地质：____________联系方式：____________四、房屋信息房屋位置：____________房屋面积：____________房屋权属证号：____________建筑年代：____________五、房屋交易价格和付款方式1.该房屋的交易总价为人民币__________元（大写：____________），买卖双方一致同意按照该价格进行交易。2.买卖双方同意采取方式进行付款：买方在签署本合同时支付房屋交易总价款的30%作为首付款，即人民币__________元（大写：____________）。剩余的70%房屋交易总价款，买方应在合同签署之日起__________天内支付清。3.买卖双方一致同意，如买方未按时付款，除承担违约责任外，卖方有权解除本合同。六、房屋权属过户和交割1.买方支付完房屋交易总价款后，卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续，确保房屋的合法权属转移。2.买方应按照合同约定的时间到达房屋所在地，并与卖方进行交割。交割时，买卖双方应当共同核实房屋的状况和相关设施设备是否正常。3.若房屋交割时发现存在重大质量问题或合同约定不符的情况，买卖双方应协商解决，如无法达成一致意见，可通过法律途径解决。七、房屋交易税费1.房屋交易过程中产生的税费由买卖双方自行承担。2.买方应在付清房屋交易总价款后及时办理相关税费手续，并保证支付的税费真实准确。八、房屋瑕疵和保修1.若买方在交割时发现房屋存在瑕疵或质量问题，应立即通知卖方。2.卖方应承诺在房屋交割之日起__________天内保修，并承担因房屋质量问题所产生的维修费用。九、违约和纠纷解决办法1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。2.出现本合同争议时，双方应友好协商解决。如协商无果，应提交相关争议到当地人民法院进行解决。十、其他约定事项1.本合同未约定的事项，按照有关法律法规和双方友好协商的原则处理。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。注：本合同经双方仔细阅读，并自愿签订，以示彼此的真实意愿，并对双方的权益和义务做出明确规定。买方（签字）：________________日期

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