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文档简介

二手房三房买卖合同1.引言本合同是由买方（称为“买方”）和卖方（称为“卖方”）共同签署的二手房三房买卖合同（称为“合同”）。本合同旨在确立双方之间的权利和义务，规范房屋的买卖交易流程。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地质[填写房屋地质]房屋面积[填写房屋面积]平方米户型三房朝向[填写朝向]2.2房屋权属及产权证明卖方在签署本合同时，应提供房屋权属证明文件（可选填）：房屋产权证书及复印件；房屋土地证及复印件；其他相关房屋权属证明文件。2.3交付日期和方式卖方应在本合同签署后[填写交付日期]内，按方式交付房屋给买方：租赁：房屋出租给买方的期限为[填写租赁期限]年；交付：在交付日期，卖方将房屋所有权交付给买方。3.买卖价格与付款方式3.1买卖价格买卖双方达成协议：总价：本房屋的总价格为[填写总价]元；付款方式：买方应按方式支付房屋款项：首付款：应在合同签署后的[填写首付款支付日期]前支付[填写首付款金额]元；付款期限：卖方同意买方分期付款，每期应在每个月的[填写每期付款日期]前支付[填写每期付款金额]元，共计[填写分期次数]期。3.2违约责任如买方未按合同约定支付房屋款项，则视为买方违约，卖方有权按照约定采取相应措施：违约方应支付违约金，违约金的数额为应付款项金额的[填写违约金百分比]%；在受到违约方通知的第[填写通知天数]天内，卖方有权解除本合同，并有权收回已支付的款项。4.房屋交接和维护4.1房屋交接在交房日期之前，卖方应确保房屋处于正常使用状态，并保持室内清洁和良好的维护。买方有权在交付日期之前对房屋进行验收。4.2房屋维护买方成功购房后，享有权利和义务：买方有权享有房屋的产权，并自行负责房屋的日常维护；买方应按时缴纳相关房屋管理费用，包括但不限于物业费、水电费等。5.陈述与保证5.1卖方陈述与保证卖方陈述并保证内容属实和有效：房屋的产权证明文件真实、完整、有效；房屋没有被他人占有或处于抵押状态；房屋没有任何纠纷或法律争议。5.2买方陈述与保证买方陈述并保证内容属实和有效：财产来源真实合法，购房款项不涉及任何非法或犯罪行为；单身买房的买方保证在购房之日起[填写天数]内结婚登记。6.争议解决双方应本着友好解决的原则处理本合同涉及的争议。如协商不成，则提交至双方所在地有管辖权的人民法院解决。7.其他事项本合同其他事项及双方约定的补充条款如下（可选填）：[填写其他事项1]；[填写其他事项2]；…8.合同生效与履行本合同一式两份，卖方和买方各持一份有效。合同自双方签署之日起生效，并适用相关法律法规。买方：卖方：签署日期：\_\

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