公司物业管理制度

公司物业治理制度公司物业治理制度1特制订本制度。苦、不怕脏、不怕累,用辛勤汗水赢得社会的敬重和成认。收。每天清扫行车道路两次,上下午各一次。(3)每天清运垃圾一次。电梯间、楼梯每周擦抹两遍。(4)每隔三天清洗垃圾桶及其周边一次。排污井等处。每季度疏通沙井一次。24处理完毕。意损坏或丧失工具者,要照价赔偿。故旷工,请病、事假须得到上级批准。(七)符合以下条件之一者,将赐予嘉奖、晋升:对搞好清扫保洁队治理,提高效劳质量有奉献者。(2)在效劳工作中,制造优异成绩者。的处理。公司物业治理制度2第一条请销假备案。本规定适用于全体员工。书面手续后补。短信请假无效。由主管领导签字确认。其次条病假个工作日者，必需取得医院开具的休假证明。患病员工请假应于当日九点前向主管领导请假，经批准前方可休假。第三条事假意前方可休假，否则按旷工处理。事假依据日标准工资100%扣除。假，违反规定者以旷工计罚。第四条年假1、依据《职工带薪年休假条例》年假天数的计算以在本公司工作的年限为1105102015假期。2、年假应提前向公司提出申请、审批方可进展休假。第五条婚假2022323男25周岁)的，可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。婚假包括公休假和法定假。再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。第六条产假1、依据《打算生育条例》女员工正常生育时，赐予90天(包括产前15天)产151530天产假。2、晚育已婚妇女24周岁以上或晚婚后怀孕生育第一个孩子为晚育。育妇晚育180定。)3、女员工怀孕三个月以内流产的赐予20-30天妊娠假，怀孕三个月以上7个4290休假。53247第七条丧假死亡，可办理丧假，员工的父母或配偶去世，可休假3天;员工的子女以及在一起2前写出申请，经办公室签字后，报总公司备案。第八条旷工或违反公司制度中其它有关规定等行为，均视为旷工。旷工一日(含累计)者，扣发当日全部薪金的三倍工资;旷工二日(含累计)低生活标准工资;旷工超过三日(含累计)者，公司视状况赐予处理。第九条迟到、早退2、上班时间：按办公室具体排班时间为准。同等方式处理。理。第十条：签到签退间并亲笔签名确认。在工作期间,离开公司的状况需填写相应的手续。人员明确缘由。第十一条加班、调休法完成根本工作量而需加班完成的，不按加班计算。算，以奖金或假期形式(调休)兑现。考勤。公司物业治理制度3务治理的需要，为了做好各小区财务收支治理工作，特制定本方法。一、预算治理1、各小区物业部全部收支以预算治理为根底，没有预算不得开支。收支预算。团财务部审核，总裁批准后执行。，但各月总和不得超过年度指标。与执行状况比较表，报物业公司汇总后报公司相关领导。司、总裁审批后各小区支付。二、收支规定1、收据、发票及公章使用规定：〔或购置〕、统一治理，设专人负责，建立特地备查簿登记收据购、存、领、销数量及号码。数量、起止号码及领用人，同时交回前期已使用收据的存根联，以备查对。区，假设人员变动，需在变动前到物业公司财务部交回收据并结清核销。〔其次联〕换发票，所换发票的内容应与收据工程、金额完全全都，用以〔或物业治理员〕依据收费通知单开具发票，并在物业财务部做好登记，款项入账后核销。收据填写要求：准确无误。样，再另行开具。③全部联次一次填开，上下联的内容金额全都。外，小区不得再有其它公章。2、收款规定据。其他任何票据或未加盖财务专用章的票据不得使用。账。续，并准时做帐务处理。交，并定期对整本已使用完的收据核查是否交纳入账，并进展核销。3、支出规定放。员工福利费。对于员工福利品的”发放，如：防暑降温品、节日礼品等，各公司总经理，同意前方可实施。工办→总裁。意后，报总裁批准，总裁同意前方可实施。费用开支，以免影响水电费的正常支付。务审核后，在支票签发登记本上进展登记，加盖财务专用章及法人章进展支付。4、资金报表：领导。三、会计核算1、统一设置以下会计科目：〔或物业使用人〕收取的物业治理费；费、特约修理费等；保费及其他。费、差旅费、办公费、费、业务招待费、社会保险费及其他；其他应收〔应付〕款：主要核算代收代缴款项及装修期间的保证金等。2、会计报表各小区财务结账日期为月末最终一天。以便总公司统一申报。10月预算执行状况报表。四、档案保管进展保管。订、归档。案移交物业公司财务人员负责保管。五、检查掌握用、缴销；原始单据的归档、保管；账簿登记、账证相符状况；现场盘点库存现金，账实相符状况。并对检查内容以书面形式经双方签字确认后上报物业公司财务。据发票使用规定”及“收款规定”的行为，应准时上报。清楚。有关