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文档简介

物业管理合同书范本物业管理合同书范本合同编号:[合同编号]甲方（出租人）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人]地质：[甲方地质]方式：[甲方方式]乙方（承租人）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人]地质：[乙方地质]方式：[乙方方式]一、租赁物业说明：1.物业名称：[物业名称]2.物业地质：[物业地质]3.租赁面积：[租赁面积]平方米二、租赁期限：3.租赁期限：[租赁期限]年三、物业管理服务内容：1.保洁服务：甲方提供定期的保洁服务，包括公共区域、楼梯、走廊等的清洁工作；2.绿化维护：甲方负责对物业的绿化部分进行维护和养护；3.设备设施维修：甲方负责对物业维修设备和设施的维护和修理；4.安全管理：甲方负责对物业的安全进行管理，包括安全巡查和监控设备的维护；5.其他管理服务：甲方根据实际需要，提供额外的物业管理服务。四、费用及支付方式：1.租金：乙方每月向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米；2.物业管理费：乙方每月向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为[物业管理费标准]元/平方米；3.支付方式：乙方需在每月[支付日期]日前将租金和物业管理费支付至甲方指定的银行账户；4.滞纳金：若乙方未按时支付租金和物业管理费，则甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为应付金额的2%。五、违约责任：1.甲方违约责任：若甲方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定，则甲方需承担违约责任，并根据实际损失赔偿乙方；2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金和物业管理费，或擅自改变物业用途或转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。六、合同解除：1.甲方解除合同的情况：乙方连续三个月未支付租金和物业管理费的，甲方有权解除合同；乙方违反合同其他约定并经甲方书面警告后仍不改正的，甲方有权解除合同。2.乙方解除合同的情况：甲方连续三个月未提供物业管理服务或服务质量严重不符合约定的，乙方有权解除合同；甲方违反合同其他约定并经乙方书面警告后仍不改正的，乙方有权解除合同。七、法律适用及争议解决：1.本合同的订立、生效、履行和解释均适用的法律；2.若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，若协

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