2023年房屋买卖合同正规版本单子

第页共页2023年房屋买卖合同正规版本单子房屋买卖合同合同编号：【合同编号】甲方：(出售方)姓名/公司名称：法定代表人(或经办人)：联系地址：联系电话：营业执照注册号：乙方：(购买方)姓名/公司名称：法定代表人(或经办人)：联系地址：联系电话：营业执照注册号：鉴于甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，甲方同意出售其名下房产，乙方同意购买该房产，双方达成如下约定，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋所在地：【房屋所在地】1.3房屋面积：【房屋面积】1.4房屋权属：甲方完全合法拥有该房屋的所有权，并未产生任何抵押、查封、限制转让等情况。1.5房屋装修状况：【房屋装修状况】1.6其他特殊情况：【如有其他特殊情况，请在此列明】第二条购买价格及付款方式2.1房屋购买价格总计：【购买价格】人民币(大写)2.2乙方应支付的首付款总额及支付方式：首付款总额：【首付款总额】人民币(大写)付款方式：【首付款付款方式】2.3乙方应支付的尾款总额及支付方式：尾款总额：【尾款总额】人民币(大写)付款方式：【尾款付款方式】2.4乙方应支付的款项时间及方式：首付款支付时间：【首付款支付时间】尾款支付时间：【尾款支付时间】付款方式：【首付款付款方式】【尾款付款方式】第三条过户及税费3.1过户费用：过户手续费由甲、乙双方各自承担。3.2房产税、契税等税费由甲方承担。3.3乙方承担因购房产生的其他税费。第四条房屋交付4.1房屋交付时间：甲、乙双方确认约定房屋交付时间为【房屋交付时间】，亦即乙方应在该日期之前支付全部购房款项。4.2房屋交付后，乙方应当立即进行房屋过户手续，确保房屋的权属转移。第五条房屋质量保证5.1甲方承诺所售房屋不存在任何瑕疵和质量问题，保证房屋质量符合国家相关标准。5.2乙方于房屋交付之日起【保修期限】内如发现房屋存在瑕疵或质量问题，应当及时书面通知甲方，并由双方共同确认并落实维修责任。第六条违约责任6.1如因甲方原因导致合同无法履行的，在扣除乙方已支付的首付款后，甲方应向乙方支付同等金额的违约金。6.2如因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应向甲方支付合同总金额【购买价格】10%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条合同生效与解除7.1双方一致签订的此购房合同于【合同生效日期】生效。7.2在以下情况下，合同解除：7.2.1甲、乙双方协商一致解除合同；7.2.2根据法律法规和政府相关部门的要求解除合同；7.2.3一方未按合同约定的时间支付款项或拒绝接受交付房屋的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向双方约定的仲裁机构或人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件为不可分割的整体，并与本合同具有同等法律效力。9.3本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：