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文档简介

二手房提前交房协议二手房提前交房协议一、协议背景二手房交易是指购买方以一定的价格从卖方手中购买已经使用一段时间的住宅房产。在正式交付之前，有时买方可能希望提前入住，这就需要制定一份二手房提前交房协议来明确双方的权利和义务。本文档旨在为参与二手房提前交房的买方和卖方提供一份规范和合法的协议范本。二、协议内容1.协议生效本协议自卖方和买方双方签字并盖章之日起生效。2.房屋信息卖方应向买方提供相关房屋信息，包括但不限于房屋坐落、房屋面积、房间数量、交通便利程度等。3.提前交房原因买方需在本协议中明确提出提前交房的原因和时间要求。4.提前交房条件与约束-卖方应保证房屋处于正常可居住状态，并可提供相关的法律、行政证件和房产所有权证明。-买方在提前入住期间需缴纳相应的租金（具体金额和缴纳方式需在本协议中约定）。-买方应保证按照卖方要求妥善使用房屋及内部设施，并承担相应的维修责任。-提前交房期间，卖方保留对房屋的必要维修、检查和清洁的权利，买方应予以配合。-卖方在提前入住期间不得随意改变房屋的结构或对房屋进行其他可能影响房屋完整性和居住安全的改动。-卖方应保证在正式交付前完成房屋内的基本装修和修缮工作。5.租金相关约定-提前入住期间的租金按照卖方要求支付，具体支付方式和期限应在本协议中明确。-如买方未按期支付租金，卖方有权随时要求买方立即腾空房屋，并赔偿卖方相应的损失。6.协议终止本协议在以下情况下终止：-双方协商一致解除协议。-提前交房期满后，卖方正式交付房屋。-买方不按照约定支付租金或违反其他合同约定，卖方有权解除本协议。-买方提前解除本协议，应支付相应的违约金。7.争议解决本协议的执行与解释依据中华人民共和国相关法律法规。如因本协议产生争议，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、协议确认四、免责声明本文档仅为参考和讨论之用，不构成法律意见。请在签署协议前，双方应咨询专业律师以确保协议的合法性

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