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文档简介

农村买卖房屋合同农村买卖房屋合同甲方（出售方）：______________（出卖人姓名），身份证号____________，联系地址_____________，联系电话_____________。乙方（购买方）：______________（购买人姓名），身份证号____________，联系地址_____________，联系电话_____________。鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意出售其位于_________________(房屋地址)的房屋一套，现将合同内容如下：第一条房屋描述甲方房屋所有权归其所有，建筑面积为__________平方米，共有______________间，其中主卧室____________间，次卧室____________间，客厅____________间，厨房____________间，卫生间____________间，院子____________间。全部按照实际分割计算。房屋使用权亦在甲方范围之内。第二条价格及支付方式1.房屋总价为_________________元，甲方承担中介费用，税费和其他费用（若有）由双方各自承担。2.乙方经当地人民银行授权的银行进行贷款的，乙方应当在_____月____日向甲方提供贷款银行出具的同意放款书或银行转账凭证。3.乙方应当在_____月____日之前一次性向甲方支付全款。第三条房屋交割1.签署本合同之后，甲方应当向乙方提供房屋产权证书和其他相关材料。2.乙方应当在_____月____日之前结清余款，甲方应当将房屋及相关产权证书等文件交付给乙方。3.双方应当在合同签订之日起_____天内办理房屋所有权过户手续，并应当承担过户费用。第四条甲方的权利和义务1.甲方应当按照合同约定及时交付房屋和产权证书等相关文件。2.甲方应当保证房屋的实际使用权并不存在其他纠纷或任何其他权利纠纷。3.甲方应当承担建房过程中所产生的任何费用。第五条乙方的权利和义务1.乙方应当按约定的时间支付房款。2.乙方应当按照要求办理贷款手续。3.乙方应当承担房屋装修和维修等费用。第六条违约责任1.若甲方因自身原因无法将房屋转交给乙方或未能在规定时间内交付，则甲方须向乙方支付违约金。具体数额为房屋总价的_____。2.乙方在规定时间内未能支付房款，则需要向甲方支付违约金。具体数额为房屋总价的_____。3.若房屋纠纷产生第三方权利的，由产生权利方向责任方处追究赔偿责任。第七条争议解决本合同发生任何争议应当协商解决，若协商不成，则应当根据中华人民共和国法律予以处理。第八条其他1.本合同自_____年_____月_____日起生效。2.本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等效力。3.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方签字：_______

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