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文档简介

公司房屋租赁合同通用房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：经甲、乙双方友好协商，就以下房屋租赁事项达成如下协议：一、房屋情况1、甲方同意将其拥有的房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用。该房屋位于（地址），建筑面积约为（面积），包括（房屋各部分）。2、租赁期限自（起始时间）开始，至（终止时间）结束。二、租金、保证金和支付1、租金总额为（租金总额），年租金为（年租金），月租金为（月租金），每个月（每月应付的租金），逾期（逾期罚款）。2、租金支付期限为每月（租金支付期限日期号）日前或以双方书面约定的其他方式支付。如逾期支付，应按（逾期罚款）支付滞纳金。3、保证金为（保证金金额），由乙方在签订本合同后（保证金支付时间）内一次性支付给甲方。租期届满或合同终止后，扣除乙方租金欠款、违约金等费用后，甲方应在（保证金退还时间）内全部退还保证金。三、房屋维修和保养1、房屋维修和保养责任由甲方承担。如房屋损坏，乙方应提前通知甲方，并及时进行维修和保养。2、如房屋设备损坏需更换或维修，责任由甲方承担，但非人为损坏的维修费用由乙方承担。四、使用和管理1、乙方承诺遵守所在小区的规章制度和社区安全要求，严禁在公共区域乱放垃圾、乱堆放物品和将垃圾倾倒在小区周围。如乙方有违反规定之行为，由乙方承担相应责任并对所有可能引起房屋损坏和人身伤害的行为负责。2、乙方承诺合理使用房屋并妥善保养，不得改动房屋结构及设施。3、乙方不得将出租房屋违法转租或者用于违法活动，如违反相关法律、法规及合约约定，乙方将承担相应的法律责任。五、合同变更与解除1、合同生效后，未经双方协商一致，不得单方面变更合同条款。2、乙方有下列违约行为之一的，甲方有解除合同的权利：（1）逾期支付租金的；（2）将房屋违法转租的；（3）用房屋进行违法活动的；（4）对房屋进行改建、破坏、侵占、损坏或者危及房屋安全的。3、乙方需在合同到期前（提前天数）以书面形式通知甲方是否续租。未提前通知或甲方不同意续租均视为合同到期后自动解除。六、法律适用和争议解决1、本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2、本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1、本合同共（页数）页，各项条款协商一致并正式签署后生效。2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：

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