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文档简介

有处分权小户型房屋出租合同1.合同背景本合同由甲方（房东）与乙方（租户）共同签订，旨在明确有关甲方出租位于[房屋地址]的小户型房屋的相关权利和义务。2.合同条款2.1租赁房屋信息甲方同意将位于[房屋地址]的小户型房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：房屋面积：[房屋面积]房屋结构：一室一厅一卫房屋装修：[装修情况]出租方式：整租出租期限：[出租期限]租金：[租金金额]押金：[押金金额]其他附加设施：[如有，列出]2.2租赁期限本房屋租赁期限为[出租期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。甲方应在租期届满前7天通知乙方续约或退房事宜。如甲方未提前通知，则默认续租一个合同期限。2.3租金和支付方式乙方同意按照每月[租金金额]的标准支付租金，具体支付方式如下：乙方需在每月的[支付日期]前支付当月租金给甲方。租金支付方式为[支付方式]，具体账户信息如下：收款人姓名：银行名称：银行账号：2.4押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金作为租赁期内可能发生的损坏、丢失、滞纳金、未付款项等相关费用的保证。具体押金金额为[押金金额]。2.5房屋使用和维护乙方在租赁期内应履行以下义务：善意保管和使用房屋及其中的家具、电器等设施。不擅自改变房屋的结构和装修，如需改变应提前得到甲方书面同意。不转租或擅自将房屋用于非法目的。定期清洁保养房屋，保持房屋整洁卫生。2.6房屋损坏和维修如房屋在租赁期内出现损坏，由以下方式处理：对于非乙方过失造成的正常损耗，甲方负责维修或更换，并支付维修费用。对于乙方过失造成的损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。维修费用从押金中扣除，如押金不足，乙方应补足剩余费用。2.7合同解除和违约责任双方同意，在以下情况下，本合同可以提前解除：乙方提前一个月书面通知甲方并支付相当于一个月租金的违约金。甲方提前一个月书面通知乙方并支付相当于一个月租金的违约金。如出现以下情况，任何一方有权单方解除本合同：乙方长期拖欠租金超过一个月。乙方违反相关法律法规或损害甲方合法权益。乙方擅自转租或将房屋用于非法目的。2.8法律适用和争议解决本合同的签订、生效、解释以及争议的解决均适用中国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效本合同正本一式两份，甲方和乙方分别持一份。电子签名和传真件与原件具有同等法律效力。甲方（房东）：_______________日期：__

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