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文档简介

个人房屋租赁给公司合同合同编号：XXXXXX租赁方：张先生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX出租的物业地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称“本物业”）承租方：XXXX有限公司法人代表：XXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX租赁的物业用途：公司办公鉴于双方同意以下条款，达成租赁协议：第一条租赁房屋的面积和构造1.1本物业租赁面积为XX平方米，具体房屋的构造见实际情况。1.2本物业的地下室、阳台、车库、花园等部分，不属于租赁范围。第二条租赁期限2.1租赁期限12个月，从租赁开始之日起算。2.2租赁期满之前，双方均无权单方面结束租赁关系。如有违约情况，双方需要承担法律责任。第三条租金和支付方式3.1租金总额为XXXX元，按月支付XXXX元。3.2租金支付方式：本合同签订后，承租方支付首期租金XXXX元，之后每个月在指定日期前把租金打入租赁方指定银行账户。3.3租赁期内房租的提前支付和租金的提前支付，在租赁关系结束后，结算。3.4如果承租方在规定时间内未及时支付租金，则每天需要向租赁方支付滞纳金5‰。第四条房屋的使用4.1承租方必须在租赁期限内按照合同约定及时支付租金，并且必须对本物业作好合理的、谨慎的维修、保养和日常护理，保持室内清洁。4.2承租方只有在租赁期内，才能在本物业内办公，不得转租、转借或利用本物业从事非法经营活动或违法活动。4.3承租方在使用本物业时，应当遵守当地的相关法律法规，禁止进行违法犯罪行为。第五条房屋维修5.1本物业的日常维修费用（包括屋内发生的维修），由承租方承担。5.2如果承租方在使用过程中，发生了违法行为，导致本物业遭受损坏，损坏费用由承租方承担。第六条租赁物业的交付和返还6.1承租方在签订合同后的第X天内（按实际情况而定），应当到达本物业办理交房手续，并且支付首期租金。6.2承租期结束，承租方应当按合同规定把本物业之前的状态返还给租赁方。6.3租赁期结束，租赁方有权在合理的时间内，对租赁物业的技术状况进行检查，对承租方在使用期间违约或者损毁本物业的，租赁方有权要求承租方赔偿。第七条合同变更和解除合同7.1双方在合同有效期内，可以协商变更本合同的内容。7.2双方都必须同意，才能解除本合同。7.3双方协商一致的情况下，可以续签本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生争议，应当协商解决。如果协商不成，可以向当地人民法院起诉。8.2本合同根据中华人民共和国相关法律、法规和规章执行。第九条其他9.1本合同一式两份，租赁方和承租方各执一份。9.2本

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