个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同甲方（出租人）：（详细住址）乙方（承租人）：（详细住址）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋的情况（一）甲方同意将其所有房屋（房屋位置：______________，建筑面积：_______平方米）出租给乙方进行居住使用。该房屋为普通住宅，租期为________（年/月/日）。（二）上述房屋已在相关部门登记备案，符合国家安全、环保、防火、建筑等方面有关规定。（三）该租赁房屋的设施设备、家具家电等所存在的问题在签合同时已经告知乙方，并且乙方表示已经了解、知悉和接受。（四）因乙方在签合同时已经查看过了租赁房屋并且清楚了解租赁房屋的情况，所以双方共同确认租赁房屋的现状为租赁期内房屋的现状。第二条租赁期限和租金（一）租赁期限为________（年/月/日）。（二）乙方需在起租前支付给甲方的租金为________元（大写：____________）。（三）租金的支付方式为：（任意选择一种填写）1.乙方一年一付，共_____次支付。2.乙方分____次支付，每次支付_____元，第一次支付租金以及押金。3.其他方式：_____________。（四）租赁期限届满前，如乙方需继续租住,可以双方协商，续租期限不得小于半年，并在租赁期满前15天内续签新合同。续租期内，房租按双方协商的新价格支付。第三条押金（一）乙方需在签订本合同时缴纳房屋押金为________元。（二）乙方违反合同规定的，甲方有权在合同终止后对押金进行扣除，扣除额度根据损坏情况确定，余额退返给乙方。如果损害情况超过押金金额，甲方有权依法追究乙方的赔偿责任。（三）合同到期后，如乙方违反了本合同的规定，甲方有权扣留押金至保障其权益的追究完毕，并有权要求乙方收回租赁房屋。（四）合同到期时，如乙方没有违反合同要求，则押金应在退房时全部返还。第四条租赁房屋的使用及维护（一）乙方在租赁期间对所租赁的房屋应当按照房屋的使用性质使用，并且不得改变房屋结构、增设设备。（二）租赁期内，因乙方使用不当所导致的房屋和设备的损坏，由乙方负责修缮或者更换。（三）乙方应按时交纳房租，并按照约定使用房屋。如乙方违反约定，逾期不支付租金，应当在10日之内补足，如超过10天，则每天需加付租金5%的滞纳金。（四）乙方不能使用房屋从事非法活动，不得在出租房屋进行赌博、娱乐等活动，不得从事违反社会公共安全、卫生、环境等各种违法行为。否则，甲方有权解除合同，并保留追究乙方其它方面违约责任的权利。（五）乙方在使用房屋的过程中，应严格遵守消防安全制度，并注意预防外来窃贼的侵扰、整治房内卫生、采用最基本的温度控制，维护周围环境秩序等。第五条其它事项（一）甲方向乙方提供的租赁房屋证明文件为：房屋所有权证、土地使用证、消防安全检验合格证、环保验收证书等。（二）合同的变更或者解除，应当经过甲乙双方协商达成一致意见并签订书面协议。（三）本合同未尽事宜，由双方协商处理，并作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。（四）本合同一式二份，