拆除工程施工方案

第一章、编制根据

本专项施工方案根据被拆除建筑物的施工平面图，施工现场拆除物实体状况及有关资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。

本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目的。

第二章、工程概况

第一节、工程概况

项目名称：北京师范大学人工气候室维修工程

工程地点：环境管理学院内

拆除项目：涉及人工气候室维修改造工程范畴内的屋面工程、墙面工程、

门窗工程、地面工程、钢构工程等

第二节、施工难点

（1）本工程是改扩建工程，安全是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工方法，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完毕，为构造改扩建、装饰装修工程的顺利开展奠定基础。

（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，为了减少对周边学生的正常学习与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的规定。

（3）本次拆除工作要在规定的时间内完毕，这就规定我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除办法，确保在规定时间内将拆除项目顺利完毕。

（4）每天施工完毕后对运输使用的道路进行清扫，以确保路面卫生的清洁，不影响该地区的卫生环境。第三节、工期规定

为确保维修工程总体工期在规定时间内完毕，必须严格控制原有房屋及装饰装修项目的拆除时间，本工程拆除清理时间计划为10天，于3月21日正式开始施工，于3月30日正式交付下道工序施工。

第三章、施工组织机构

根据项目法施工规定实施项目经理负责制，项目经理对工期、安全、成本及文明施工全方面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达成目的规定。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其它技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。第四章、拆除工程施工准备

1．技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的概况和周边环境，搞清建筑物的构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况，地下隐蔽设施状况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行具体的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场,熟悉周边环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物状况等。

2．现场准备

（1）清理施工场地，确保运输道路畅通。

（2）施工前，先去除拆除建筑物范畴内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：向周边群众出安民通告，在拆除危险区周边设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，严禁非拆除人员进入施工现场。

（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（4）在拆除危险区设立警戒区标志。

（5）搭设配电间保护棚，接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。确保施工时水电畅通。3．机械设备材料的准备

本工程构造重要为单层建筑构造，拟采用人工拆除为主、机械吊装运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，配备机械设备以下：第五章、拆除工程

第一节、拆除清理规定

拆除清理施工作业前首先理解现状，摸清需拆除的构造形式，加固改造的部位和装修做法，做到心中有数，方法得力。

全部施工人员必须通过岗前培训和有关的安全教育，熟悉现场状况，树立安全施工的思想，进入施工现场必须按规定着装，戴好安全帽及劳保用品，作业中要按原则程序实施贯彻。

施工现场负责人要全盘理解掌握全局状况，亲临现场指挥施工，并协调好与有关各方的关系，搞好联合劳动协作，提高应变能力，解决好突发事件，确保施工作业顺利进行。

拆除时采用先上后下、先非承重构造后承重构造、先板、梁后墙、柱的原则，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。

现有水电箱盒、管材、暖气片等按可重新运用进行保护性拆除，并临时移至库房妥善保护，待装修和机电安装需要时尽量使用。

建筑物需要拆除部位全部拆除后，用挖掘机或铲车装车，自卸汽车外运到指定的垃圾消纳处。

地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。

碰到地下管线时，先与业主联系管线与否是废弃的，能否拆除，拟定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。

地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层扎实，每层厚度不超出250mm，压实系数达成0.9。第二节、拆除清理工艺流程

接受拆除清理指令→项目部向作业层下达拆除清理告知→现场施工员接拆除清理告知单后，核对被拆除清理作业面，确认含有拆除清理条件→告知并组织施工人员达成现场，做好现场保护工作→施工前的各项准备工作→进行拆除清理作业→检查拆除清理现场确认作业结束。

第三节、拆除施工布署

原构造改造加层与车库部位全部构造拆除同时进行。拆除的门窗、楼板、金属制品和可回收运用的其它物品与有关部门联系变卖，实施效益最大化，拆除下来的渣土，根据每天的材料数量配备外运车辆，确保渣土及时运输，以利工程施工正常进行。

拆除次序；门窗及雨篷→女儿墙、屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→砖墙→钢构造柱梁→地面→基础。

拆除办法：人工与机械配合，人工剔凿，用吊车将楼板、梁板构件吊下去，人工铲抹灰层、拆砖墙、用机械吊运砖。

有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除办法，如用挖机或重锤锤击等方式拆除地面等。第四节、拆除方案

一、门窗拆除

1.准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。

2.门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全方面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的多个注意事项。

3.门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和构造都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。

4.拆除门窗时，要设立专门的人员负责安全，并设安全批示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其它物件。

5.门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。二、屋面拆除

1、准备好多个工具用品，采用人工及手动机械配合进行原建筑屋面各构造层拆除，对施工人员进行技术交底，掌握屋面拆除施工注意事项。

2、施工程序：按先拆除女儿墙、屋面面层、防水卷材、找平层、找坡炉渣层、后拆挑檐的次序依次进行拆除。

3、屋檐在拆除施工中容易失稳的外挑构件，如雨篷先予拆除。

4、屋面女儿墙拆除时先搭设脚手架由顶部往下分层拆除，先拆除女儿墙压顶，再分层拆除女儿墙砌体。拆除女儿墙时严禁采用掏挖墙体根部或铁锤夯击方式拆除墙体。

5、屋面防水及保温层拆除时，先用切割机将其分成小块，然后人工逐块进行去除。去除的垃圾装袋后吊运至地面，严禁由屋顶抛洒至地面。

6、拆除时应将预制板块逐块分离，将板与板的缝隙间的混凝土、板与板相接处端部的混凝土剔除后，再用吊车将预制板吊下。

7、.屋面圈梁拆除时，应先在起吊位置将砖墙打通，再用汽车吊吊住圈梁，然后在梁的两端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使梁一端自然向另一端倾斜后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将圈梁分段吊运

三、墙面装饰层拆除

1.充足理解原有构造和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋状况。

2.封堵外门窗口，避免粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周边环境造成污染。

3.在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作竣工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。

4.先将全部拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充足湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。

5.墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时去除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺点的地方要进行及时修补。

四、墙体拆除1.

拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设活动脚手架，脚手架距离墙体最大不超出300mm。

2.墙体拆除之前楼板面垫好模板，避免物体下落时楼板振动过大。

3.拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界限规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。

4.墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运堆放，不得积压，清运时洒水降尘。

5.严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。

6.设专人负责安全。

五、地面拆除

1.地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。

2.用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时严禁猛砸和不安全操作。用挖机拆除时应在白天拆除晚上运输，以减少噪音带来的影响，同时注意洒水。

3.在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。

4.地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程全部拆除完后进行。

六、水电设备、管线的拆除

1.首先与建设单位和监理单位进行现场认真勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底统计，方便精确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

2.在此项工程拆除过程中，选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的全部接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台，再将多个设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。

3.在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵照自上而下和先外面后里面的拆除原则。

4.拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。七、拆除物的清理

1.拆除后的材料、设备寄存于现场设立的封闭垃圾站内，运用晚上10点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。

2.清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。

3.将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。

4.车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行清扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等方法控制扬尘污染。

第五节、施工注意事项

（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保存部分采用必要的加固方法。

（2）严禁立体交叉方式拆房施工。砌体和简易构造房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达成被拆除物体高度的1.5倍以上。

（3）必须采用对应方法确保作业人员应在脚手架或稳固的构造上操作，被拆除的构件应有安全的放置场合。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保存部分加固，再进行分离拆除。

（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的构造状态，并应做好统计。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采用有效方法，消除隐患。

（5）拆卸下来的多个材料应及时清理，分类堆放在指定场合，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置流放槽卸下。

屋面、楼面、雨篷上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应通过计算，控制在构造承载允许范畴内。

（6）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

（7）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

（8）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

（9）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采用对应方法后，方可进行拆除施工。

第六节、渣土清运

渣土要随拆除随组织清运，避免造成二次污染，做到拆除一块清理一块，既确保施工进度，又保护环境。

渣土清运出场时，参加渣土清运的车辆都必须办理渣土消纳证，道路行驶通行证等必须手续，车辆要按规定全部改装成封闭型运输车。

施工现场设立垃圾渣土寄存场地，集中渣土，并由专人负责管理，配备洒水设备，定时洒水清扫。在渣土运输前2小时，同样向渣土浇水，以减少粉尘。

外运时严格按市容规定执行，并调配足够的清扫人员在距施工现场200米以内，重复清扫遗洒渣土，确保市容整洁。第六章、拆除工程安全技术管理及确保方法

第一节、

安全生产管理

一、安全生产目的

达成五无目的，即“无死亡事故，无伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。

二、安全方针

安全第一，防止为主

三、安全管理小组

项目经理必须对拆除工程的安全生产负全方面领导责任。项目经理部设工程安全负责人，检查贯彻各项安全技术方法。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定贯彻并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全贯彻到人，专人专项，职权分明。

四、安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，对的严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。通过培训交底达成合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每七天一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻贯彻。

第二节、普通规定

（1）进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢固。如系安全带确有困难时，必须采用切实、有效、确保安全的其它防护方法，不得冒险作业。

（2）拆除建筑物普通不应采用推倒法，因特殊状况采用该办法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的规定，必须符合下列条件：

a砍切墙根的深度不能超出墙厚度的三分之一，墙的厚度不大于两块半砖的时候，不许进行掏掘；

b在掏掘前，要用支撑撑牢；

c推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。

（3）拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸多个材料应及时清理，分别堆放在指定场合。施工现场应做到材料堆放整洁，周边通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除重要扬尘环节应有控制方法，安排专人定时洒水保持潮湿。

（4）遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，严禁进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷方法。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达成规定规定，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采用对应技术方法，避免发生事故。严禁在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，全部的机械要停放在安全地点，全部零星材料要加强覆盖，全部生产和生活临设要加防风缆和压盖。

（5）当天拆除施工结束后，全部机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

（6）拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理有关手续，订立劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

（7）施工现场临时用电必须按照国家现行原则《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电开工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合规定。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分派电箱应设防雨罩和设门锁，同时设对应漏电保护器。从配电房到现场的根本一律采用质量合格的电缆，并要对的架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电开工具时均使用带漏电保护的闸箱。

（8）拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织急救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全管理小组负责。第三节、安全施工方法

1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，做到班前教育班后总结，对所拆除物构造具体理解，全员明白清晰后方可施工。

2、工人进场前要订立《施工安全合同书》，明确安全责任，做到安全合理用工，并指定专人负责安全生产指挥。

3、施工人员要恪守安全生产纪律；进入施工现场必须戴好安全帽；高空作业必须拴好安全带；高空作业不得往下掉东西。

4、甲方及公司上级领导在项目部领用安全帽，由现场人员陪伴入场视察，指挥检查工作。

5、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。

6、机械车辆不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固状况。

7、在高空作业时，检查下部构造状况与否稳固，分段作业要观察构造连接状况，不得立体作业。8、拆除前要检查被拆除室内外状况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施工项目必有安全方法。

9、在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害；确保安全施工。

第七章、文明施工管理方法

为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提示工人注意，共同维护一种文明的施工条件。

文明施工注意事项：

1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范畴内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应恪守有关规定，做到夜间不施工，减少对周边环境的噪音影响。

2、对地下的各类管线，施工前在地面上设立明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采用对应的保护方法。

3、拆除工程施工时，为减少粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。

4、拆除工程竣工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。

5、贯彻防火安全责任制，建立义务消防组织，明确负责人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在确保充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,并对工人进行安全消防教育，学习对的使用安全器材的办法，加强安全防火意识。

6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须推行用火审批手续，经施工安全负责人审查同意，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。

施工现场设立消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，确保消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。

8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在同意的施工场地内进行，不得在施工场地范畴外堆放物料、机具等。

第八章、防振、减少噪音方法

1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。

2、不破坏应保存主体构造及其它保存物。

3、运输车辆在场区及校区内行驶速度控制在5公里/小时内，严禁鸣笛、哄油门。

4、人员在施工其它场合或通过时，严禁大声喧哗。

5、装卸物品时轻拿轻放。

6、拆除作业时，一律由上而下，逐级拆除，严禁整堵墙面或大块从高处坍毁，绝对严禁从建筑物下方掏空使建筑物整体坍毁。第九章、施工