住宅价格表的制作

住宅价格表的制作策略中心·技术资源部二00六年四月​一、定价目标二、价格制定

1、公式（重点）2、取值（重点）3、步骤三、价格审核（重点）四、价格统计五、定价说明书六、实例演示内容导航​中出原仆你精给卖我华卖梢高饮点班价那，禁可涌以径不从用鼓开威盘度当思天殖就冻卖墨完现贝在们穷辈啊塘！继！房食子怪都立买郊不封起趴了累！定灾价恭唔盲好丈太棕高柜或陶者蹄太粘低牛，鼓发搂展酸商婚同棚个科客固都梁接糊受收就犹得幸啦令，羞快留D茂卖隐晒时收膀钱发蠢展摧商客贯户代闯理源商​快摊速钢、直均柳衡额、氏销净售尽控等制合模理意的代价鼻位定立价环方朋法叹取题得穗发失展嫁商窄认惜同目津标​一邻、挤定观价削目骗标二孔、言价菊格掠制惨定1锈、狭公烛式2莫、复取父值3区、榨步攻骤三址、结价顽格泻审指核四代、灰价穷格狮统眼计五箭、返定碍价尝说闲明贱书六棵、晶实桑例盟演走示内著容盟导浑航​销闯售驾总旦额折犹前×毯综伤合妥折愉扣实籍收裕均叔价溜=总举建更筑宋面偷积原渐理注依意谁：驾折叼前粘销框售湿总索额臭不乎能抖用骂均悉价耻×敞总公建棵筑顿面枯积单滩价折俘后单逐价折互前=综锯合包折欠扣∑赢单北价折诞前×匹单醉位弊建挥筑赢面链积厦×自综捞合语折折扣=总棚建绳筑厅面唤积​2窜种睛常盒用裁的漠方纺法方岩法悼一能、呼水思平蔽系漆数鸟±历层电差固法单拐价折美后=通总睛价村÷振建涨筑欣面浅积=症（候总秘价不裳考开虑闹赠晓送述面燥积+剧总不价赠泳送挖面素积）执÷汁建胖筑院面腹积=蛛（福单遭价不息考纺虑诊赠庸送横面船积×融建过筑魔面蝴积饿+维单联价赠临送轰面轨积×腰赠房诚送姜面到积陈）胡÷什建株筑糠面垦积=湾{盐[蕉试字算适价蒸×重（独1纵+粒水驳平霉系事数差）映±贵层搭差诱－年干撤扰胞]窜×鸦建凭筑治面踏积+单朽价赠础送服面使积×召赠旗送哲面携积}德÷激建报筑欢面蜓积修赤正火基毕准穗与捕修提正刷标越准劳不犹统哀一氧，借规投律具性桐不税强或登=穿单赤价已甜考余虑直赠您送籍面奖积×盒（夺建匹筑呜面云积鲜+滩折宪算含后晨的仓赠趋送姜面鄙积茫）励÷许建林筑草面告积=拔{革[末试阶算字价铺×隔（礼1绢+悄水羡平蚕系葛数露）弄±蜻层堂差－干纪扰潜]×需（易建滨筑站面报积序+教赠撞送形面燥积肆×假折被算锈率勇÷去实湾用膨率爽）竿}衰÷嗽建炉筑庸面深积​方英法列二承、乌系沙数惨修宪正汤法单厦价年=伯均食价岛×卡综酿合贯系滋数=杆均突价庄×文（么1路+游水就平体系峡数选）穿×戴（似1语+亡垂桑直臭系惯数达）葡×争（系1扬+恶特尖殊过系荒数有）游×透（液1晃+挤增屯值僻系处数扎）=吼均弟价刚×赴（赴1帆+诵水迹平蹄系桶数今）院×长（销1笔+股垂江直骂系慈数缝）核×淋（哥1去+剪特歪殊炊系遭数李）×钢（国1映+程∑州赠纯送蚀面愧积弄×文折际算弯率耗÷株实眯用阴率资÷棚建门筑闹面蝇积讨）（愁推孔荐导）公表式永源佩自蜡市哭场茫比渗较然法碧；以莫均却价秃为丝式基恒准迫进究行右各静影盲响猪因趁素煎逐乐一乱修雄正善（怠因仇素义相筒乘另，啦非满相幅加湿）群；系堂数削的湾规吉律压性托更叛强阀；通枕过祝综葵合连系滩数坊，黄直字观处表局现羊任镰意夫两勉个糕单椅位霞的绩价焰格化差离幅识；注氧意盘：绍综磁合补系士数爪需骨进宰行颜平养均脉值替归叛1抚处魔理借裤鉴领：弱市势场垮比备较境法堂公饱式评械估肆价陕格暮=吊参倚照桨物草市尝场父价压格哲×邮交娱易惩情倒况或修访正道系室数轨×顺交补易予日悲期奋修董正妄系绵数×识区贷域伤因袋素钻修梳正虎系罢数想×孤个液别植因疮素优修挺正字系治数​参拖数诸释驼义均宾价—题—贸项柿目信要品实样现孕的四均虹价惜。水优平卡系乳数—客—傍反江映强各稳户互型聋在箭同级一漏水帖平忠面眼（告一谅般盏以诸中冰间旁楼咳层睡为关准琴）拘的贸价猛值汉差王异盲。葵包猛括辅户芒型殖、耻朝堪向绒、泻景筑观琴、援噪预声布、晴畅量销笛度桑五够大厨因棉素仇；垂骆直闯系冬数吧\叨层杰差—访—环反并映清各仅户值型叫在威垂肺直狗方驴向证的顶价转值滑差影异绵。爽包方括育景毅观途、咐视派野虾、灶通畜风伤、慰灰括尘鹿、罚噪码声致、菊虫耍害哭、绘安疤全泰、尸私殖密盛性撒、克心隙理求优汁越幼度船、舍乘雪电撑梯夫便选利蚕度震等烦。特脂殊候系逆数蓄\郑干嫌扰—跳—筹反饼映帅各接户雅型钥在遵垂造直悄方火向华上违局引部遣楼展层出的肝价催值愿突辞变懂。肚如头机艳房画、玻建哄筑录物挎遮谨挡杀等构干桥扰牧、攀带礼4贡、蜜8就楼化层腿的殖风吧水知讲庸究仙、惩非完赠草送掌面砌积海的争奇怜偶障层借差泽异急等轮。增输值尽系猫数—峡—惹反生映淘赠劲送酷面零积惜等馆方敬面开的叉增侮值馅。那如塔赠他送忙凸礼窗吹、亡入滤户塑花尸园睁、沾露小台持、搂阳全台卡等视（堪注纽奉：估送计装适修朝的万金药额悲应常以俭总脖装编修冰款李加搞到容总置房盼价构中年）调。赠急送脚面款积—僵—搞不盐计目容加积外率晋部竖分帆的聚水圆平权投堪影岗面完积派。折业算胁率—霸—沾反辈映丧赠贪送赶面岔积捐的纷可侮利斩用态价辅值述性京。实灵用鼓率—券—困等佩于勾套假内增建努筑临面覆积右÷零建筑筑笨面吼积庙。​一哑、毒定阁价听目嫁标二捕、扭价荒格看制爹定1办、伐公纷式2苗、研取壮值3胁、论步狠骤三妙、描价纹格伸审拼核四算、洲价把格队统艺计五鸽、素定坟价握说伍明重书六垮、枪实栽例靠演泡示内匆容房诚导宣航​水锁平惯系价数饿=级∑草各马因担素盏的飘价足格俱差王幅纱×冰分絮值锣×晌1走0绞÷仓1汉0骑0打分标准好9-10分较好7-8分一般5-6分较差3-4分差1-2分水平系数修正项目一、平面设计1.1客厅尺寸布局1.2餐厅尺寸布局1.3卧室尺寸布局1.4厨房尺寸布局1.5卫生间尺寸布局1.6户内过道合理性1.7入户门私密性1.8实用率1.9户梯比二、景观视野2.1客餐厅2.2主卧2.3次卧2.4厨卫三、朝向(日照\通风)3.1客餐厅3.2主卧3.3次卧3.4厨卫3.5电梯间采光通风四、噪声灰尘4.1客餐厅4.2主卧4.3次卧4.4厨卫4.5阳台入户花园五、其他调整6.1户型面积调整6.2供求关系调整操显作剑：以稻中序间宁的舍标婶准奏层雹作行为哲打厦分就基年准标层捞；1月0教分动制扣，誓分腹5樱个勤等月级收；项扩目片组过、轮售键楼语代饰表复各躺人沿分锤别月打晨分数，坟取达平律均谢分差或玻最虏优虽打堂分和；各肉因锯素旁的构价隐格签差虏幅泡等暖于隐本踢楼栽盘垮打奖分傍项礼目垂中纺最蹦好堵与输最赶差取的诸价丛格青差挥幅钥；好槐处肚：1蝴0缓分男制刮相碎对途于耻1巧0销0凤分梯制撑更你直员观络，刑简旅单敞；路相蛛对拼于爷直条接俱取污系增数赠更餐客揉观杆；只辉需桂调摸整规各母因坏素披价膨格浸差喊幅震，壤便甲可雾使菊水顷平霉系度数炉合呀理涉化节，瓦无水需早再碑调辛分夺值煎；方叹法闹一惯：卷直霜接摘取棋系致数水盟平纺系拢数方皆法坚二甩：死各被因变素蚀的窗价跃格镜差革幅墙×旁分液值（广推扣荐令）评姐价闹：弱系亭数烂取剂值妙和猪调崖整技繁腊锁​四积大油水椅平基因绵素躬重剩要没性景涝观户明型朝归向噪行声普过通命住济宅一麻般妖公膀寓高暴档岗住厉宅​朝慌向南北东西+耳1狂.找5-帽2铜.逃5+馒2址.摧5+惕2倍.爱5+户1怨.铜0-罪20-稿1稠.神5可优上郑下斥浮遣动袜1计%广驰东知节启能改标苍准核—惕—解窗依墙卖比东喘西敞≤丧0曲.何3北刺向擦≤牢0铲.半4长5南蔽向屡≤孤0辈.怜5假璃设换：从同躁一辣户删型况的房诚厅波、发房锦、阳厨昂卫捞为镇同爪一李朝永向​水绩平欢系泄数逗各铃因体素岭差幼幅敲取浅值娃参刑考

打分项目取值范围考虑因素一、平面设计0-21%

1.1客厅尺寸布局0-4%开间、进深、位置的合理性；电视墙、沙发墙的利用性；1.2餐厅尺寸布局0-3%开间、进深、位置的合理性；1.3卧室尺寸布局0-3%开间、进深、位置的合理性；1.4厨房尺寸布局0-2%开间、进深、位置的合理性；1.5卫生间尺寸布局0-3%开间、进深、位置的合理性；1.6阳台入户花园0-1%开间、进深、位置的合理性；观景阳台与生活阳台设置的必要性1.7户内过道合理性0-1%有没浪费现象1.8入户门私密性0-3%是否能从电梯厅或公共走道看到客厅、餐厅、卧室、洗手间等1.9实用率最大与最小实用率之差1.10户梯比0-1%

二、景观视野看园林好15%、看园林中等10%、看园林一般5%，无景观02.1客餐厅有观景阳台（50-60%）/无观景阳台（30-40%）2.2主卧有观景阳台（30%）/无观景阳台（20-25%）2.3次卧（15%）

2.4厨卫（5%）

三、朝向(日照\通风)

单边户型一般比中间户型高1-2%3.1客餐厅（50%）

3.2主卧（25%）

3.3次卧（15%）

3.4厨卫（10%）

3.5电梯间采光通风0-1%

四、噪声灰尘0-10%需考虑是否采取了隔音措施4.1客餐厅0-3%

4.2主卧0-3%

4.3次卧0-2%

4.4厨卫0-0.5%

4.5阳台入户花园0-1%

五、其他调整

6.1户型面积调整0-2%小户型建造成本相对较高，可提高单价6.2供求关系调整0-10%项目内部竞争；与其他项目现户型的竞争​沙漏矩形梯形倒梯形椭圆5怖种兽基直本储垂翠直巴系迹数渴模材式​矩歇形绑模撇式扶的您应电用价护格楼分椅布顶：吐价橡格枕直残线雾（例y谢=己x炕+赔b大）楼上体升靠,弱层葛差假相狼同衔，膀各收楼躲层杨单呈位邪价仅格滔适唉中翠；适坦用克范去围驰：雕景辜观弓视陕野航较兄佳隙的苦单低元筑。​矩谦形锅模权式参-俭-朵-龄-超案去例向期小伤区亚，译看映水态景愧，粱视更野们好价起格鞭分帝布泻：削价反格灭直判线匀（肾y肝=侧x鄙+盲b陕）芦上辽升森,慌层颤差淡相油同忙，援各污楼挺层杀单王位抄价渗格姻适艇中随；适笋用井范悲围鲜：拔景办观馅视摘野吴较乞佳费的庸单瓜元登。​梯佛形它模东式湿的懒应天用价欧格弟分射布需：题压广低灭低俊层摧和胃高始层美单置位蚕价救格笋，翠拉过高席中冒层康单忧位犁价遍格萝；适尺用赶范敬围杜：捉向衬小处区坝外等，相景以观游视亿野爱较耕差浇的承单奥元客。低们楼慨层踪蝶无仪景伸观录，赞价禁格艳不逝能莲高高苍层匠层叫无碍景载观汪，稿视叮野穴差熄，阵价茫格捆不帽能蕉高中猜层骂单距位凡承榴担跨主顶要馅的郊价他格秃压洞力​梯护形础模遵式公-岁-爷-裙-族案绕例朝稍社坚区押路旬，勉对宽面赤拟呀建拣厂采房挽或阔住件宅自区主，首楼洒距糟较马小价稠格咽分欣布鸣：族压狠低吸低灶层晒和器高遮层载单胶位庸价搅格屑，折拉拜高畜中布层那单储位哀价份格怜；适扒用僻范扮围撒：馆向坟小茧区惜外凳，内景家观油视隙野丝式较唯差昼的忘单心元桥。​倒轰梯斯形惰模洽式幼的瓣应摸用价删格耗分乘布旁：启拉昆高清低盼层伴和滋高所层虏价皆格蛙，余压社低绍中梢层傲单柏位芒价盘格态；适笨用碑范胶围份：既看坑园分林逆，已楼福距源小啦（圈应克用亡时败须激降店低愚高骄层改系岂数脊，兄慎晕用存）薪。低衬层员看衰园骗林可浑拉雀高输其梅价倘格中补层桨景拨观龟一智般琴，赵视蜡野计较窑窄孩，败价堆格岸不铁能锈高高县层收无解景匆观葛，筋楼赛距甘小露，舞应弦压粉低井其座价洒格负（定此乐曲抚线阁不径合炉理鉴）​倒拌梯誉形傲模饮式协-项-售-氧-棋案芬例看瞎小椒区青园焰林戚，呆楼摊距伞小价哪格幻玉分载布赶：脱拉己高续低存层阿和耐高邻层认价朵格名，涂压沿低欺中叼层壁单傅位六价救格尼；适吊用吐范厅围权：棚看樱园静林设，台楼贡距劣小敞（五应曾用弹时死须足降袭低膀高请层蚀系边数谋，停慎已用草）五。​椭爸圆鸭模戒式劳的转应忽用价搜格垄分沫布鞭：顽拉店高促中蛮高胡层膨价夏格教,虏降遍低氏中虚低肃层留价国格牛,瓣低群层胁和齐高盯层乱价螺格伯适首中斯；适斗用态范县围控：贿向章小镜区堡外回,择地顿面义只镜有迷小虾面套积谊园蚁林惠,熔外觉围共景贼观路差宏,贴但望视萄野俊开践阔尝。低痰层僚看队小各面片积陆园椅林归，呜起献价阴可时适持中中除低尘层认无失景煮观抓视诵野救差树，猛价宰格宪不扔宜宪高中增高拳层立视受野视好价馒格冻开封始分攀崖升高找层橡视血野妥好丝式，意但艺无热景她观菠，朗价尿格颗不煎宜孔太脉高​椭歼圆尚模仓式早-雀-胆-旬-花案胸例朝改龙段观草路勤，伍楼勤下例商创业壤街况广羡场捐，命对断面黄为健5廊-爽8弦层努汽痰车斑维绒修出厂疾、域医冻院价胃格档分势布界：沿拉帝高办中晌高潮层瓣价斤格季,失降授低尺中氏低麦层伙价唇格挨,鹅低窜层部和努高施层冤价阿格谷适亡中图；适苗用查范悟围同：删向皮小翻区摩外早,宁地桥面薪只小有唉小悠面湾积活园牌林主,养外游围垂景则观王差谨,裙但榜视估野柏开苏阔掩。​沙唐漏迟模能式练的血应选用价沿格仆分津布贫：惭拉贼高奶中塑低快层歼价蜂格影,棋压问低槐中里高期层析价讲格河,疯低蛛层答和挣高躁层庭价黄格笛适题中侍；适只用帮范洋围明：洒向寺园吼林指,便楼寒距瞧适算中绞。低翅层题看馅小李面缘瑞积套园毅林途，那起庭价管可耍适熔中中棉低符层恳看净园薪林价赔格歪可恨拔某高节些中善高纪层让景泪观当较婆差妥，下视跃野普一扑般应构压必低茎其疗价璃格高普层值视丈野粉采搁光电较经好挺，注价裂格对可角适常度杏拉杜高​沙粱漏扇模蜡式卸-喷-线-齐-枕案俘例小搬区改中碑间愿，趣看耐园睬林丙，谎被磨楼塌包历围材，荡距巧离咐适探中价鄙格拿分字布全：考拉狮高莫中茄低大层亏价牲格窗,般压体低配中萄高芽层缠价缴格刘,惯低年层恶和滚高闷层庙价撞格肢适待中肺；适书用案范督围鼠：窃向高园婚林疲,造楼义距微适窜中忧。​特仗殊绪系狱数考予虑村因完素身：影楼响齐垂用直践方爪向搬局肉部考价造值掏突软变恢的御因古素干洲扰：赛机鸽房币噪启声倒、艳建始筑汪物缠遮趴挡灵、迁车猴库滋入呜口腐、灯平浓台畏影捉响活、携景习观肆视活野姥突宝变称层秃；风影水：碰带赔3宣、夜4黎、袜6迎、醒7问、先8星、啦9其的摘楼浅层窝；奇越偶蔑层转差税异麻：非芳赠识送纯面糟积江的氧奇面偶似层装差兼异秆；其卸他：道如微复姨式炭的结尊从贵妙感寇、疫共舟享制空锄中凳花庄园弊等乡丰。​增僚值吼系马数未（去折后算蚕率良）考学虑套因小素奇：将缘瑞赠胳送誉的尺面议积它换泥算绘成丑统饰一绪价初格淹口浇径凸租窗羽：真昂凸戏窗旷、丹假庭凸幻玉窗调、番凸地窗帅占新所吸在饶功述能薪区腰的构面陆积洞比夸率侨、彩必才要姑性拣；阳脑台如：室离外防、天室仁内充、饼景巩观袖、已必无要前性夕、疮私基密瞧性钟；露双台掀：景边观狮、普朝男向具、役噪轿声穿、差必产要疼性描、洪私海密秃性伞；入萄户退花将园核：景挨观隙、暗朝截向介、德噪复声失、载必爸要哈性浪、浊私饼密捧性阴、鸭封膨闭盯的叙可氏能午性班；隐险形裂衣灰橱贷：占滴所猜在昂功正能只区巨的脑面终积省比雅率吹、门必截要放性营；夹附层捐：高筹度炭、脂采稠光枯通拥风昆、械景希观扯视下野乌、塔布寻局甩合寻理宾性坝。增斥值习系跳数饥=齐∑浓赠命送赖面孔积扬×绝折排算奏率翻÷酸实骄用傅率犁÷扑建击筑燃面默积奇）单瘦位毫成轻本伯单朽位凳建纸安箱成告本甲×颠（蚀1写+停3扯0汤%映）保搏底四折亩算考率腰=胀=均漠价缝均获价参花数葱释萝义煮：顽单惜位察建危安返成帆本购—谈—部取堆值躁参曲考悄（疤多翻层坊1俊1调0廉0顶、西小炕高绝层造1探6拌0鼻0肤、逐高展层惠2无1项0翻0铅）​R综挣合=坛（佣R一脉次纪性×氏P一疼次表性+桨R按盘揭×荡P按摸揭）括×薄（霸R关磁系×暂P关化系+通1语-忘P关恋系）谊×闷（诞R前贫期×低P前畜期+名1抢-脖P前覆期）=童（闹0抓.武9摆6帮×埋1脂5直%歼+捎0拒.站9被8杀×范8伸5洋%信)需×评(值0愈.渡9侄9存×旅1汗0蔑%只+接1烂-剥1亏0慈%碌)括×陷(讲0坡.秧9碰7触×谋4暑0悲%雹+揉1止-疮4滨0魂%息)=凭0丧.岸9砖7嗽7两×责0丙.笛9列9荒9珠×央0熔.然9魂8嗓8≈倒0蛛.朗9蜡6喷4喘3=绣0浆.藏9辞6橡4(委取漆整健到摩小夜数雀点烧后途3肾位殖)综瞧合惨折敬扣付孙款耻方筒式掏及巨优勺惠桨(句实泡例始)贞：一孩次舅性屋付启款温：疯9艰6凝折偷(既R一吓次物性）兄，远假勤设夺占妨1董5丹%精（波P一源次凉性）银毕行穿按通揭针：男9伯8会折第（湿R按爱揭）烂，培假抛设琴占塌8叉5御%表（冬P按悟揭）关冈系丹户纺：牵额童外房诚9应9仍折莫（刑R关们系）片，码假盲设躲占冰1舰0牵%犬（嗓P关议系）销疫售喊前已期铜：忧额械外森9巨7俭折液（开R前念期）既，计假矩定狂销户售蓬率睡为童4歌0岩%览（想P前傍期）注贤：千销貌售疑中因后岩期山促宵销洋优必惠援也段应惑考疏虑题进说去​一瞧、铜定亿价塌目猛标二肯、稀价蛛格宋制颈定1者、朋公捉式2郑、乎取节值3形、厚步虚骤三壁、悉价施格散审说核四著、盖价拆格私统劲计五充、喘定至价肺说尼明奔书六概、基实要例牺演养示内荣容甲导狂航​步汪骤水涨平扇系安数垂袋直辱系裂数增茫值钱系族数特追殊秘系遍数综予合温系觉数折厌后抄单档价明表折庆后扁价虾格纳表折攻前伤价使格刺表折部后踢单唇价勒分疤析折垮后身总欢价牛分故析价聚格歼统忽计呜表销锁售虎统倾计着表折典后月单刊价已=成均纤价敌×仗综持合森系茎数折日后是总钢价冈=赚折倒后报单数价充×幼建蚁筑新面帐积折吧前集总对价恭=倚折蔬后惜总泊价锋÷户综普合瓦折毅扣村系尼数​一堡、遣定须价脖目鸭标二遇、闷价柏格早制弟定1锁、屡公播式2怎、设取册值3膊、融步漠骤三达、屈价骂格缎审昨核四后、捐价来格膜统医计五接、狸定坚价灶说丑明陵书六量、听实头例嘉演储示内报容讯导贱航​推尽售隆控轰制

目溉标中期产品质素★★★☆☆后期自住景观型客户价格敏感度低★☆☆☆☆产品质素★★★★☆前期：价格标杆自住为主完全享受型客户完全不考虑价格☆☆☆☆☆，抢到就行产品质素★★★★★中期产品质素★☆☆☆☆前期：产品质素★★★☆☆后期自住中高享受型价格敏感度★★☆☆☆产品质素★★★☆☆前期：低价入市，火爆，快速回笼资金投资为主追求空间型客户价格敏感度高★★★★★产品质素☆☆☆☆☆中期投资、自住空间与高度并重型价格敏感度中高★★★★☆产品质素★☆☆☆☆前期：通常的滞销单位自住为主视野空气享受型客户价格敏感度中等产品质素★★☆☆☆​面滔积剃:各弟单顺位练的芽建倾筑耳面莲积腾、盈套植内扯建沟筑行面稍积各洗栋姨建虚筑展面霸积胸、天套考内笋建臂筑总面戴积总瓜建雁筑蹄面傻积救、狼总何套照内螺建攻筑词面尤积方愧法族:项竭目它组歪及术售梨楼修代场表初核刑对份各乌单寺位坟面疑积弦；分共栋渠汇闹总肤，绒将彻查啄丈宜报糠告道分觉栋俯汇销总姻面禽积伶和洪总战面摩积运标插注息在叹旁缘瑞边蚕核开对赔.价恰格要:检每查埋单僵元需格良引阅用匹是元否百正宪确多（升特齿别片是虚奇泳偶补层绣面码积饱）摘;用肃函遭数睬S束U姜M茶求逆和畅时咸,凝要赤注在意流不辜要省把怒不众应妈求沉和线的撤隐洁藏躲单烘元氏格习计恶算奶在环内姐;乘窜除托时进是或否善用黎函垮数贪R摸O轮U粱N哗D引进汁行馒四门舍哨五尾入谷。准丈确构性泥审融核价砖格嚼审棉核​将坦标问准厘层元综为合润系睡数吓标病于足平快面傲图灵上价押格辛审驱核合真理斩性

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1栋2栋合计\均价0.964折后总面积（㎡）4,270.235,089.079,359.30

折前销售总额（元）22,773,00026,681,00049,454,00047,673,656折前销售均价（元）5,3335,2435,2845,094

1栋2栋合计\均价0.964折后平层面积（㎡）3,873.674,717.778,591.44

平层折前总额（元）202160002435400044,570,00042,965,480平层折前均价（元）5,2195,1625,1885,001

1栋2栋合计\均价0.964折后复式面积（㎡）396.56371.30767.86

复式折前总额（元）255700023270004,884,0004,708,176复式折前均价（元）6,4486,2676,3616,132折后价格表统计

1栋2栋合计\均价总面积（㎡）4,270.235,089.079,359.30折后销售总额（元）21,953,00225,720,17647,673,177折后销售均价（元）5,1415,0545,094

1栋2栋合计\均价平层面积（㎡）3,873.674,717.778,591.44平层折后总额（元）19,488,47623,476,62842,965,104平层折后均价（元）5,0314,9765,001

1栋2栋合计\均价复式面积（㎡）396.56371.30767.86复式总额（元）2,464,5252,243,5484,708,073复式均价（元）6,2156,0426,131​折前价格表分户型统计

2房2+13房3+1合计套数（套）1111591091建筑面积（㎡）713.96854.395,924.091099.008591.44折前销售额（元）3,503,0004,537,00030,522,0006,008,00044,570,000折后销售额（元）3,376,8924,373,66829,423,2085,791,71242,965,480折后套均总价(元）306,990397,606498,698579,171472,148折后均价（元/㎡)4,7305,1194,9675,2705,001结快构倦性江统张计让纳项创目胀组勇和健售猫楼行员额掌瓶握惹各袄房咬型窝的青价溪格总水劝平鲁，殖便源于址口织头需报戏价斜和绍引秒导彩客浴户挂购系房拜，利以瓦及静促校销店措针施娱的殖制提定担。​一眉、苗定土价玻目卖标二矮、白价朵格航制稳定1巷、蛛公痰式2愉、您取榆值3渗、责步稼骤三气、楚价而格糠审望核四棒、设价参格税统码计五须、减定超价林说掉明工书六滤、萌实堤例淡演池示内疏容寇导蚀航​定获价投说示明换书一反、遵公鼓式握及除系内数克取矮值箩说决明1喝、摸公筐式2佳、妨系摊数磨取中值寇说消明（窃包惹括捞：饱水惭平问、宜垂著直昂、贞特按殊奏、渴增段值失四破大依系忠数倡和俗综城合疏折朱扣别系互数满）二拣、帖价缓格扯统特计1吼、艇整错体的性除统钉计（爬折拴前贴和除折体后核价亿格批表抢的龄销鸭售暮额令、颜均滨价邀统相计拐）2向、析结斧构书性阶统率计（陈折坚前震价灿格终表保各肥房耗型缸的挎面蜻积抬、陷套祖数坡、挣销汉售才额锋、蹦套较平方均冷总叉价剪、接套筋平佣均琴单阔价信）三她、歉价埋格伪分饺析1帖、熄平柜层轮折乳后练单旱价典分敞析（燃各锤单柄元目综邪合辟系澡数铁示标意品平报面堪图蓄、幸各破单馆元饱均镇价荷分葬布筒图轻、灶各筛单存元放单社价借区寇间乱示今意牛图贝、卵各旺房残型箩单虏价汁区草间稍的率套殊数胜分敲布立图溉，斜并揭进裕行挺合住理富性既分登析哀）2撕、昏平涝层覆折困后行总列价低分迹析（舍各炭单滨元烟总尽价介区炸间选示灯意喇图箩、漆各万房隶型宿总圾价叨区借间念的闻套替数叠分建布示图框，向并寺进躬行帐合碗理志性拔分业析邀）3杀、活与倍竞虑争赚对省手苦进掘行湾价盯格唯竞竞争乡丰力修分脖析4筛、厅投暖资至性供物率业矿的仙投袖资炮回陵报盈分圣析四霜、适附裙表附衫表欣1拉、败水碎平利系寄数森打述分钥表附免表把2鱼、孟垂竿直早系定数导打恳分冈表附负表吧3辟、战特牌殊填系量数座打即分虑表附鸦表喊4考、两增或值驰系娘数变打搜分势表附伏表踩5均、五优流惠堵方穗案附荒表牺6遍、利A肉类练客易户屿意来向砌购秋买群房暗号丈表附炊表扇7斜、责竞常争甘对顿手尿价洗格​E动x维e钳l全应矿用统传计昏函亭数S俊U养M扣（尊）顷…横…币…止…闭求揭和A茫V梦E由R季G命E乓（巩）越…赏…织…鞋…坟平妻均施值C抬O痰U估N墨T案（遗）秘…专…底…声…号个屠数C路O旧U恶N阵T牲I习F爹（板）狐…旦…游…鸽…糟满羡足状某殃条哗件渠的经个驱数M眯A狐X甚（预）掉…贩…琴…济…丢最制大吗值M扣I眨N袄（如）黎…值…浪…倡…墨最晕小余值数争字灰函州数R汤O普U他N岗D闯（物）建…喝…差…洽…啄四捕舍惑五寨入I帐N污T碗（宾）挠…阿…途…涌…料取薄整操堪作拆哑分色窗洲口冻复结默窗卫口隐乱藏温、牵取匪消为隐陷藏单蔬元练格难的减引苗用环：芬A幸2烈、粥$友A胶$主2舅、权$斗A禽2磁、辅A灾$颤2俘的圣区挂别选吊择结性荒粘规贴坚：罢粘虹贴骑链钥接实什例沈演振示​T玩h挥e婚e惊n臣d躲!​谢咽谢8民月统-痛2场31旋2设:编4槽1植:翅4桂01吨2红:忙4里11听2树:尊4怀18锅月艺-摄2株38蔑月步-磁2悔31槽2掀:斤4珠11楼2龙:汪4银11唱2舍:纳4着1茅:察4誉08拐月殖-演2驾38冠月柿-稼2懒31添2榆:闸4惯1须:焦4睬02枝0头2姐3机/歌8罢/视1观1浇2村:键4荐1凤:朝4贷09、丘静倾夜码四睡无傍邻领，偿荒旬居毅旧搂业移贫叮。邀。8离月惧-城2错38命月咳-腿2腰3T殿u驰e销s沸d历a晨y符,品A占u茂g恰u咏s漠t歼1亮,泰2沉0我2犁31稿0、惧雨骗中叉黄接叶缴树惑，毒灯画下慕白其头枝人陵。团。1竿2巾:漫4章1吉:桨4炮01傲2耍:械4迟1收:粪4兰01帆2杠:惩4衡18租/洁1获/验2蛙0啦2清3福1习2烧:铁4灭1绕:翅4烫0房诚P辈M1恶1、糕以李我古独拨沈兄久功，邻愧桃君设相秃见听频酒。劝。8戒月部-亩2轮31圈2稍:唱4赴1睁:指4怪01牺2即:币4勺1A懂u延g厕-殿2擦30逮1料-电A蛛u裹g院-眼2钞31牺2、菌故生人旷江翅海柱别奥，该几埋度彻隔弱山展川穴。办。1烫2勤:择4泊1闷:妈4逗01茶2原:祖4必1爸:塔4颜01坡2梢:炕4混1T者u养e筐s薪d召a惊y撕,唐A规u仅g谱u赔s从t崇1摘,厘2叔0霜2尚31担3、籍乍旅见酒翻斑疑芒梦词，陶相肥悲板各亿问潜年畜。果。8醒月妨-康2和38授月筒-速2个31奏2庆:抖4合1摧:盗4比01口2宰:派4裁1担:执4径0A叠u容g面u翼s基t贵1潮,盛2晋0阿2暖31圆4、谢他君乡到生隶白景发底，睁旧颤国建见术青狐山质。慨。0黄1横八旁月心2礼0怒2舰31料2寄:吐4洪1量:尽4翼0刚下任午1燃2役:祸4止1巡寿:傅4妈08殃月龄-煮2驴31化5、僚比疤不可了置得舌就万不叔比计，躬得貌不阻到趁的坛就飘不夺要析。买。。八哲月顷2橡31拼2偏:匆4期1趋下嫂午8铅月疑-体2蹲31照2奶:慕4尿1A府u散g铜u购s添t鄙1托,逃2逗0耐2稼31恰6、饥行友动惨出连成怀果兼，震工薯作哲出约财滋富茂。孤。2石0颠2含3嫌/秤8猛/玩1萍1仁2绸:抽4巴1革:枕4炕01昂2伍:碰4背1希:围4停00宏1觉A裳u迎g磁u黑s蜘t粥2曲0晚2求31盏7、趟做窄前卖，废能恐够轰环魔视柴四羊周俊；见做招时勿，项你薄只反能喇或言者劝最宁好午沿穗着插以欲脚寄为撇起坦点袍的译射悦线贪向转前乘。肤。1稳2灿:店4否1旱:统4戴0彩下垂午1码2劳:性4昨1订下闻午1宽2漂:容4你1番:序4非08馋月仗-膜2驰39、颜没俱有夜失厦败悼，缓只脉有圈暂话时帐停炊止梨成腊功僻！猪。8纺月智-胆2秆38添月主-旧2另3T印u咳e片s捷d零a涂y书,裕A该u蜘g幕u搂s匆t印1厉,片2块0贩2邮31届0、演很弦多旺事族情阴努舒力尼了川未耳必美有残结廊果粗，怕但登是犹不姻努蝇力院却旋什既么罩改斩变题也生没壮有烫。扫。1瞧2殊:趋4艇1覆:渠4原01圆2理:眉4乏1说:驼4什01做2章:衡4纯18朱/氏1衫/钟2毒0说2护3兔1飘2年:散4蹈1闷:裁4唯0添P粗M1核1、协成朴功苦就厚是稼日徒复决一雁日圣那练一乏点难点炉小森小秘努旅力敞的去积暖累窄。田。8澡月薯-柔2前31蓄2塑:岭4示1授:拢4孟01予2紫:朝4纹1A嘴u免g学-劈燕2独30即1游-怜A冠u绿g窗-救2农31说2、书世爷间洽成棍事串，揪不映求杏其况绝甲对杯圆贫满飞，息留脖一叠份建不贼足智，蛙可霉得的无惰限边完己美犁。阀。1洗2呜:估4稠1话:笑4喷01住2热:日4场1废:隆4赴01夜2隙:认4务1T扩u霉e价s导d信a亚y墓,朽A篮u迎g鞭u片s炸t典1朽,练2伍0银2淘31解3、才不飘知始香震积笛寺畏，钉数帝里耀入除云害峰搭。色。8眠月饰-皇2季38蔽月君-辞2拘31趴2程:君4鼻1迎:发4扔01脚2筹:气4谣1济:却4揉0A祸u兽g树u罪s塌t裳1扰,活2杠0初2重31斤4、关意嗽志拌坚萌强祖的爹人灵能装把轻世仙界躁放致在妇手枣中准像亩泥右块何一费样灯任啄意撇揉赶捏知。0另1即八角