2021年资产评估试卷题库

资产评估考试题库单选题下列关于资产评估师执业表述对的是（）不能同步在四家以上资产评估机构执业不能同步在五家以上资产评估机构执业不能同步在三家以上资产评估机构执业不能同步在两家以上资产评估机构执业【参照答案】D【答案解析】属于《资产评估职业道徳准则一基本准则》规上。就反映公司价值可靠性而言，评估公司价值收益额应当选取（）公司钞票流量公司净利润公司利税总额公司利润总额【参照答案】A【答案解析】就反映公司价值可靠性而言，公司净钞票流量是公司实际收支差额，不容易被更改。已知被评估资产收益期为3年，评估基准日当年收益额为125万元，后来每年预期收益将在前1年基本上递增5万元，折现率为10%,则该资产评估值为（）万元。502.50482.50322.50362.50【参照答案】C【答案解析】(125/10%+5/10%A2)[l-l/(l+10%)A3]-(5/10%)x3/(l+10%)A3=322.50(万元)。依照自然资源在开发过程中能否再生对自然资源进行分类，上地资源属于（）。可再生非耗竭性资源恒定非耗竭性资源耗竭性资源不可再生非耗竭性资源【参照答案】D【答案解析】上地资源属于不可再生非耗竭性资源，只要合理运用，就能永续使用，如果不合理开发，就会导致沙化、盐碱化、荒漠化。被评估资产购买于，账而价值为36万元。已知立基物价指数为102%,泄基物价指数为108%,从开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%,若不考虑其她因素，被评估资产在重宜成本为（）万元。TOC\o"1-5"\h\z37.6641.8642.7239.66【参照答案】D【答案解析】底重置成本=36xl08%/102%=38.118万元，重垃成本=38.118x（l+l%）4=39.66万元。资产评估师在拟定与否承办评估项目时，应当分析重要因素之一是（）。评估项目风险评估基准日评估目评估对象和范畴【参照答案】A【答案解析】资产评估师在资产评估基本领项基本上，应当分析评估项目风险、专业胜任能力和独立性。公司对象合并分摊评估中评估对象是（）°合并中获得被购买公司所有资产和负债合并中获得被购买公司整体资产合并中获得被购买公司股东所有权益合并中获得被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债。【参照答案】D【答案解析】公司合并对价分摊中评估对象，应当是被购买公司可辨认资产、负债及或有负债。被评估公司库存W材料分两批购入，第一批购进时间为5月30日，购进数量200吨,单价500元/吨;第二批购进时间为6月29B,购进数量为100吨，单价为450元.吨。该公司采用先进先岀法进行材料核算，评估基准日为6月30日。经核算，评估基准日时第一批购进材料尚存20吨，第二批购进材料尚存100吨，W材料近期市场价格稳左。则W材料评估值为（）元。TOC\o"1-5"\h\z61000600005400055000【参照答案】C【答案解析】W材料评估值=（100+20）x450=54000（元）已知公司所有者权益为4000万元，付息债务为6000万元，权益资本成本为10%,债务资本成本为6%,公司所得税税率为25%,公司特泄风险调节系数为1.2,B系数为1.1.则公司价值评估规左加权平均资本成本为（）。7.4%6.7%8.04%9.12%【参照答案】B【答案解析】加权平均资本成本=40%xl0%+60%x（l-25%）x6%=6.7%.资产评估师在分析资产评估办法合用性时，应当考虑（）。四种评估基本办法三种评估基本办法两种评估基本办法—种评估基本办法【参照答案】B【答案解析】资产评估人员在选取和运用评估办法时，如果条件容许，应当考虑三种基本评估办法在详细评估项目中合用性。11•中华人民共和国资产评估协会于发布并于修订用于指引公司国有资产评估报告撰写方而评估准则，在国内评估准则体系中属于（）。评估指南评估指引意见基本评估准则详细评估准则【参照答案】A【答案解析】公司国有资产评估报告指南发布日期是□月28日，修订，因此本题为选项A。22.在下列各种截止比率中，属于资产类股权投资口径价值比率是（）。（股权价值+债券价值）/EBITDA股权价值/净资产价值股权价值/股权钞票流股权价值/税前收益【参照答案】B【答案解析】选项ACD属于赚钱类价值比率，选项B属于资产类股权投资口径价值比率。13.被评估资产购建于3月12日并于1年后投产，评估基准日为9月12H,被评估资产剩余使用年限为6年，在此种状况下，被评估资产实体性贬值率是（）。61.35%42.86%57.14%52.17%【参照答案】B【答案解析】被评估资产于3月12B投产，评估基准日为9月22日，由此可知，资产实际已使用年限为4.5年。资产实体性贬值率二实际已使用年限/总使用年限*100%=4.5/（4.5+6）*100%=42.86%o某铅锌矿采矿权评估，可采储疑40万吨，矿山生产规模（原矿解决量）为5万吨/年，铅入选品位为3%,铅选矿回收率为90%,锌入选品位为2%,锌选矿回收率为80%.铅精矿铅价格为1元/吨，锌精矿锌价格为9000元.吨。则该铅锌矿年销售收入为（）万元。23408400025742700【参照答案】A【答案解析】铅精矿销售收入=原矿解决量X入选品味x选矿回收率x销售价格=5x3%x90%xl=1620（万元）;锌精矿销售收入=原矿解决量x入选品味x选矿回收率x销售价格=5x2%x80%x9000=720（万元）;铅锌矿年销售收入=1620+720=2340（万元）。已知被评估生产装巻设计加工能力为年产1000万吨，重置成本为2800万元，功能价值指数为0.6,由于市场供求关系因素，该生产装置30%生产能力将较长时间闲置。如果不考虑实体性磨损因素，则该生产装置经济性贬值为（）万元。960840675.33539.44【参照答案】D【答案解析】经济性贬值额=2800x[1-（1-30%）a0.6]x100%=539.44（75元）。用于交易目房地产，其评估结论价值类型普通选取（）。交易价值在用价值市场价值残存价值【参照答案】C【答案解析】用于交易目房地产，市场价格比较活跃，普通采用市场价值。17.被评估低值易耗品数量为200件，英中尚未使用占20%,已占用为80%。在评估基准日，每件低值易耗品全新重置成本为300元，已使用低值易耗品账而价值为24000元，成新率为80%。如果不考虑其她因素，则被评估低值易耗品评估价值为（）元。50400TOC\o"1-5"\h\z240004800036000【参照答案】A【答案解析】注意，无论是全新还是占用低值易耗品在讣算评估值时都是以全新低值易耗品重置价格进行计算。全新低值易耗品价值=40x300=1占用低值易耗品价值=160x300x80/100=38400则被评估低值易耗品评估价值=38400+1=50400元28.已知被评估资产当前年产量为1000件，已使用，按当前技术状态还可以正常使用5年，被预计资产实际可比材料单耗比同类资产可比材料单耗多5公斤/件。假定每公斤材料费用为20元折现率为10%,所得税税率为25%。则被评估资产功能性贬值为（）万元。TOC\o"1-5"\h\z16.9528.4322.4314.21【参照答案】B【答案解析】功能性贬值=5x20xl000x（l-25%）x（P/A,10%,5）=75000x3.7908=28.43（万元）。评估对象为非上市普通股，每股而值1元，共计10万股。在评估基准日之前，每年收益率始终保持在18%左右，预测在评估基准日后来该股票齐年收益率都保持在15%左右，假设银行贴现率为4%,无风险报酬率为3%,风险报酬率为7%,则该股票评估值为（）万元。150000180000163636.36136363.64【参照答案】A【答案解析】本题属于固泄红利型非上市交易股票评估。评估值=100000xl5%/(3%+7%)=150000万元被估房地产W是一套暂时闲置公寓。评估基准日，W收益为零。市场上普通住宅年平均收益约为10万元，类似公寓平均年收益额约为15万元。假设％类房地产在评估基准日后年收益额保持不变，W剩余收益期为，期满后，预测残值为50万元，折现率为20%,则房地产W评估基准日市场价值为()万元。TOC\o"1-5"\h\z92.6982.3596.96111.44【参照答案】D【答案解析】收益法运用，W评估值=15x(P/A,10%,10)+50x(P/F.10%,10)=111.44万元从本质上讲，专利资产评估值取决于专利资产()。研发专家水平预期收益专利权利证书研发成本【参照答案】B【答案解析】专利资产普通是收益法评估，价值取决于预收收益。关于资产评估价值类型说法，错误是（）。投资价值是指评估对象用于对外投资时价值预计数额残存价值是指报废资产中可拆解并有运用价值零部件变现价值预计数额淸算价值是指评估对象处在淸算、迫售或迅速变现等非正常市场条件下价值预汁数额在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属公司贡献价值预计数额【参照答案】A［答案解析】投资价值，是指资产对于具备明确投资目的特定投资者或者某一类投资者所具备价值。被评估公司甲公司在评估基准日前4年以300万元设备投资于乙公司，该项投资占公司总股本30%,双方商左合营期为，合营期满，甲公司收回用于投资设备可变现价值。经调査，乙公司生产经营始终较为稳定，甲公司该项投资前4年每年收益率都保持在20%,评估基准日后预测每年收益率可以保持在15%水平上，预测合营期满后甲公司投入设备变现价值约为30万元，折现率为12%,则甲公司拥有乙公司股权价值为（）万元。141.11220.80173.08200.22【参照答案】D【答案解析】评估值=300xl5%x（P/A,12%,6）+30x（P/F,12%,6）=200.22万元就总体而言，在无形资产评估过程中，使用频率较高评估办法是（）。市场法成本法实物期权法收益法【参照答案】D【答案解析】无形资产本质都是拥有者拥有并运用其创造效益，因此收益法是使用频率最髙办法。关于资产经济性贬值形成因素说法，对的是（）。资产持续使用导致磨损资产生产加工质量持续减少资产生产产品市场需求持续萎缩资产消耗水平持续增长【参照答案】C【答案解析】资产经济性贬值，是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等导致资产价值损失。已知某公司评估基准日应收账款账面余额为800万元，坏账准备为80万元。经核算，该公司应收账款账而余额与实际相符，其中，账龄在［年以内有500万元，1至3年有200万元，3年以上有100万元，预测坏账损失率分别为2%,10%和25%。该公司应收账款评估值为（）万元。TOC\o"1-5"\h\z720665755745【参照答案】B【答案解析】公司应收账款评估值=应收账款账而余额•已拟定坏账损失-预测也许发生坏账损失与费用=800-80-（500x2%+200xl0%+100x25%）=665（万元）°森林资源资产评估风险控制核心基本环肖是（）。森林资源资产评估办法选取森林资源种类选取森林资源资产生态保护森林资源资产核査【参照答案】D【答案解析】森林资源资产核查是资产评估必备程序之一，也是资产评估师规避评估风险第一要务。波特五力模型是一种分析工具，它所合用分析对象是（）。行业景气状况行业竞争构造行业市场构造行业生命周期【参照答案】B【答案解析】运用波特五力模型可以比较精确地把握特定行业内公司而临竞争环境。对于矿产资源预查和普查阶段探矿权，普通适合采用评估办法是（）。收益法市场法成本法期权法【参照答案】C【答案解析】成本法多用于探矿权价值评估。当探矿权所相应矿产地勘查限度较低，资源储量可靠性差，不适合采用收益法评估探矿权价值时，普通考虑采用成本法对其价值进行评估。被评估资产因工艺落后，运用成本增长导致价值损失，属于被评估资产（）。经济性贬值实体性贬值功能性贬值总体性贬值【参照答案】C【答案解析】资产功能性贬值，是指由于技术进步引起资产功能相对落后而导致资产价值损失。收益途径基本前提（）将来收益可预测收益风险可预测收益期限可拟定收益期限不可拟左【参照答案】D【答案解析】收益途径基本前提:将来收益可预测，收益风险可预测，收益期限可拟左。如下关于资产说法错误是（）A资产按照存在形态分类可分为：有形资产无形资产按照构成和与否具备获利能力可分为：单项资产多项资产按照能否独立存在分类可分为：可确指资产不可确指资产按照与生产经营过程关系可分为：经营性资产非经营性资产【参照答案】B【答案解析】资产按照存在形态分类可分为：有形资产无形资产。按照构成和与否具备获利能力可分为：单项资产整体资产。按照能否独立存在分类可分为：可确指资产不可确指资产。按照与生产经营过程关系可分为：经营性资产非经营性资产。注册资产评估师制度分为（）A考试制度注册制度执业管理制度从业管理制度【参照答案】D【答案解析】注册资产评估师制度分为：考试制度，注册制度，执业管理制度，后续教诲制度。资产评估报告基本内容涉及（）A标题及文号正文文献综述附件【参照答案】C【答案解析】资产评估报告基本内容涉及：标题及文号，声明，摘要，正文，附件等。进口设备离岸价和到岸价英文缩写分别是（）AFOB,CIFCIRFOBCFR,FOBCIF,CFR【参照答案】A【答案解析】英文缩略词中，进口设备离岸价是FOB,到岸价为CIF。36写字楼、商场用到房地产评估办法是：（）A基准地价修正法市场租金倍数法市场售价类比法市场行情估算法【参照答案】C【答案解析】房地产评估办法有：基准地价修正法、市场租金倍数法和市场售价类比法。具备交易性房地产，如房地产开发用地、商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商场、原则工业厂房用市场售价类比法。37.房地产功能性贬值产生因素有（）A建筑设汁理念更新建筑上地贬值建筑工艺改进技术革新【参照答案】B【答案解析】房地产功能性贬值产生因素有：技术革新，建筑工艺改进，建筑设计理念更新。3&国内住宅寿命平均为近年，而发达国家普通都超过（）年。A30,5050,7030,70,50,30【参照答案】C【答案解析】国内住宅寿命平均为30近年，而发达国家普通都超过70年。资产评估工作原则有（）A独立性原则客观性原则公平性原则公正性原则【参照答案】C【答案解析】资产评估工作原则有三项，分別为：独立性原则、客观性原则和公正性原则。市场价值条件涉及（）A自愿卖方自愿买方评估协定日以货币单位表达【参照答案】C【答案解析】市场价值条件涉及：自愿卖方、自愿买方、评估基准日、以货币单位表达等.多选题在矿业权价值评估中，需要考虑影响矿业权价值重要因素有（）。矿床地理位置矿产资源可代替性矿床自然丰度矿山林分蓄积疑矿产资源稀缺性【参照答案】ABCE【答案解析】矿业权价值影响因素有⑴矿产资源自身稀缺限度和可代替限度;⑵矿产品供求状况;（3）矿床自然丰度和地理位苣;⑷科技进步;⑸资本化率。依照国内资产评估行业惯例和国际上通行做法，在国内资产评估准则体系中属于实体性准则有（）。《资产评估准则......评估报告》《资产评估准则......机器设备》《资产评估准则......无形资产》《资产评估准则......基本准则》《资产评估准则......公司价值》【参照答案】BCE【答案解析】依照国内资产评估行业惯例和国际上通行做法，实体性准则重要涉及公司价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰艺术品评估准则等。在公司价值评估中，估算公司权益资本折现率需要考虑因素有（）。公司特怎风险系数市场盼望报酬率公司所在行业融资资本系统风险系数无风险报酬率银行平均利率【参照答案】ABCD【答案解析】资产资本左价模型是用来测算权益资本折现率一种工具。英中表达式中有公司价值评估中折现率、现行无风险报酬率、市场盼望报酬率历史平均值、历史平均无风险报酬率、被评估公司所在行业权益系统风险系数和公司特定风险调节系数。依照资产评估报告准则对评估报告构成内容规宦，属于资产评估报告基本要素有评估基准日评估报告日评估风险评估假设评估报告期后事项调＞7【参照答案】ABD【答案解析】资产评估报告基本要素涉及1•委托方、产权持有者和委托方以外其她评估报告使用者;2.评估目;3.评估对象和评估范畴;4•价值类型及其左义;5.评估基准日;6•评估根据;7.评估办法;8.评估程序实行过程和状况;9.评估假设;20.评估结论;特别事项阐明;12.评估报告使用限制阐明;13.评估报告日;14.评估机构和注册资产评估师签章。依照国际评估准则表述，构成市场价值左义要件有（）。特泄投资者卖方更加精明正常市场营销预计数额非关联交易【参照答案】BCDE【答案解析】国际评估准则对市场价值左义中各要件内涵如下：1•预讣数额;2.某项资产应当互换;3.评估基准日;4•自愿买方;5.自愿卖方;6.非关联交易;7.正常市场营销;8.当事方应当各自精明、理性行事;9.不受任何逼迫。因此本题对的选项为BCDEo在公司战略中，公司内部普通性竞争战略重要有（）。竞争对手应期合伙战略低成本战略集中化战略互补品厂商战略差别化战略【参照答案】BCE【答案解析】普通性竞争战略有低成本战略、差别化战略和集中化战略。在公司价值评估中，可供选取持续经营假设重要有()。公司重组持续经营假设公司减值续经营假设......维持原有规模续经营假设投入增量资本续经营假设公司增值续经营假设......【参照答案】ACD【答案解析】公司价值评估中持续经营假设状况可以分为如下几种：维持原有经营规模以及产品构造持续经营假设;投入增量资本持续经营假设;公司重组产生协同效应持续经营假设等。依照资产评估报告中评估基准日时点选取上差别，资产评估报告可以划分类型有()。简要弄评估报告追溯型评估报告现实型评估报告完整型评估报告限制型评估报告【参照答案】BC【答案解析】依照评估基准日不同选取，可以分为：评估基准日为当前时点现实型评估报告;评估基准日为将来时点预测型评估报告;评估基准日为过去时点追溯型评估报告。依照市场价值定义，评估市场价值需要考虑基本条件有（）。评估对象迅速变现因素评估对象要素资产属性信息资料来源于公开市场评估对象最佳使用状态评估对象对特左投资者贡献限度【参照答案】ACD【答案解析】资产评估中市场价值，是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有也许实现互换价值评估价值。在专利资产评估中，估算专利资产收益提成率需要考虑重要因素有（）。法律因素技术因素经济因素社会因素风险因素【参照答案】ABC【答案解析】运用综合评价法拟左提成率，重要是通过对提成率取值有影响各个因素,即法律因素、技术因素及经济因素。10.作为资产评估对象资产基本特性涉及（）。资产必要是经济主体拥有或者控制资产不一泄是经济主体拥有或者控制资产是可以给经济主体带来经济利益资源资产是不可以给经济主体带来经济利益资源任何资产均可评估【参照答案】AC【答案解析】作为资产评估对象资产基本特性涉及：资产必要是经济主体拥有或者控制,资产是可以给经济主体带来经济利益资源。11资产评估功能和作用（）。资产评估作用征询作用预测作用管理作用鉴证作用【参照答案】ABDE【答案解析】资产评估功能和作用：资产评估作用、征询作用、管理作用、鉴证作用。12房地产评估原则是（）。可使用原则最有效使用原则合理性原则合法性原则不报废原则【参照答案】BD【答案解析】房地产评估原则是：1） 合法性原则2） 最有效使用原则资产评估经济技术原则涉及（）。供求原则贡献原则预期收益原则代替原则评估时点原则【参照答案】ABCDE【答案解析】资产评估经济技术原则1） 预期收益原则2） 供求原则3） 贡献原则4） 代替原则5） 评估时点原则房地产经济性贬值产生因素有（）。市场竞争自然环境人口因素宏观经济环境房地产制度及政策【参照答案】ABCDE【答案解析】房地产经济性贬值产生因素有:1） 宏观经济环境2） 房地产制度及政策3） 税收政策4）市场竞争5） 交通管制6） 自然环境7） 人口因素8） 心理因素等资产