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文档简介

丽江物业房屋外墙的清洁管理规程1.背景介绍房屋外墙作为物业管理的一项重要内容，对于保持建筑物外观整洁、提高小区环境质量起到至关重要的作用。本文将介绍丽江物业公司对房屋外墙清洁管理的规程，以确保小区建筑物外墙的清洁与美观。2.清洁管理责任与流程2.1清洁管理责任物业公司的责任：负责制定外墙清洁管理规程，并执行。按照规程安排清洁人员进行清洁工作。定期检查房屋外墙的清洁情况，并监督清洁人员的工作质量。业主的责任：配合物业公司进行外墙清洁工作，如清理墙壁上的杂物、移动障碍物等。2.2清洁管理流程确定清洁周期：根据丽江本地气候特点，以及外墙的污染程度，制定合理的清洁周期，一般不超过一年。制定清洁计划：根据清洁周期，制定具体的清洁计划，包括清洁人员的安排、时间安排等。清洁工具准备：清洁液体：选择适合房屋外墙材质的清洁液体，如温和的清洁剂。清洁工具：选择合适的清洁工具，如软毛刷、擦拭布等。清洁工作执行：清洁人员按照清洁周期和清洁计划，进行房屋外墙的清洁工作。清洁人员先清理墙壁上的杂物、移动障碍物。使用清洁液体和清洁工具进行外墙的擦拭和清洗。清洁检查与整改：物业公司需对清洁工作进行定期检查，以确保清洁工作的质量。如发现清洁不到位或存在问题，需要及时指导清洁人员进行整改。3.清洁方法与注意事项3.1清洁方法干擦：适用于外墙污染较轻的情况，可以使用软毛刷等工具进行干擦。注意保持清洁工具的干净与干燥，以免留下划痕或引入新的污染。湿洗：适用于外墙污染较重的情况，可以使用温和的清洁剂搭配擦拭布进行湿洗。清洁液体应均匀涂抹在墙面上，用擦拭布轻柔擦拭，避免使用过多力量。高压水枪清洗：适用于外墙污染严重、难以清洗的情况。需要专业清洁人员操作，注意保护墙面和周围环境。3.2注意事项材料选择：清洁液体应选择温和、环保的产品，避免对墙面材料造成损害。清洁工具选择：选择软毛刷、擦拭布等柔软的清洁工具，避免使用硬物刮擦墙面。清洁力度控制：清洁时应控制力量，避免用力过猛造成墙面损伤或脱落。安全防护：清洁时应佩戴手套、口罩等防护用具，保护清洁人员的身体健康。4.清洁效果评估清洁人员完成清洁工作后，物业公司应进行清洁效果评估。评估标准应符合丽江物业公司相关要求，如清洁程度、墙面损伤情况等。如评估结果不符合要求，需及时与清洁人员进行沟通，提出整改要求。5.维护管理与记录物业公司需建立外墙清洁管理的维护与记录机制。定期进行外墙清洁工作的维护，包括定期检查清洁液体的储存状况、清洁工具的使用情况等。记录清洁工作的执行情况，包括清洁周期、清洁计划的制定与执行情况、清洁效果评估等。总结本文介绍了丽江物业公司对房屋外墙清洁管理的规程，包括清洁管理责任与流程、清洁方法与注意事项、清洁效果评估以及维

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