宁德房地产市场月报2023年07月

I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=宁德房地产市场月报2023年07月I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年8月-2023年7月宁德市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，宁德商品房销售面积为73.2万㎡，同比下降0.5%；宁德商品房销售额为67.4亿元，同比下降2.2%。2023年4月，宁德商品房销售面积为20.8万㎡，同比增长86.3%，环比下降18.9%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。%%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年8月-2023年7月宁德市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，宁德房屋新开工面积为109.84万㎡，同比下降19.05%；房屋施工面积为1587.62万㎡，同比下降4.22%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。2023年4月，宁德房屋新开工面积为15.75万㎡，同比下降53.72%，环比下降5.91%；房屋竣工22.73万㎡，同比增长81.84%，环比增长99.39%。亿㎡%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年8月-2023年7月宁德市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，宁德房地产开发投资额为58.49亿元，同比下降10.50%。2023年4月，宁德房地产开发投资额为10.89亿元，同比下降35.37%。亿元%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年8月-2023年7月宁德市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，宁德房地产开发企业到位资金为73.28亿元，同比下降35.76%。2023年4月，宁德房地产开发企业到位资金为14.52亿元，同比下降11.95%。%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)11784-120390-11784区域1-7月成交均价(元/㎡)同比(%)7月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)东侨经济技术开发区12039--12251--2.5蕉城区11784--11914--2.42023年1-7月宁德市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-7月,东侨经济技术开发区、蕉城区等区域为宁德商品住宅成交均价最高区域。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年宁德市商品住宅1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，宁德商品住宅成交面积为24.2万㎡，同比下降51.7%；商品住宅成交套数为2079套，同比下降51.0%。万㎡%2020-2023年07月宁德市商品住宅月度成交面积走势2023年07月，宁德商品住宅成交面积为2.41万㎡，环比增长10.33%，同比下降60.31%；商品住宅成交套数为203套，环比增长6.84%，同比下降54.59%。万㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)9-150-9区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)蕉城区14.9962--0.833.1---24.3东侨经济技术开发区9.1838--1.6266.9--42.62023年1-7月宁德市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-7月,蕉城区、东侨经济技术开发区等区域为宁德商品住宅成交主力区域，共成交24.17万㎡，占城市成交面积的100.0%。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房宁德市新房成交面积段对比2023年7月，从面积段来看，宁德100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达59套，占比为29.1%，较上月扩大4.3个百分点。宁德市新房成交总价段对比2023年7月，从总价段来看，宁德150(含)-200万元总价段成交套数最多，达61套，占比为30%，较上月扩大5.8个百分点。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房宁德市新房成交单价段对比2023年7月，从单价段来看，宁德12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达129套，占比为63.5%，较上月收窄1.2个百分点。宁德市新房成交户型对比2023年7月，从户型来看，宁德其他户型成交套数最多，达203套，占比为100%，较上月持平。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年7月宁德市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0000000000.040-60万0001000010.560-80万0123000002411.880-100万000611000178.4100-120万0061761003014.8120-150万00103232103919.2150-200万000019291306130.0200-250万0000002322512.3250-300万0000000110.5300万以上0000000552.5汇总0139275932378203100占比(%)00.519.213.329.115.818.23.9100I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年宁德市商品住宅1-7月供应量及同比走势2023年1-7月，宁德商品住宅月均新批上市面积为1.23万㎡，同比下降62.5%。万㎡%2020-2023年07月宁德市商品住宅新批上市面积走势2023年07月，宁德商品住宅新批上市面积为0.92万㎡，环比下降56.66%，同比下降80%。万㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应上市面积(万㎡)2-60-2区域1-7月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)东侨经济技术开发区6.373.7--0.92100---56.7蕉城区2.2526.3----------2023年1-7月宁德市商品住宅分区域新批上市面积情况2023年1-7月,东侨经济技术开发区、蕉城区等区域为宁德商品住宅供应主力区域，共供应8.55万㎡，占城市供应面积的100.0%。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年8月-2023年7月宁德市商品住宅销供比走势2023年7月,宁德商品住宅销供比为2.62,较去年同期有所增长。%2018年8月-2023年7月宁德市商品住宅供应及成交面积走势万m²I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-7月宁德市商品住宅分区域销供比情况区域1-7月销供比去年同期销供比变动7月销供比去年同期销供比上月销供比蕉城区6.66----------东侨经济技术开发区1.46----1.75--0.53I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-7月)宁德市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1泰禾集团0.4716918890.282三盛控股0.116434390.183碧桂园0.091074240.084福晟集团0.02599240.035阳光城集团0.00318520.012023年(1-7月)宁德市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1泰禾集团0.4716918890.282三盛控股0.116434390.183碧桂园0.091074240.084福晟集团0.02599240.035阳光城集团0.00318520.01I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年7月宁德市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1泰禾集团0.044048370.102福晟集团0.01602810.013三盛控股0.00483130.012023年7月宁德市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1泰禾集团0.044048370.102福晟集团0.01602810.013三盛控股0.00483130.01I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)宁德市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天行连城公馆6.425.3551711996103124蕉城区2书香花园4.143.3028512549116145蕉城区3中融天悦4.062.9226713896110152东侨经济技术开发区4大东海·珺悦府2.121.7512512207140169蕉城区5金升·天湖明月1.431.57150910110595蕉城区6武夷天悦云璟1.381.019613625106144东侨经济技术开发区7星海时代1.321.4515591019485东侨经济技术开发区8春风里1.211.117210892155168东侨经济技术开发区9博森·海尚1.030.764213533181245蕉城区10新榕金水湾0.931.02779139132121蕉城区I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)宁德市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天行连城公馆6.425.3551711996103124蕉城区2书香花园4.143.3028512549116145蕉城区3中融天悦4.062.9226713896110152东侨经济技术开发区4大东海·珺悦府2.121.7512512207140169蕉城区5金升·天湖明月1.431.57150910110595蕉城区6星海时代1.321.4515591019485东侨经济技术开发区7春风里1.211.117210892155168东侨经济技术开发区8新榕金水湾0.931.02779139132121蕉城区9武夷天悦云璟1.381.019613625106144东侨经济技术开发区10博森·海尚1.030.764213533181245蕉城区I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月宁德市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中融天悦0.620.433614193121171东侨经济技术开发区2武夷天悦云璟0.560.413513741116159东侨经济技术开发区3书香花园0.390.312712526115144蕉城区4中豪.东湖一品0.380.332111702155182东侨经济技术开发区5天行连城公馆0.330.272612375103128蕉城区6万和城0.140.1818772710279东侨经济技术开发区7星海时代0.140.161790349283东侨经济技术开发区8大东海·翡翠湖0.130.10513089197257东侨经济技术开发区9博森·海尚0.110.08413260203269蕉城区10金升·天湖明月0.050.066882210189蕉城区I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月宁德市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中融天悦0.620.433614193121171东侨经济技术开发区2武夷天悦云璟0.560.413513741116159东侨经济技术开发区3中豪.东湖一品0.380.332111702155182东侨经济技术开发区4书香花园0.390.312712526115144蕉城区5天行连城公馆0.330.272612375103128蕉城区6万和城0.140.1818772710279东侨经济技术开发区7星海时代0.140.161790349283东侨经济技术开发区8大东海·翡翠湖0.130.10513089197257东侨经济技术开发区9博森·海尚0.110.08413260203269蕉城区10金升·天湖明月0.050.066882210189蕉城区I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年宁德市商业1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，宁德商业成交面积为2.4万㎡，同比下降92.4%。万㎡%2020-2023年07月宁德市商业成交面积走势2023年07月，宁德商业成交面积为0.23万㎡，环比下降47.78%，同比下降88.85%。万㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)0-1区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)蕉城区1.2953.5--0.1774.5---51.6东侨经济技术开发区1.1246.5--0.0625.5---32.22023年1-7月宁德市商业分区域成交面积情况2023年1-7月,蕉城区、东侨经济技术开发区等区域为宁德商业成交主力区域，共成交2.41万㎡，占城市成交面积的100.0%。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年宁德市商业项目1-7月月均供应量及同比走势2023年1-7月，宁德商业项目新批上市面积为0.2万㎡，同比下降81.9%。万㎡%2020-2023年07月宁德市商业项目新批上市面积走势万㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-7月宁德市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1万和城1.130.76981497177115东侨经济技术开发区2金谷·湖畔嘉園1.110.372029792186555蕉城区3博森·海尚0.420.23361863963118蕉城区4航飞嘉苑0.380.23817078281480蕉城区5大东海·翡翠湖0.250.09827876112312东侨经济技术开发区6星海时代0.240.10212352149115东侨经济技术开发区7宁德市蕉城区闽东路中段建设工程0.220.101220009852167蕉城区8金玉雅居0.200.06630512108329蕉城区9金涵小区0.190.12181566669108蕉城区10新榕金水湾0.150.09121784571127蕉城区I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-7月宁德市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1万和城1.130.76981497177115东侨经济技术开发区2金谷·湖畔嘉園1.110.372029792186555蕉城区3博森·海尚0.420.23361863963118蕉城区4航飞嘉苑0.380.23817078281480蕉城区5金涵小区0.190.12181566669108蕉城区6星海时代0.240.10212352149115东侨经济技术开发区7宁德市蕉城区闽东路中段建设工程0.220.101220009852167蕉城区8大东海·翡翠湖0.250.09827876112312东侨经济技术开发区9新榕金水湾0.150.09121784571127蕉城区10金玉雅居0.200.06630512108329蕉城区I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年宁德市办公楼1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，宁德办公楼成交面积为0.6万㎡，同比下降58.7%。万㎡%2020-2023年07月宁德市办公楼成交面积走势2023年07月，宁德办公楼成交面积为0.22万㎡，环比增长125.56%，同比下降43.57%。万㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)蕉城区0.57100--0.22100--125.62023年1-7月宁德市办公分区域成交面积情况2023年1-7月,蕉城区等区域为宁德办公成交主力区域，共成交0.57万㎡，占城市成交面积的100.0%。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|供求关系-供应2017年-2023年宁德市办公项目1-7月月均供应量及同比走势2023年1-7月，宁德办公项目新批上市面积为0.1万㎡，同比增长36.3%。万㎡%2020-2023年07月宁德市办公项目新批上市面积走势万㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月宁德市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1世茂·时代璟城0.440.43115102013838蕉城区2博森·海尚0.180.1430128094861蕉城区I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月宁德市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1世茂·时代璟城0.440.43115102013838蕉城区2博森·海尚0.180.1430128094861蕉城区I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-7月宁德市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地3-4026.78-24.73935-23商办用地1-66.70.94-97.9----工业用地610073.98745.8239194.1其他用地1--0.41--1074--各类用地110102.11151221-68.12023年1-7月宁德市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地2-6016.57-63.54327-6.41.1-3.27.17-65.9商办用地1-66.70.94-97.9696497----0.65-95.9工业用地3057.79560.7243-34.10-353.21.4335.6其他用地1--0.41--1074--0--0.04--各类用地7-36.475.7-23.31224-67.40.9-2.29.27-75I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年8月-2023年7月宁德市各类用地推出与成交同比走势2023年1-7月，宁德共推出各类用地规划建筑面积102.11万㎡，同比增长15.03%;成交规划建筑面积75.7万㎡，同比下降23.26%。2023年7月，宁德共推出各类用地规划建筑面积30.11万㎡，同比增长61.06%;成交规划建筑面积10.53万㎡，同比下降39.99%。万m²%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年8月-2023年7月宁德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,宁德成交楼面均价为1224元/㎡，同比下跌67.41%;平均溢价率为0.94%，较去年同期下降2.18个百分点;各类用地出让金达9.27亿元，同比下降74.99%。2023年7月,宁德成交楼面均价为3164元/㎡,同比下跌29.06%;平均溢价率为0%,较去年同期下降6.1个百分点;各类用地出让金达3.33亿元,同比下降57.43%。元/m²%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-7月宁德市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)蕉城区1171021576-231224-671-2I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月宁德市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-7月，宁德共推出住宅用地规划建筑面积26.78万㎡，同比下降24.72%;成交规划建筑面积16.57万㎡，同比下降63.54%。万m²%2020年8月-2023年7月宁德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年8月-2023年7月宁德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,宁德成交楼面均价为4327元/㎡，同比下跌6.43%;平均溢价率为1.13%，较去年同期下降3.19个百分点;住宅用地出让金达7.17亿元，同比下降65.89%。元/m²%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-7月宁德市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)蕉城区3227-2517-644327-61-3I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年8月-2023年7月宁德市商办用地推出与成交同比走势2023年1-7月，宁德共推出商办用地规划建筑面积0.94万㎡，同比下降97.9%;成交规划建筑面积0.94万㎡，同比下降97.9%。万m²%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年8月-2023年7月宁德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,宁德成交楼面均价为6964元/㎡，同比上涨96.96%;商办用地出让金达0.65亿元，同比下降95.86%。元/m²%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-7月宁德市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)蕉城区111-981-98696497----I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-7月宁德市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司2建工路西侧同心路南侧同德路北侧蕉城区1052503330031640宁德鑫运开发建设有限公司3二十一号路东侧东侨路西侧漳湾镇留屿村北侧宗地蕉城区34867578462250宁德思客琦智能装备有限公司4蕉安路北侧经四路东侧蕉城区13917331322250宁德星云电子科技有限公司5一零四国道东侧金盛水产南侧蕉城区9004630403380宁德市金盛水产有限公司I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-7月宁德市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司2建工路西侧同心路南侧同德路北侧蕉城区1052503330031640宁德鑫运开发建设有限公司I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月宁德市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司2建工路西侧同心路南侧同德路北侧蕉城区1052503330031640宁德鑫运开发建设有限公司I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月宁德市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司2建工路西侧同心路南侧同德路北侧蕉城区1052503330031640宁德鑫运开发建设有限公司I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|企业排行2023年(1-7月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1建发房产16.053.8463512古田荣域地产有限公司127.883.7113303福州鼎鑫投资有限公司16.603.4051514宁德东侨国有资产投资建设有限公司110.533.333163